14400 - SUBLES - PAVILLON SPACIEUX DE PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173 M² - UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Niché dans la charmante ville de Subles, ce pavillon de plain-pied spacieux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement situé à proximité de Bayeux, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.
UNE SUPERFICIE OPTIMISÉE SUR UN SEUL NIVEAU
Ce pavillon se compose d'un lumineux séjour de 60m², une cuisine équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 50m² orientée Sud, pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager de 5000m² en plu ugc donc constructible !!!, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour des moments de détente en famille.
DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL
L'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant un emménagement serein. De plus, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieur et 5 places extérieures, offrant un grand confort au quotidien.
UNE CONSTRUCTION RÉCENTE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
Construit en 2002, ce pavillon en parpaing avec toit en tuile à emboitement et façade en crépi est en excellent état. La luminosité est optimale dans toutes les pièces, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.
NE RATEZ PAS L'OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN D'EXCEPTION À SUBLES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis votre conseiller effiCity disponible ou par e-mail à.
LES +++ PORTAIL AUTOMATIQUE
POMPE A CHALEUR
POELE A GRANULES
BALLON THERMODYNAMIQUE
TOUT A L'EGOUT
ADOUCISSEUR D'EAU
GRENIER AMENAGEABLE
TERRAIN AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIONS ( PLU UGC )
PORTES GARAGES MOTORISEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 220135 - 29/06/2026
DPE
A
58
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
58
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
970 €
et
1360 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
649 000 €
(3 751 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 620 000 €
Dont 4,68% à la charge de l'acquéreur (soit 29 000 €)
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13
Vente maison 6 pièces
Subles 14
246 000 €
(1 864 €/m²)
Iad France - Dylan Dallet vous propose : À 5 minutes de Bayeux avec accès direct à la RN13 ! Venez découvrir cette maison de 132 m² avec son jardin arboré de 1250 m² et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée-équipée, Une chambre, une salle de bain + wc. À l'étage : Palier avec placard donnant sur 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 1250 m² entièrement close avec terrasse exposée sud, plusieurs dépendances et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
132㎡
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Vente maison 3 pièces
Subles 14
212 000 €
(3 029 €/m²)
A vendre Maison d'environ 70 m2 sur sous-sol complet, située dans un lotissement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, avec une exposition plein sud.
Elle se situe à seulement 5 km de Bayeux, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Sur un même niveau, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte offrant un beau volume d'environ 38 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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70㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison
Subles 14
252 300 €
(2 523 €/m²)
Maison neuve à construire
Idéalement situé sur la commune de SUBLES, terrain de 471 m²
à 7 min de BAYEUX
Maisons France Style vous propose cette belle maison contemporaine R+1 de 100 m²
Elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, un wc, une cuisine, un cellier donnant sur le garage et une chambre.
A l’étage trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr 471㎡
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Vente maison 4 pièces
Subles 14
210 000 €
(2 100 €/m²)
.La petite Agence vous propose cette charmante maison située à Subles à 9 min de bayeux.
Découvrez cette charmante maison de 100 m 2 située à Subles à 9 minutes de Bayeux, 3 minutes de la N13 pour rejoindre Caen.
Vous trouverez au rez de chaussée, une salle à manger de 23 m2 avec son poêle à granulé, un salon, une cuisine entièrement refaite en 2024 , aménagée et équipée, un cellier et un WC.
Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale, une salle d'eau avec WC , une buanderie.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 12m2 et de 9m2 carrez.
A l'extérieur, une terrasse, un terrain clos, un cabanon .
Points techniques :
- poêle à granulés 2024
- Cuisine neuve 2024
- Taxe foncière : 710 €
- Tout à l'égout
- Isolation refaite
- Travaux voierie en cours pour place de parking devant la maison
- Fibre
Pour plus d'informations, contacter Marion
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 6 pièces
Subles 14
242 500 €
(1 851 €/m²)
Charmante maison de ville 4 chambres sur parcelle de 1 249 m2 avec dépendances et grand jardin arboré
Située au calme, cette maison de ville de 131 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon de 44 m2, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un beau jardin clos, arboré et bien entretenu, installé sur une parcelle de 1 249 m2. Un poulailler est également présent pour une vie plus proche de la nature.
Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, volets battants, un chauffage au fioul et un ballon d’eau chaude.
Côté annexes, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
131㎡
16
Vente maison 7 pièces
Subles 14
649 000 €
(3 773 €/m²)
Découvrez cette belle maison de 172 m2 située à Subles, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 5000 m2 située en zone UGC du PLU offrant un fort potentiel d'aménagement. Cette maison de plain-pied comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec exposition sud, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés complétés par des radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. La maison est en très bon état, construite en 2002, avec un assainissement tout à l'égout et un terrain viabilisé. Un garage double avec 2 places de parking complète ce bien. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Subles !
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 20/03/2026
Consommation d'énergie primaire : 58 kWh/m2/an Classe A
Gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
172㎡
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Vente maison 6 pièces
Subles 14
252 000 €
(2 471 €/m²)
MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 5 KMS DE BAYEUX SUD
Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008 de 115 m2 édifiée sur un terrain cadastré de 340 m2.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un accès à une véranda de 13 m2 avec exposition SUD. Un dégagement vous permettra de disposer d’une chambre avec un coin douche PERMETTANT LA VIE DE PLAIN-PIED et d’un WC indépendant.
Sur le même niveau, vous trouverez un garage de 21 m2 permettant de garer 1 voiture et profiter d'un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien.
Au premier étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2 habitables , une salle d’eau et un WC indépendant.
La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques.
Jardin clos et cabanon de jardin.
Commune desservie par le réseau de bus et pourvue d'une école maternelle et primaire.
Huisseries PVC DOUBLES VITRAGES avec VOLETS ROULANTS électriques.
Taxe foncière : 828 euros.
DPE effectué en 08/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
102㎡
Terr 340㎡
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Vente maison 6 pièces
Subles 14
246 000 €
(1 878 €/m²)
Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison en pierre de 131 m² habitables édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1250 m2
A seulement 5 KMS de Bayeux, vous serez séduit par le magnifique jardin, véritable coup de coeur de cette propriété. Véritable havre de paix, ce parc arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour se ressourcer au quotidien. Arbres matures, massifs colorés et espaces ombragés composent un extérieur d'exception, rare sur le marché.
Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un séjour salon avec cheminée d'environ 48 m2 donnant sur une terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 19,30 m2, une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc permettant la VIE DE PLAIN-PIED.
Le premier étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez aussi d'un garage et de différentes annexes et d'un deuxième accès en fond de la parcelle.
Fenêtres en BOIS DOUBLE VITRAGE.
DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330€ et 5 910 €. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison
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Maison à étage de 87 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse.
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