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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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168 500 €
(1 532 €/m²)
Maison 3 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme * BRAY-EN-VAL * Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). ➡️ À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. ➡️ À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille. ➡️ Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien. ✅ DPE : D ✅ Absence de plomb ✅ Absence d'amiante ✅ Système d'assainissement individuel conforme Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
285 500 €
(1 428 €/m²)
Maison 6 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE INDÉPENDANT + DÉPENDANCES ! Située à Bray-en-Val, cette longère de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, d’authenticité… et de projets ambitieux ! Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Un lieu aux multiples vocations : ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️Investissement patrimonial : charme, cachet, potentiel d'évolution * La maison principale * Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale séduit par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel : ➡️ Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon / séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée -Une cuisine aménagée -Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau -WC indépendant -Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau) ➡️ À l’étage : -Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture -Une grande chambre -Une pièce en enfilade -Une salle d’eau avec WC * Le gîte indépendant * Prêt à accueillir ou à rentabiliser : Véritable atout de cette propriété, le gîte indépendant offre un espace de vie confortable, parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis : ➡️ Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Un salon / séjour chaleureux avec cheminée -Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie -Une chambre confortable -Une salle d’eau -Une buanderie pratique -Un WC indépendant ➡️ À l’étage : - Un palier dessert trois grandes chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou vacanciers. * Extérieurs & Dépendances * La propriété dispose : ➡️De deux garages : l’un de 50 […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
63 999 €
(278 €/m²)
Maison 2 pièces
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : À vendre – Dépendance à réhabiliter ! BRAY-EN-VAL ! Située dans un cadre privilégié et au calme, découvrez cette grande dépendance à réhabiliter entièrement, offrant un fort potentiel pour devenir une belle habitation de caractère. Sur un terrain de 1247 m², cette propriété de 230 m² bénéficie déjà d’un certificat d’urbanisme en possession, permettant de donner vie à votre projet. Véritable pépite à transformer, elle séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Un emplacement rare, à proximité des axes, tout en conservant la tranquillité recherchée. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. | Pour information : nous sommes partenaires avec des entreprises RGE, ce qui nous permet de vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique et de vous faire bénéficier des aides de l’État. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
28/06/26
28/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
236 500 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Deux Belles Terrasses et Vaste Jardin à Bray-Saint-Aignan Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, située à Bray-Saint-Aignan, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. La maison s'étend sur une surface habitable de 119 m², comprenant 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale et deux magnifiques terrasses totalisant 127 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace de vie principal de 50 m² offre un agencement fluide et harmonieux, propice à la détente et aux moments partagés en famille. Les surfaces des pièces sont optimisées pour un confort optimal au quotidien, chaque pièce étant pensée pour offrir une atmosphère cosy et accueillante. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la fosse septique apportent une touche de modernité à cette demeure pleine de caractère. Chauffage individuel avec distribution d'air pulsé et chauffage au sol, assurant une température agréable dans toutes les pièces. À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1200 m² s'ouvre devant vous, offrant un espace verdoyant où petits et grands pourront profiter de moments de détente et de jeux en plein air. Deux belles terrasses aménagées dont une avec piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des instants de convivialité en extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Une propriété coup de cOEur à visiter sans tarder pour concrétiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 28 64 20 03
130 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 3 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Vicky Paul vous propose : À Beaune-la-Rolande, à proximité de tous les services, écoles et commodités, cette maison d'une surface de 110 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès à un cellier, un séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec un poêle à pellets, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux chambres aménagées et une pièce supplémentaire. Du côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et un garage de 23 m² ainsi qu'un appentis. Poêle à pellets, climatisation réversible. Fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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07 63 42 86 62
259 000 €
(1 497 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison bourgeoise datant de 1896 sur 4 niveaux avec dépendances, le tout sur terrain entièrement clos, dans rue calme et bien aménagée à 2 pas des commodités. Entrée sur l'arrière par 1 véranda avec 1 wc indépendant, donnant sur 1 bel espace bureau, 1 cuisine séparée et aménagée, le salon avec insert, la salle à manger et également l'entrée avant. Au premier étage 1 palier central desservant 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Au deuxième, les combles aménagés en 1 seule grande pièce avec lumière traversante répartie avec 1 espace chambre et 1 grand espace détente. Au sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur, 1 espace buanderie, 1 chaufferie, 1 espace cellier, et 1 espace de stockage, en extérieur 3 dépendances, 1 divisée en 2 parties (garage et atelier), 1 petite dépendance composée de 2 volumes et pour finir 1 dernière dépendance (ancienne habitation) ouverte avec 1 puits idéale pour des repas ou soirée abritées en extérieur, et pour finir, attenant à celle-ci, 1 pièce type cuisine d'été. Visite virtuelle disponible, mot de passe sur demande POINTS FORTS : Toiture et isolation récente (2021), Pompe à chaleur, Tout à l'égout, Beaux volumes, Cachet de l'ancien avec entre autre sols marbre et parquets massifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 82 78 69 08
244 900 €
(1 399 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Ali Kucuk vous propose : LONGÈRE + GÎTE + GRAND ATELIER + DÉPENDANCES + JARDIN Ensemble composé d’une longère d’habitation avec son gîte, idéal pour une activité de chambre d’hôte, Airbnb ou pour accueillir famille et amis. Vous découvrirez également de nombreuses dépendances, ateliers, espaces de stockage, jardins aménagés ainsi que plusieurs places de stationnement. Ce bien aux multiples possibilités bénéficie de plusieurs portails d’accès, permettant de dissocier facilement les différents espaces selon les besoins ou l’activité envisagée. Venez découvrir ce bien plein de potentiel. Dans un environnement privilégié au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette ensemble pleine de charme offrant 175 m² sur une parcelle de 1734 m². ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. - Elle offre un vaste salon / séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, une superbe véranda lumineuse ouverte sur la terrasse, un second espace de vie comprenant salle à manger et salon, une chambre au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une buanderie / cellier, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. - À l’étage, une belle mezzanine offre un espace idéal pour la détente ou les loisirs, complétée par 4 chambres, un bureau et des espaces de rangement. Deux accès distincts permettent une circulation fluide grâce à deux paliers. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande parcelle paysagée entourant la maison et de nombreuses dépendances : - deux garages, - atelier, - local de jardin, - dépendance supplémentaire, - deux cabanons, - appentis et chenil. Le jardin accueille également une mare et un poulailler, pour un cadre de vie unique. Le bien dispose d’un terrain clos, d’une belle terrasse, d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 37 46 49
109 990 €
(1 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaune-la-Rolande
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Longère pleine de charme à Beaune-la-Rolande – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère idéale pour créer la maison de vos rêves. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, une salle d’eau et un cellier. À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Un garage et un jardin complètent ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout son fort potentiel. Assainissement par fosse septique. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 52 26 61 77
159 000 €
(740 €/m²)
Viager
19 000 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : INVESTISSEMENT – VIAGER OCCUPÉ Homme 78 ans BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES À quelques pas du bourg de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue par son propriétaire, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations sur un environnement calme et recherché. L'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire accueillant aujourd'hui un espace salon et salle à manger. Dans sa continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un second séjour-salon particulièrement lumineux. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,05 m et de fenêtres sur l'extérieur, offre des espaces particulièrement fonctionnels avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de loisirs actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un double garage indépendant de plus de 65 m² équipé d'une fosse mécanique et complété par une cave de plus de 10 m². Un grand cabanon de jardin et une cuisine d'été viennent également agrémenter les extérieurs. Le terrain accueille une belle piscine creusée avec abri coulissant permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2018, un ballon thermodynamique installé en 2024 ainsi que 16 panneaux solaires posés il y a environ deux ans. Un bien rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin et offrant un fort potentiel patrimonial. Vous souhaitez réaliser un […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 08 02 07
126 000 €
(600 €/m²)
Viager
660 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : VIAGER occupé 2 personnes avec droit d’usage et d’habitation. Madame a 70 ans et Monsieur 72 ans Maison – Bouquet : 126 000 euros et rente mensuelle 660 euros. Double projet : résidence et investissement – 210 m² – Proche Orléans et Loire À proximité immédiate de Orléans, dans un environnement recherché avec commerces, écoles et accès rapide aux commodités, cette propriété de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des bords de Loire. Implantée sur un terrain arboré de 3101 m², la maison, parfaitement entretenue, propose de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Un F2 indépendant actuellement loué complète l’ensemble et constitue un levier de valorisation à terme. Située à proximité du Parc du Val de Loire (accrobranche, espaces sportifs, loisirs), la propriété bénéficie d’un environnement attractif et dynamique. La maison principale • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte • 4 chambres • 2 pièces d’eau • Grenier avec potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations et études techniques) Annexes et extérieurs • Studio indépendant loué • Double garage • Deux terrasses • Jardin arboré et entretenu • Bûcher Un potentiel complémentaire rare Un terrain agricole de 3 636 m², attenant à la propriété, peut être acquis en complément. Libre de tout droit de préemption, il offre des perspectives intéressantes pour un projet d’agrément, de loisirs ou de valorisation patrimoniale. Un bien à double lecture • Résidence principale à terme • Investissement patrimonial sécurisé • Revenus locatifs existants • Possibilité de division ou de double habitation (sous réserve des autorisations nécessaires) • Opportunité d’acquisition d’un terrain agricole complémentaire attenant. Envie d'investir ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 12 51 34 51
338 000 €
(1 867 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE CŒUR DE BOURG ! Maison sur sous-sol : 8 pièces / 6 chambres / 181 m² / 1400 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / salle à manger, cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol sol : bureau, ateliers, buanderie et cave. Prévoir rafraîchissement. Sur un terrain clos et arboré. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 67 92 30 15
692 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Quand la 'campagne' s'invite à la ville ! À moins de 10 minutes en voiture d'Orléans et à quelques encâblures de la Loire, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire, entièrement rénovée avec goût, associant à merveille l'ancien et le contemporain. Dès le portail électrique franchit, vous ne pourrez être que séduits par le jardin de 1000 m² entièrement arboré, paysagé et sa piscine accessible à 2 pas. Le seuil de la porte passé, un salon cosy s'offre à vous agrémenté d'une cheminée où partage, échange, convivialité seront les traites mots de cet espace bien à vous. La cuisine équipée vous séduira par la qualité de ses équipements. dont un magnifique four à pizzas, son étendue permettra de conserver un lieu d'union, de partage avec le salon / séjour et cette vue imprenable sur l'extérieur autant de jour comme de nuit. Toujours de plain-pied, la suite parentale bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine et l'ensemble du jardin. Je vous laisse imaginer cette vue aussi bien de jour comme de nuit avec l'éclairage pensé pour mettre en relief cet espace rare. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, un espace 'mezzanine' pouvant être revisité en espace bureau, une salle de bains indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un agencement pratique et confortable pour votre famille. La cerise sur le gâteau, une dépendance entièrement indépendante et aménagée accueille une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage dédiées au couchage. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. Je reviens sur l'extérieur. le terrain entièrement clos, est équipé d'un arrosage automatique. Portail électrique, système d'alarme, domotique, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur et deux cheminées voici les caractéristiques techniques […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
2 sdb
28/06/26
28/06
27
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06 59 34 24 30
568 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Denis-en-Val, à quelques minutes d’Orléans, maison de plain-pied d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et constructible de 3 098 m² avec deux accès indépendants. Cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants, un espace détente avec jacuzzi et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Extérieurs : terrasse avec store banne électrique, préau type pool-house, jardin arboré et nombreux stationnements. Stationnement : garage attenant (atelier possible) et garage indépendant double. Construction 1987, rénovation en 2010. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Fibre optique. Maison adaptée à une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un grand terrain, située dans un secteur résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 03 67 86 60
675 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Denis-en-Val
Une propriété familiale élégante aux portes d’Orléans, entre Loire et nature.À seulement 15 minutes du centre d’Orléans, au cœur de la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette élégante maison familiale développe environ 254 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, mise en valeur par de larges ouvertures tournées vers le jardin.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière, sublimée par une verrière au caractère architectural affirmé.
La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle, d'une cave et d’un garage double.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine généreuse, idéale pour un salon détente, un espace bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau.À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une parcelle arborée de 2 132 m², préservée des regards, propice à la détente et à la vie de famille. Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres vient parfaire cet ensemble et invite pleinement à profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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33 06 67 32 32 99
184 990 €
(2 176 €/m²)
Maison 3 chambres
Boynes
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf de Plain-Pied (2026) – à Boynes (45300) Un cadre de vie idéal : Boynes et ses commodités Installez-vous dans une commune à taille humaine qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Ce pavillon est idéalement situé pour faciliter votre vie de famille ou vos déplacements professionnels : Commerces et services : Accessibles rapidement pour vos besoins quotidiens (boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, et commerces de proximité). Écoles : Parfait pour les familles, le village dispose d'infrastructures scolaires pour accueillir vos enfants. Axes routiers et transports : Une situation stratégique qui vous permet de rejoindre facilement les grands axes du Loiret, facilitant vos trajets domicile-travail tout en vivant au vert. Descriptif du bien : Confort et fonctionnalité Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 85 m² parfaitement agencée sur un terrain agréable. Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie accueillant un salon et un espace cuisine traversant, baigné de lumière. Espace nuit : 3 belles chambres prêtes à accueillir votre famille ou un espace bureau. Pièces d'eau et rangements : Une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique au quotidien. Le garage : Un garage intégré pour abriter votre véhicule ou stocker du matériel, complété par une place de stationnement extérieure. Le jardin : Un bel espace extérieur entièrement clos. Économies d'énergie & Confort toutes saisons (Classe B) Cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu tout au long de l'année, tout en préservant votre budget : Performance énergétique : Classée DPE B, elle garantit une isolation de premier ordre et des factures d'énergie très réduites. Chauffage et Climatisation (PAC Air / Air) : Grâce à sa pompe à chaleur réversible, vous bénéficiez d'une source de chaleur douce […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 52 26 61 77
179 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Boynes
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 4 chambres 142 m² à Boynes avec jardin clos et dépendance - Belle opportunité ! Situation géographique : 10 min de Pithiviers - 20 min RER D - 35 min RER C - 20 min A19 Habitable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial comprenant un salon séjour confortable, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une chambre confortable, et un wc séparé avec lave mains. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres supplémentaires et un WC avec lave mains. Le jardin clos, arboré, bien entretenu et sans vis à vis est le lieu idéal pour profiter de belles journées, il est attenant à la dépendance de 152 m² avec une belle hauteur, dans laquelle on peut garer 3 véhicules et imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. Assainissement au tout à l'égout, DPE D avec chauffage poêle à bois et radiateurs électriques. Cette maison saura vous séduire par son charme et sa configuration atypique. Contactez-moi pour une visite afin d'apprécier pleinement tout le potentiel de votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
27
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06 48 99 64 04
170 000 €
(1 889 €/m²)
Maison 3 chambres
Boynes
Iad France - Gregory Delvas vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRAIN À BOYNES Située dans un environnement calme et agréable de Boynes, cette maison Phénix non mitoyenne saura vous séduire par son potentiel, sa fonctionnalité et son terrain de 748 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour chaleureux et une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage électrique complété par une cheminée, ainsi que d’un assainissement collectif conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain et d’un garage. Une maison idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de vie au calme, à découvrir sans tarder. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 38 62 82 22
325 000 €
(1 609 €/m²)
Maison 4 chambres
Boynes
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée de 202 m² habitable comprenant au RDC une entrée, une cuisine, un cellier, un salon / séjour, un WC et une suite parentale avec salle d’eau. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 WC et un vaste espace ouvert donnant sur le salon / séjour du RDC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain entièrement clos et arboré de 2087 m². Huisserie en bois double vitrage. Poêle à bois et à pellets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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06 88 94 45 96
109 000 €
(973 €/m²)
Maison 3 chambres
Boynes
Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 3 chambres 112 m² à BOYNES - Opportunité à Saisir ! Situation géographique : 10 min de Pithiviers - 20 min RER D - 35 min RER C - 20 min A19 Située au centre du village avec une cour pavée fermée et sans vis à vis. Au rez de chaussée vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine pré aménagée, une salle d'eau qui mérite d'être repensée, et un WC. À l'étage il y a trois chambres, un wc et une partie grenier qui peut déjà servir de dressing ou autre selon vos besoins. À cela s'ajoute un porche, une cave et un abri extérieur. L'intérieur présente un agencement fonctionnel avec un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation. Imaginez-vous réaménager chaque pièce selon vos goûts et besoins, pour transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux. Cette maison pleine de charme possède un fort potentiel et représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 48 99 64 04
239 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Bouzy-la-Forêt
Iad France - Dominique Selvon vous propose : À Bouzy-la-Forêt, une opportunité s'offre à vous avec cette jolie maison traditionnelle ! Cette propriété d'une superficie de 139.46 m² est nichée sur un vaste terrain de 2500 m² offrant un cadre de vie paisible et agréable pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement naturel préservé. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux de 37,38 m², une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une mezzanine offrant un bel espace ouvert et un grenier aménageable selon vos envies. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant double offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et autres équipements. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant : Datant de 2017 une pompe à chaleur air / eau avec production d’eau chaude ainsi qu'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer avec un vaste jardin de 2 500 m² pour vous garantir des moments de détente en plein air, profiter de la nature et organiser des moments de détente en extérieur. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Électricité entièrement refaite en 2017. Volets roulants neufs (Février 2026). Moteur des 2 portails changés en 2017 et 2023. Fosse toutes eaux contrôlée en mars 2024 (valable 3 ans) en parfait état de fonctionnement mais pas aux normes actuelles (modifications à apporter). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
25
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06 15 72 03 24
359 990 €
(1 338 €/m²)
Maison 4 chambres
Yèvre-la-Ville
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Demeure de 270 m² à Yèvre-la-Ville entièrement clos : Une immersion dans l’histoire et la création au sein de l’un des 'Plus Beaux Villages de France'. Située dans le Loiret (45), au cOEur de la cité médiévale de Yèvre-la-Ville, cette demeure de caractère d'environ 270 m² est un bien d’exception. Ancienne propriété et lieu de création d’un sculpteur et peintre de renommée internationale, cette bâtisse ancienne a conservé l’âme et l’énergie vibrante d’un atelier de maître. Des Volumes Façonnés par la Lumière et l'Espace Le rez-de-chaussée est une ode à la convivialité et à l'inspiration : Un Salon Cathédrale' : Pièce maîtresse de la maison, ce volume impressionnant est magnifié par une charpente apparente monumentale et une cheminée d'époque, créant un cadre de vie à la fois grandiose et chaleureux. Le Véritable Atelier : Un espace de création authentique sous verrière, baigné d'une lumière constante, témoin privilégié de décennies de travail artistique. L’Ancienne Galerie en Pierre : En sous-sol, cet espace voûté aux pierres apparentes et carrelage d’origine offre un cachet unique, idéal pour une cave de dégustation ou une salle d’exposition privée. Une Vie de Famille Préservée à l’Étage L'agencement de la maison respecte parfaitement l’intimité. L’intégralité de l’espace nuit se situe à l’étage, s'organisant autour de plusieurs espaces de vie distincts : Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, offrant calme et sérénité. Un second salon intime : Véritable coin séjour supplémentaire à l'étage, idéal pour les moments de détente en famille ou comme salon de lecture. Un bureau indépendant : Un espace de travail au calme, parfaitement intégré à l'étage pour le télétravail ou la création. Un Écrin Historique Préservé La propriété s'articule autour d'une cour pavée fleurie et d'un jardin clos de murs, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
19
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06 52 26 61 77
285 000 €
(1 052 €/m²)
Maison 7 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Sebastien Piets vous propose : Résidence située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports en commun et de la gare SNCF (1H00 de Paris). Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le potentiel de ce bien et les possibilités qu'il offre. Datant de 1966, cette résidence unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, elle offre une surface habitable de 271 m² sur trois niveaux, avec un terrain de 408 m². L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez de chaussée, une grande pièce avec un point d'eau, un bureau, un studio qui comporte une chambre, une salle de bain et une cuisine d'été donnant accès au jardin, un bureau, un local chaudière, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules avec accès depuis l'intérieur. Au premier étage, un grand séjour et une salle à manger, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec sèche serviette et lavabo double vasque, un WC séparé. L'étage supérieur comprend un dressing, trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de maisons de caractère seront séduits par le potentiel de ce bien et les possibilités qu'il offre. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Fleury-les-Aubrais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
271m²
7 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
13
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07 50 51 61 51
290 000 €
(2 417 €/m²)
Maison 4 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Laurinda Ruet vous propose : * Magnifique Maison Familiale ! * Venez découvrir cette superbe maison individuelle de type t5, située dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. * Description des Pièces : * - * 3 Chambres et possibilité d'une 4éme : * Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - * 1 Bureau : * Idéal pour le télétravail ou les études. - * 1 Salle de Bain avec WC : * Moderne et fonctionnelle. - * 1 Cuisine Équipée de Type Ouverte : * Pour des moments conviviaux en famille. - * 1 Buanderie : * Pratique et bien aménagée. - * 1 Salle à Manger : * Pour des repas en famille ou entre amis. - * 1 Entrée, 1 Arrière Cuisine : * Pour un agencement optimal. - * Surface Totale de 120 m² : * Offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. - * Terrain de 360 m² : * Avec terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours et Cabanon d'environ 20 m². - * Garage et Parking : * Pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. - * Quartier Résidentiel Calme et Recherché : * Proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, et des infrastructures sportives. - * Équipements de Confort et de Sécurité : * Fibre optique, panneaux solaire. - * Bon État Général : * Pas de travaux à prévoir, prêt à emménager. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
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06 78 16 60 24
169 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Anais Rousseau vous propose : Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de ligne de bus, d'une zone commerciale regroupant de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que de la tangentielle, facilitant vos déplacements vers Orléans et les communes environnantes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine d'été, un couloir, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard. Un garage d'environ 27 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de moderniser et d'aménager les espaces selon vos goûts. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison présente un beau potentiel pour accueillir une famille ou constituer un projet de rénovation valorisant. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur pratique et dynamique de Fleury-les-Aubrais. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 75 84 01 31
440 000 €
(3 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Fleury-les-Aubrais, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du tramway permettant de rejoindre Orléans centre en une quinzaine de minutes, découvrez cette ancienne maison de cheminots d’environ 145 m² habitables, entièrement rénovée et agrandie par architecte en 2020. Nichée en retrait, accessible par une venelle carrossable et entourée de jardins, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 200 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. L’extension contemporaine s’intègre parfaitement au cachet de l’ancien et offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées. Les espaces ont été pensés avec beaucoup d’harmonie : salon, salle à manger, coin cocooning autour du poêle à bois et cuisine ouverte créent différentes ambiances chaleureuses et conviviales. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un bureau, une seconde salle d’eau ainsi que deux chambres avec balcon et vue sur le jardin complètent l’ensemble. Classée DPE C, la maison offre également un excellent confort énergétique avec plancher chauffant dans la pièce de vie, ballon thermodynamique et poêle à bois. Un grand grenier non habitable apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable, ainsi qu’un garage équipé d’une prise Green-Up pour véhicule électrique. Un bien rare par la qualité de sa rénovation, le calme de son environnement et l’atmosphère unique qui s’en dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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06 66 47 21 62
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