Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie.
Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité.
Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) :
• Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !).
• Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²).
• Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier.
• Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison.
À l'Étage (45,33 m² habitables) :
• Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²).
• Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes.
• Un second WC indépendant.
Les points forts du projet :
• Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...).
• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année.
• Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain.
• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, en centre ville de Sucé sur Erdre, à proximité de la gare, ce qui facilite vos déplacements pour aller sur Nantes.
Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions ou pour adapter ce projet sur votre secteur, contactez nous dès maintenant !
Contactez notre agence d'Orvault pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. sc-suce-311026 - 31/10/2026
DPE
A
50
kWh/m² .an
50*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
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kWh/m².an
Emissions
50*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Notre nouveau chez nous
Maison réceptionnée dans les délais, en respectant les plans. Le suivi par le commercial et le responsable de chantier a été tres satisfaisant. Malgré la crise sanitaire, aucun retard dans la réception des matériaux.
Maison à sainte luce sur loire
Nous avons été très satisfaits de nos échanges tout au long du chantier de l'élaboration des plans à la livraison.
Nous avons facilement pu échanger avec le conducteur de travaux pour quelques modifications en cours de chantier.
A recommander...
Debut de chantier
Une équipe a l écoute. Plan et projet conforme à nos attentes. Hate que la construction commence.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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Sucé-sur-Erdre – NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ : TERRAIN + MAISON Construisez votre maison avec Maisons de l'Atlantique, à Sucé sur Erdre, au sein d'un petit lotissement, à proximité du bourg.Maison de 3 chambres, un bureau, un cellier, une pièce de vie de plus de 40 m² située plein sud.D'autres maisons + terrains en exclusivité ou terrains sont disponibles ! FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 %** à la remise des clés Zéro frais intercalaires sur la construction Projet serein et maîtrisé Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 1 pièce
Sucé-sur-Erdre 44
310 000 €
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En plein centre de Sucé sur erdre, local à réaménager d'une superficie de 136m2 (86m2 au rez de chaussée et 50m2 à l'étage) au sol et deux garages (25m2 et 43m2) sur une parcelle de terrain de 995m2.
Possibilités : habitation (changement de destination à prévoir) […] Voir l’annonce immobilière >>
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
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Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.
D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.
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Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.
Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.
Le chauffage ainsi que la production […] Voir l’annonce immobilière >>
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SUCÉ-SUR-ERDRE - LA HAVARDIÈRE : opportunité à saisir ! Au c½ur d'un petit lotissement, à 10 mn à pieds du Port de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 2023 vous offre l'occasion de vous installer immédiatement dans un écrin paysager. Elle dispose, au RdC, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un WC, d'un garage et d'un cellier-buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'installation thermique est optimisée, DPE A (logement économe) avec des menuiseries alu-bois, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des planchers chauffants électriques (RdC et étage) et des panneaux photovoltaïques en autoconsommation (en cours d'installation). Le jardin est clôturé, avec une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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FILUMENA vous propose, nichée dans le centre du bourg, cette magnifique maison en pierre allie caractère et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Sur trois niveaux, elle propose des espaces conservant le charme authentique des maisons anciennes avec ses parquets ou tommettes.
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Vente maison 12 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
1 409 500 €
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CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! Magnifique propriété d'architecte (cabinet Gautier) de 2012 aux prestations haut de gamme et dans un environnement privilégié. Cette contemporaine de 262 m² habitables offre une sublime réception de 100 m² exposée sud donnant sur une grande terrasse et une piscine chauffée, cuisine aménagée et équipée, six chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, bureau, salle de jeux. Garage, cellier. Très beau jardin paysager et sans vis-à-vis de 1 563 m². Au calme de son impasse et à proximité des bords de l'Erdre. Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
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Sucé-sur-Erdre 44
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Enormément de charme pour cette propriété ancienne construite en 1715, à rénover qui a conservé ses sols en damiers ou en parquet, des jolies cimaises en bois, des rosaces et des corniches en platre.
D'une surface au sol de 263m2 , elle est composée au rez de chaussée d'un séjour salon de 43m2, d'une cuisine avec espace repas de 23m2, de deux chambres. A l'étage de 4 chambres spacieuses et 2 salle d'eau; Dans les combles : une mezzanine et un bureau/salle de jeux.
Magnifique parc de 2183m2 avec préau et cave, à l'abri des regards et à 10/15minutes à pieds du port et des commerces.
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10 pcs
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Vente maison 8 pièces
Sucé-sur-Erdre 44
549 500 €
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L'alliance du contemporain avec le charme de l'ancien dans un environnement calme et verdoyant.
Venez découvrir cette magnifique longère rénovée en 2018 avec de très beaux matériaux . Le séjour salon avec poele a gardé ses jolies poutres et ses murs de pierres et donne sur la jardin grace à une large baie, une cuisine attenante aménagée, une chambre, une salle d'eau, une grande arrière cuisine et un garage. A l'étage une lumineuse mezzanine /coin lecture, trois chambres spacieuses et une salle de bains.
De plus, relié à la maison mais avec une entrée indépendante, un appartement (séjour avec espace cuisine, chambre et salle d'eau) pour un revenu locatif ou bénéficier d'une 5ème chambre .
La maison est chauffée avec un poele à bois et des panneaux solaires pour l'eau chaude.
un jardin à l'abri des regards de 583m2.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 […] Voir l’annonce immobilière >>
