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Vente Maison à Taden

6 pcs
4 ch
110㎡

283 500 € (2 577 €/m²)

Vente Maison à Taden

6 pcs
4 ch
110㎡

283 500 € (2 577 €/m²)

Maison Taden

A 5 min de DINAN ET 500 M DE LA RANCE.

Secteur Résidentiel et très prisé des bords de RANCE, au calme et au cœur d'un village de charme.

Implantée sur un terrain d'environ 1240 m² bien exposé,avec vue dégagée, cette maison traditionnelle de 110m2 hab offre des volumes à vivre idéaux pour une occupation principale ou secondaire. Elle est Fonctionnnelle et rassurante.

Au RDC et pour une vie de plain pied facile: disposez d'une entrée,2 chambres, salle de bains, WC.

Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, dégagement-palier, grenier.

Au sous-sol complet: Chaufferie et garage

Vous apprécierez l'exposition le calme et la fonctionnalité de celle-ci. Le tout sur un jardin très agréable. ECOLES, presse tabac,café et baguettes à pied ! avant d'embarquer sur votre bateau ou de courir sur le halage juste en bas... sport nature et nautique au programme .

on aime aussi la dépendance au fond du potager pour les jardiniers passionnés.

Dessertes scolaires, Navettes pour DINAN ET AUTOUR gratuites (DINAMO)… TOUS commerces et services à 1.8 km, médecin à 800 m...

Le luxe du calme, au bords de l'eau et à portée de vélo, la ville historique de DINAN, la voie verte pour rejoindre DINARD en moins d 'une heure...

Classe Energie : F

Classe Climat : F

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 3730 euros et 5 100 euros par an.

Prix : 283 500 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 270 000€

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

Plus de photos et de renseignements sur notre site :

Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. V2967 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 500 € (2 577 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

Rance Immo

9 Route de L Yvet

22690 La Vicomté-sur-Rance

SIREN: 828451179

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 440 €
Par mois
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