Située dans la charmante commune de Surzur (56450), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à deux pas. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux.

Sur un terrain de 544 m², cette maison de 134 m², construite en 2022, se distingue par ses lignes modernes et son agencement fonctionnel, garantissant une belle harmonie architecturale avec son environnement. Le jardin entièrement clos offre un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette demeure lumineuse dispose au rez-de-chaussé d'une suite parentale avec salle d'eau, un WC, cuisine tout équipé avec des prestations de qualité, une grande pièce de vie, un cellier et un garage. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain, WC ainsi qu'une dernière grande chambre, salle d'eau et WC avec un accès extérieur indépendant, donc une possibilité de générer un revenu locatif.

Une maison avec une excellente performance énergétique équipé également d'une cuve de récupération d'eau de pluie pour alimenter les chasses d'eau. Un bien qui allie environnement et économie!

Chaque espace a été pensé avec soin, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse. Cette maison moderne et fonctionnelle constitue un lieu de vie idéal pour ceux en quête de confort et de bien-être au quotidien.

Maison disponible dans environ 1 an, le calendrier sera défini dès la signature du compromis de vente, une opportunité idéale pour les acquéreurs qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Pas besoin d'imaginer : tout est déjà fait.

Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux soignés. Cuisine moderne intégrée, pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau > pratique au quotidien.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Dehors, le coup de cœur : jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, vue directe sur un bois.

Située au calme et en impasse.

Clé en main. Disponible rapidement.

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 293 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Surzur Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg dans l'hyper centre de Surzur.

Bâtie sur trois étages, elle offre un coin cuisine/séjour au rez de chaussée, une chambre/bureau avec salle d'eau et toilettes au 1er et une chambre au dernier étage.

Le charme de l'ancien au coeur […] Voir l’annonce immobilière >>

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité et intermédiaire de confiance depuis 40 ans, experte en immobilier, vous propose à la vente :

À SURZUR, à proximité du centre-bourg, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, aux lignes modernes et aux prestations particulièrement soignées.

Encore couverte par la garantie dommages-ouvrage, cette propriété récente offre un confort de vie remarquable et une excellente performance énergétique avec son DPE A, sa pompe à chaleur air/eau et son chauffage au sol.

Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes, la luminosité et la qualité des finitions. La maison propose une superbe pièce de vie d'environ 60 m², composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour conjuguer élégance, convivialité et fonctionnalité.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative et WC, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 673 m², piscinable, parfaitement adapté à la vie familiale et aux beaux jours. La pergola bioclimatique avec pare-vents prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter de la terrasse en toute saison.

Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter les prestations de cette maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort, performance énergétique et prestations haut de gamme. À visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous solliciter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 vous présente cette charmante maison de 142 m², exposé Sud idéalement située à proximité immédiate des commerces, et à seulement 10 minutes des plages et de Vannes.

Un emplacement recherché offrant un parfait équilibre entre vie pratique, calme et accès rapide au littoral.

Implantée sur un superbe terrain clos et paysager de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Vous disposerez également d'un grand garage indépendant de 38 m² ainsi que d'un carport de 50 m², idéal pour un camping-car ou plusieurs véhicules, parfaits pour le rangement, le bricolage ou tout autre projet.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², ainsi qu'un coin repas chaleureux de 20 m², lumineux et convivial.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres, dont une chambre avec dressing au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle.

Vous profiterez également d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : NOUVEAUTE iad - SURZUR - MAISON - 1 CHAMBRE - JARDIN Découvrez cette charmante maison 2 pièces de 49 m² rénovée en 2006. Idéalement située dans le bourg de SURZUR, elle est composée d'une lumineuse pièce à vivre comprenant salon, séjour et coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 150 m² environ (division parcellaire en cours). Idéal pour un investisseur car la maison est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 15 février 2028 (loyer 560€). La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique. Certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par Intelligence Artificielle. Ces visuels sont destinés à illustrer le potentiel des volumes et le cachet du bien une fois meublé ou désencombré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous présente cet ensemble immobilier d'exception situé sur la commune de Surzur, véritable coup de coeur en pierre, alliant charme, authenticité et fort potentiel.

Nichée dans un écrin de verdure (avec la possibilité d'avoir plus de terrain), au calme, à proximité immédiate de l'entrée de la presqu'île de Rhuys et aux portes de Vannes, cette propriété rare se compose de plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel.

La maison principale, d'environ 90 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de quatre chambres, idéal pour accueillir famille et amis.

Dans le prolongement, un vaste atelier d'environ 140 m2 avec grenier indépendant vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un appentis de 17 m2, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour du stockage ou une activité artisanale.

La propriété comprend également plusieurs dépendances : une grange ainsi que deux maisons supplémentaires, dont une bâtisse de caractère d'environ 300 m2 à rénovée, bénéficiant encore d'un droit à construire résiduel de 30 %, laissant libre cours à de nombreux projets.

Implanté sur un terrain verdoyant et exposé plein sud, cet ensemble bénéficie d'un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Une piscine peut également être envisagée pour compléter ce cadre de vie exceptionnel.

Ce bien rare offre de multiples perspectives : résidence principale, projet de gîtes, activité professionnelle ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison de 100 m² (92m² habitable). Idéalement située à Surzur, dans un environnement calme et recherché, à moins de 15 minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys. Elle se compose:

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, une chambre avec placard et un WC indépendant.

À l'étage : un dégagement dessert trois chambres, un grenier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

- Annexes : vous bénéficierez de beaux volumes complémentaires avec un garage et cellier d'environ 21 m², de deux ateliers de 12 m² et 10 m², ainsi un préau de 17 m² et d'un puits.

Le tout est édifié sur un terrain piscinable, clos et arboré de 754 m².

C'est le cadre de vie parfait si vous rêvez d'une vraie vie de bourg où tout se fait à pied : les commerces, les écoles et le marché sont accessibles en quelques minutes.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>