Maison - Surfonds - 227 m² avec 5 chambres : 327 600 euros EUROS HAI à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 euros TTC) soit 315 000 euros hors honoraires.

A 20 km du Mans, au calme, belle propriété en parfait état composée d'une maison principale (150 m²) et maison d'amis ou gîte (77 m²), la maison principale est composée d'une agréable pièce de vie (séjour cathédrale) avec spacieuse cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, véranda chauffée et climatisée, 3 chambres dont une de plain-pied, 2 Salles de bains dont une de plain-pied avec baignoire balnéo et douche), dressing, wc à chaque niveau, mezzanine servant d'espace de travail, Sous-sol total avec espace buanderie, atelier, cave et garage.

Le Gîte de 80 m2 environ offre une cuisine, un salon séjour avec four à pain, une salle d'eau avec wc, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing.

L'ensemble sur un beau parc de 7100 m2, piscine couverte avec dôme, belle terrasse bois, chalet, cabanon jardin et puits. Portail automatisé, à 2 km commerces et école. Chauffage économe par poêle à granulés, pompe à chaleur réversible et panneaux solaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes du Mans, il existe encore des endroits où le silence fait partie du quotidien. Des lieux où l'on ouvre les volets sur un parc arboré, où les repas s'étirent sur la terrasse et où chaque saison offre un nouveau décor.

Cette propriété n'est pas simplement une maison. C'est un domaine pensé pour accueillir les moments de vie, les projets familiaux ou une activité d'accueil.

La maison principale, d'environ 150 m2, séduit dès les premiers instants par sa généreuse pièce de vie avec séjour cathédrale baigné de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La véranda chauffée et climatisée devient naturellement une pièce supplémentaire, ouverte sur le jardin tout au long de l'année.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. A l'étage, deux autres chambres, une seconde salle de bains, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace de travail viennent compléter des volumes particulièrement fonctionnels.

Le sous-sol total accueille garage, atelier, cave et buanderie, offrant tout l'espace nécessaire pour les passionnés de bricolage comme pour une organisation quotidienne sans compromis.

A quelques pas, une seconde maison indépendante d'environ 80 m2 ouvre de nombreuses perspectives : accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou simplement offrir à chacun son indépendance. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres à l'étage, dont une avec dressing.

A l'extérieur, le parc de plus de 7 100 m2 invite à ralentir. La piscine couverte sous dôme promet des baignades prolongées, la vaste terrasse en bois accompagne les journées ensoleillées, tandis que le chalet, le cabanon de jardin et le puits viennent compléter cet environnement soigneusement entretenu.

Pensée pour conjuguer confort et maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>