Charmante maison en pierre composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et salle de bains avec WC.

Possibilité d'aménager les comble en un studio avec entrée indépendante.

Plus de renseignement en agence Honoraires inclus dans le prix : 11.36%. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Bretagne intérieure, à Spézet, le Domaine de Rubiou s'impose comme une rare opportunité sur le marché du prestige.

Cette longère bretonne d'exception séduit dès le premier regard : des volumes généreux, des matériaux nobles, une architecture authentique préservée avec soin. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, entre caractère affirmé et douceur de vivre.

La propriété comprend :

Une longère principale aux grandes surfaces habitables

Des dépendances en pierre offrant un fort potentiel (garage, atelier, stockage ou aménagement)

Un espace bien-être complet : piscine, sauna et jacuzzi

Un terrain arboré généreux, garantissant calme et intimité absolue.

Idéale pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 2 minutes du bourg de Spézet, dans un environnement calme et en impasse, cette belle maison de 2018 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

- Un bien rare : DE PLAIN-PIED, sans vis-à-vis, encore sous garantie décennale, et classé A au DPE.

- Un intérieur lumineux et fonctionnel (Plain-pied)

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées, avec cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Schmidt) :

Plan de travail

Plaques induction

Four pyrolyse

Micro-ondes encastré

Lave-vaisselle

Réfrigérateur encastré

Hotte centrale décorative

- Espace nuit :

Suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d'eau privative

(douche, double vasque, WC, sèche-serviettes, porte à galandage)

2 chambres de 11 m² et 12,5 m²

Salle de bain entièrement carrelée avec baignoire

WC suspendu indépendant avec lave-mains

- Grand cellier avec rangements et évier

- Un extérieur spacieux et sans vis-à-vis

Terrain herbacé d'environ 1 500 m², quasiment clos

Grande terrasse exposée Sud-Est avec store banne électrique

Seconde terrasse côté pignon

Grande cour gravillonnée (plusieurs véhicules)

- Dépendance en dur de 28 m² avec porte de garage, fenêtres et porte classique, avec eau et électricité.

Idéal pour atelier, stockage ou stationnement

- Garage attenant à la maison + potentiel d'aménagement à l'étage

Garage de 23 m² (porte motorisée)

Coin buanderie avec pompe à chaleur air/eau

Grenier aménageable de 23 m² au sol à l'étage

- Prestations et confort

DPE A / A (performance énergétique exceptionnelle)

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques

Toiture en ardoises naturelles (crochets inox)

Fibre optique

Tout-à-l'égout conforme

Vide sanitaire accessible

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L'Agence CONNECT' IMMO vous propose cette charmante maison individuelle rénovée avec goût, et idéalement située sur la commune de SPÉZET.

Ce bien immobilier propose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée, deux chambres avec des placards, une salle d'eau (douche à l'Italienne), un WC séparé, et une buanderie.

A l'étage : un palier, trois chambres, et un WC.

Terrain d'une contenance totale de 1 360 m², avec un jardin arboré, une terrasse, et cabanon de jardin aménagé avec une cuisine d'été, et deux autres dépendances à usage d'atelier, ou de stockage.

À VISITER RAPIDEMENT !

Prix : 197 000 Euros Frais d'Agence Inclus - Contact de l'Agence : Nicolas LE GUILLY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover dont la distribution est la suivante :

- entrée, cuisine, séjour, véranda, trois chambres, WC, salle de bain (baignoire, bidet, lavabo), garage attenant à l'arrière

- Ancien poulailler […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier calme avec un jardin spacieux entièrement clos. La maison a été soigneusement maintenue et offre de beaux espaces lumineux. Elle se compose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grand sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison familiale d'environ 124 m2 avec jardin, le tout nichée dans un environnement calme.

Dès l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et soigneusement aménagé avec terrasse et cuisine extérieure idéale pour les repas en famille.

À l’intérieur, la maison offre un agencement chaleureux et fonctionnel, cuisine ouverte sur le salon de 30 m2 avec poêle à granulés, salle d’eau, wc indépendant, 2 chambres et buanderie avec accès direct sur le jardin. À l’étage 3 chambres récemment aménagées avec wc Indépendant.

- Terrain de 1360 m2

- Maison lumineuse et parfaitement entretenue

- Combles aménagés récemment

- Travaux extérieurs, un assainissement à prévoir

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Située à 17 kms de Carhaix Plouguer, 12 kms de Gourin, à 5 mn de l'axe Rennes - Chateaulin.

*** Bien à découvrir sans attendre ! Contactez Michèle Quéméner votre conseillère My French Agent, pour une visite ! ***

DPE NOUVELLE VERSION en date du 27/03/2026« classe ENERGIE C- classe CLIMAT : A Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Les coûts sont estimés entre 1560 € et 2170 € en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. PRIX de vente : 197 000 € HAI dont 189 000 € net vendeur et 8000 € d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située proche du canal de NANTES à BREST, composée d'un grand séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. Grenier aménageable. Grand sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>