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Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

7 pcs

4 ch

133㎡

447 165 € ^{(3 362 €/m²)}

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Maison Sucé-sur-Erdre

À vendre, un terrain de 466m² situé à Sucé-sur-Erdre, une commune appréciée pour son cadre de vie idéal mêlant la ville et la campagne. Ce lotissement, dans une zone résidentielle paisible, offre un environnement verdoyant tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Le terrain, bien exposé, est prêt à accueillir votre projet de construction de maison, notamment une maison Trecobois. L'un des atouts de ce terrain est sa proximité avec Carquefou, une ville dynamique et en pleine expansion, à quelques minutes seulement en voiture. Sucé-sur-Erdre est également desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Par ailleurs, une maison d'exception de type Etage de 133m² est également à vendre. Cette demeure remarquable se distingue par sa toiture en ardoise, ajoutant un cachet certain à l'ensemble de la propriété. L'intérieur, agencé de façon optimale, se compose de 7 pièces dont 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces opportunités uniques à saisir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (222000 euros), les frais de notaire estimés 17188 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225165 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLD-26-09-08-20 - 13/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
447 165 € ^{(3 362 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
133 m²
Surface terrain :
466 m²
Pièces :
7
Chambres :
4

Trecobois Nantes

( 14 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Voir nos biens

J'ai confié la construction, sur mesure, de ma maison à ossature bois, à Trecobois (du groupe "Trecobat") et je suis entièrement satisfait de leurs services. Dès le premier contact, le commercial, Monsieur Dupé, a su comprendre mes besoins et à su me proposer des solutions adaptées à mon budget et à mes attentes. Malgré les aléas de la météo, le chantier a été mené avec rigueur, et Monsieur Haguenauer, conducteur des travaux à été réactif et transparent tout au long du processus : les finitions sont soignées, et les détails (menuiseries, charpentes, etc) ont été réalisés avec précision. Ma maison est esthétique, mais aussi économe en énergie et agréable à vivre. Je tiens également à remercier toute l'équipe pour la qualité des échanges que j'ai pu avoir avec chacun d'entre eux... Pour conclure, je ne peux que vivement recommander !

Réponse : Bonjour Yves, quel plaisir de lire un avis aussi détaillé et gratifiant ! La construction en ossature bois demande une vraie précision technique et une écoute de chaque instant. Nous sommes ravis que l'accompagnement de M. Dupé dès vos premiers échanges, couplé à la transparence, la réactivité et le soin du détail apportés par M. Haguenauer, vous aient apporté une telle sérénité tout au long du chantier. Un grand merci d’avoir pris le temps de saluer le travail de l'ensemble des équipes Trecobois. Nous vous souhaitons des années de bonheur et de confort dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobois Nantes

Prise en charge complète

Réponse : Bonjour Vanessa, merci pour ce partage d'expérience positif ! Notre commercial reste à vos côtés pour avancer ensemble sur votre projet de maison neuve en bois. Nous lui transmettons votre commentaire ! L'équipe Trecobois Nantes

Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités

Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes

Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.

Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Sucé-sur-Erdre

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sucé-sur-Erdre

Vente maison 6 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

449 000 € ^{(3 592 €/m²)}

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Rareté & Cadre de vie idyllique aux portes de Nantes Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte construite en 2012, alliant charme, prestations de qualité (parquet bois massif, chauffage au sol, poêle à bois, balnéo. ) et une vie tournée vers la nature. Nichée au cOEur du hameau convivial de La Fillonnière, vous profiterez d'une atmosphère calme, chaleureuse et sécurisante où régne un véritable esprit de village. Des espaces de vie baignés de lumière avec un salon-séjour cathédrale de 40 m², traversant et très lumineux, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son poêle à bois chaleureux. Il dispose de deux grandes baies vitrées : l'une donnant sur le jardin côté chemin, et l'autre, à galandage, s'ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de plus de 60 m² exposée Sud. Une cuisine moderne & multifonction : Entièrement aménagée et équipée, elle s'adapte à vos envies grâce à de grandes cloisons en bois coulissantes (cuisine ouverte conviviale ou fermée selon le moment). Elle est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie tout aussi bien agencée (branchements machines, rangements) avec un accès direct au préau. Un agencement intelligent & Vie complète de plain-pied. La maison a été pensée pour être ultra-fonctionnelle et s'adapter à toutes les étapes de la vie : => Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres (10,5 m² et 10,6 m²) avec dressing intégré, complétées chacune par un espace couchage en mezzanine ( + 3 m² par chambre), baie vitrée sur la terrasse, un vrai plus pour les enfants ou les ados ! - Une 3ème chambre / bureau multifonction (11 m²), directement connectée à l'entrée, parfaite pour le télétravail ou recevoir des amis. - Une salle d'eau aménagée (douche, double vasque, sèche-serviette) - Un WC indépendant. => À l'étage – Une suite parentale d'exception (19 m²) : Véritable cocon comprenant sa chambre avec grand dressing, sa salle de bain privative avec baignoire balnéo […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

125㎡

Vente maison

Sucé-sur-Erdre 44

380 000 € ^{(3 918 €/m²)}

Maison neuve de 97 m² idéalement située à Sucé-sur-Erdre.

Belle pièce de vie de 44.70m² avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un cellier, double WC. À l'étage, 3 grandes chambres, un coin bureau, salle de bains, WC séparés.

Garage de 15m², terrasse en bois de 15m².

Maison livrée avec finitions exécutées : peintures, sols, carrelage, équipements SDB, CUISINE AMÉNAGÉE,

clôture et jardin arboré, cuve de récupération d'eau de pluie

En investissant à Sucé-sur-Erdre, vous profitez […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

97㎡

Terr 344㎡

Vente maison 1 pièce

Sucé-sur-Erdre 44

310 000 € ^{(2 279 €/m²)}

En plein centre de Sucé sur erdre, local à réaménager d'une superficie de 136m2 (86m2 au rez de chaussée et 50m2 à l'étage) au sol et deux garages (25m2 et 43m2) sur une parcelle de terrain de 995m2.

Possibilités : habitation (changement de destination à prévoir) […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

1 ch

136㎡

Vente maison 4 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

283 500 € ^{(3 730 €/m²)}

Sucé-sur-Erdre – Maison récente 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et garage

À seulement quatre minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, découvrez cette agréable maison construite en 2015, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Soigneusement entretenue, elle séduira les familles comme les jeunes actifs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie de 31m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, offrant un lieu convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont plusieurs disposent de rangements, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des belles journées, quelle que soit la saison.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec un espace cave, idéal pour le stockage, les vélos ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

76㎡

Vente maison 5 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

363 000 € ^{(3 300 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

le lieu : commune de sucé sur erdre

la surface du terrain : 360 m²

les atouts : proche de la gare et du centre ville, au calme, et déjà viabilisé.

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

110㎡

Vente maison 4 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

323 000 € ^{(3 800 €/m²)}

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Sucé sur Erdre sur un terrain de 360 m² proche de la gare.

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : sucé sur erdre

• Surface du terrain : 360 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme, à 5 mn à pied de la gare.

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence de …. pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

670 000 € ^{(5 194 €/m²)}

FILUMENA Office Immobilier vous propose en exclusivité une propriété rare bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à Sucé-sur-Erdre.

Imaginez-vous prendre votre café face à l'Erdre, admirer les reflets de l'eau depuis votre salon ou partir en bateau directement depuis votre ponton privatif. Située Route de Saint-Mars, à seulement quelques minutes à pied du bourg, cette maison offre un cadre de vie privilégié où la nature, le calme et les commodités se rencontrent harmonieusement.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 52 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce est tournée vers l'extérieur et profite d'une vue imprenable sur l'Erdre, véritable fil conducteur de la maison.

À l'étage, l'ambiance est tout aussi séduisante. Deux chambres bénéficient elles aussi de ce panorama unique sur la rivière, offrant un réveil chaque matin dans un décor digne d'une carte postale. Une mezzanine complète ce niveau et pourra facilement accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace de détente selon vos besoins.

Au-delà de ses volumes et de sa situation, c'est avant tout un mode de vie que propose cette propriété. Celui de pouvoir rejoindre le centre-bourg à pied pour profiter des commerces, écoles et services, tout en retrouvant chez soi un environnement paisible, tourné vers l'eau et la nature. Son accès direct à l'Erdre avec ponton privatif en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

129㎡

Vente maison 5 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

438 000 € ^{(3 369 €/m²)}

Située dans un environnement calme et arboré, avec un accès immédiat aux bords de l'Erdre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 6 minutes de la gare de Sucé-sur-Erdre et de son centre-ville.

D'une surface habitable d'environ 130 m2, elle offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 500 m2.

La maison se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie salon séjour de 35 m2, lumineuse grâce à sa double exposition Sud/Nord et agrémentée d'une cheminée. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, un grand bureau pouvant également faire office de second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.

Edifiée sur une parcelle de 1 500 m2, cette propriété séduira les amateurs de jardinage, de potager et de nature.

Le bien présente de belles performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A.

Le chauffage ainsi que la production […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 5 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

507 200 € ^{(4 058 €/m²)}

Nouveauté & Exclusivité

EN BORDURE D'ERDRE, accès privatif,

dans un lieu prisé et très calme,

pour amoureux de la rivière et possesseur d'un bateau,

Une maison d’habitation de style traditionnel, non mitoyenne, couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, salle de séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre sur parquet, une salle de bains, un WC et un grand bureau avec accès à l’étage. Terrasse ouest

- Au 1er étage : palier/bureau, une salle d’eau avec WC et une grande chambre avec salle de bains attenante et placards.

- Dépendances : un garage double 40 m2 avec cave au-dessous 30 m2 et un 2eme + petit garage à structure métallique.

Chauffage au gaz propane.

Terrasse sud-ouest orientée vers la rivière avec vue.

Très beau jardin arboré avec accès privatif à l’Erdre et petit port pour bateau.

d'une contenance cadastrale de 3865 m2.

Assainissement collectif, branchement à l’eau de la ville, branchement à la […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

125㎡

Vente Maison à Sucé-sur-Erdre

447 165 € ^{(3 362 €/m²)}

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Sucé-sur-Erdre 44

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Vente maison 4 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

283 500 € ^{(3 730 €/m²)}

Vente maison 5 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

363 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Vente maison 4 pièces

Sucé-sur-Erdre 44

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670 000 € ^{(5 194 €/m²)}

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