Votre conseiller Noovimo - Yohan GOURMAUD vous propose :

Aux portes de Sucé-sur-Erdre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale de 172 m2, nichée au cœur d'un écrin de nature de 2 618 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le hall dessert deux chambres, dont une avec un grand placard intégré, une salle à manger conviviale agrémentée de son poêle à bois, un salon lumineux, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une avec son dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine d'appoint offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace indépendant, salle de jeux ou atelier selon vos envies.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe jardin arboré, paysagé et bucolique, véritable havre de paix, agrémenté d'une serre végétale, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un cabanon de jardin. Un grand carport permet d'abriter deux véhicules ou de bénéficier d'un vaste espace de stockage.

Les plus : isolation thermique par l'extérieur, beaux volumes, environnement campagne recherché et proximité immédiate de Sucé-sur-Erdre.

Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, tout en restant proche des commodités avec un environnement privilégié à 3 kms du centre-bourg de Sucé-sur-Erdre et à moins de 30 minutes de Nantes.

DPE : C (129) GES : C (28)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Honoraires : 4,10% TTC de 430 000 € (prix de vente honoraires exclus).

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Construisez votre maison écologique avec My Lovely Nature

Offrez-vous un cadre de vie où confort, luminosité et respect de l'environnement se conjuguent au quotidien. Conçue pour répondre aux exigences d'un habitat moderne et durable, cette maison à ossature bois allie performance énergétique, qualité de vie et intégration harmonieuse dans son environnement.

Pensée selon les principes bioclimatiques et isolée avec des matériaux biosourcés, elle favorise les économies d'énergie tout en garantissant un intérieur sain et agréable à vivre.

Implantée sur un terrain de 466 m², cette maison d'environ 100 m² propose des espaces généreux et fonctionnels. Son séjour, largement ouvert au sud, profite d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil motorisés, offrant confort et bien-être en toute saison.

Son architecture contemporaine se distingue par des finitions soignées et personnalisables : bardage bois, enduit ou zinc, associés à des menuiseries aluminium de qualité pour un rendu à la fois moderne et naturel.

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne dans la conception d'un projet sur mesure, adapté à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques de ce terrain.

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Choisissez une maison durable, saine et confortable, conçue pour vous offrir un cadre de vie à votre image.

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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du […] Voir l’annonce immobilière >>

Filumena vous propose cette charmante maison familiale avec jardin arboré dans un environnement agréable.

Maison offrant un beau potentiel, nécessitant des travaux de mise au goût du jour.

Située dans un cadre recherché, cette maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des bords de l’Erdre, des espaces naturels et des commodités accessibles en quelques minutes. Le secteur offre un cadre de vie idéal entre nature et vie pratique, parfait pour une famille.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC avec lave-mains, d’un monte-charge, d’une cuisine fermée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, et d’un séjour lumineux de 27 m2 avec cheminée (conduit existant, possibilité d’installation d’un poêle). Vous trouverez également une véranda, une salle d’eau et deux chambres avec placards.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec kitchenette et douche, un WC, un grenier ainsi qu’un second WC avec point d’eau.

Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, une cuve de récupération d’eau de 4000 L et une cave avec point d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, clos et arboré, idéal pour les moments de détente. La maison est équipée de panneaux solaires pour l’autoconsommation et bénéficie d’une isolation par l’extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlie Chassagne vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France - SUCÉ SUR ERDRE - PLAGE VERTE - 4 / 5 CHAMBRES - PISCINE - VASTE JARDIN - SANS VIS-À-VIS Découvrez cette maison de 217 m² sur une parcelle de 1000 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 92 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bibliothèque baigné de lumière donnant sur une terrasse et sa piscine chauffée à l'abris des regards. Une buanderie, de nombreux rangements, un wc ainsi qu'un garage de 26 m². À l'étage profitez de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un bureau indépendant. Bénéficiez d'un pool house de 20 m² avec sa salle d'eau et son wc indépendant de la maison pour en faire une chambre supplémentaire ou une activité libérale. En complément un préau et une cave. SES ATOUTS : Maison baignée de lumière, beaux volumes, prestations de qualité, à proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose…

Dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate d’une des plus belles rivières de France, découvrez cette agréable maison implantée sur un terrain de plus de 980 m2 exposé Sud/Ouest.

Idéalement située à seulement 1 km du bourg de Sucé-sur-Erdre (moins de 20 minutes à pied et 4 minutes en voiture), cette maison de plain-pied offre une entrée desservant cinq chambres, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée récente (2022) ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, un espace dédié à la tranquilité pour une bibliothèque ou coin tv, possibilité également d'une chambre supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le jardin et la terrasse avec sa piscine.

Un double garage traversant complète le bien, avec un espace supplémentaire pouvant servir de rangement ou d’atelier selon vos besoins.

À l’extérieur, une piscine sécurisée, accompagnée de son annexe récente, fera le bonheur des petits comme des grands.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : * A visiter absolument - Maison Traditionnelle d'environ 134 m² habitables et 178 m² utiles, dont un appartement T2 indépendant - 5 chambres sur un vaste terrain à Sucé-sur-Erdre coté Carquefou * Bienvenue à Sucé-sur-Erdre dans un quartier recherché, offrant un espace reparti entre habitation principale avec véranda et un appartement T2 en duplex (libre pour la vente), sur un terrain d'environ 1440 m². Construite en 1988, cette maison très bien entretenue est un véritable havre de paix pour toute la famille. * Descriptif des Pièces * - Salon spacieux et lumineux triple exposition, - Salle à manger conviviale, - 5 Chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau. - 1 Salle de bain et 1 salle d'eau récentes à l'étage, - 3 Toilettes individuels, dont 1 dans le T2. - Cuisine indépendante ouverte et dinatoire, - Terrasse bois exotique pour profiter des belles journées ensoleillées, - Véranda haute qualité avec double et triple vitrage UV + leds + rideaux occultants. * Avantages de la Propriété * Une grande cours pour stationner plusieurs véhicules type voiture, camionnette ou camping car Un appartement T2 indépendant avec cuisine, wc et chambre et salle de douche en duplex compteur électrique et chauffe eau indépendant. Louable toute l'année pour étudiant ou en courte durée, équipé d'un PAC air / air. Cette maison bénéficie d'un grand garage + 32 m², coupé en 3 parties : stockage + atelier ou bureau télétravail + box voiture. Coin grenier au 1 etg. * Équipements et Commodités * - Fibre optique pour une connexion internet rapide, - Aspiration centralisée sur les 2 niveaux, - Arrière cuisine et cellier, - Ventilation mécanique pour un air sain et déshumidificateur, - Visiophone pour plus de sécurité, - Alimentation en énergie par gaz naturel et poêle à bois dans séjour, - Terrain plat arboré et paisible, sans vis à vis. - DPE C / C (117 / 15) * Points d'Intérêt à Proximité * - Centre-ville et gare tram train à 2 km - Carquefou […] Voir l’annonce immobilière >>

A SUCE-SUR-ERDRE sur un terrain de 372 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 75.27 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : - Cadre de vie naturel et calme

- Proximité rapide de Nantes

- Commune attractive et recherchée

- Environnement familial (écoles, activités)

* Vie locale dynamique (commerces, associations)

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Contactez Sébastien MARLIER au O6 44 21 44 09 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

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Maison de charme entièrement rénovée Bien rare à Sucé-sur-Erdre

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Un véritable coup de cœur vous attend ! Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, où seul le chant des oiseaux vient troubler le calme.

Au rez-de-chaussée Un bel espace de vie lumineux avec séjour/salon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie avec grand espace lingerie donnant ensuite sur le garage. Une seconde cuisine, offrant de nombreuses possibilités avec une entrée indépendante avec wc pouvant servir de deuxième habitation.

À l’étage 4 chambres avec rangements ou placards, une superbe mezzanine cocooning, idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle d’eau et une salle de bains

Un vrai atout : La maison peut être divisée en deux logements indépendants Une habitation principale et un T2 autonome, parfait pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou alors tout peut être ouvert pour bénéfier d'une très grande maison comme c'est aujourd'hui.

Point fort supplémentaire : La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, offrant une consommation énergétique très réduite et une ambiance chaleureuse […] Voir l’annonce immobilière >>