Située à l'extérieur de Sourdeval, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. La maison principale comprend deux chambres et dispose d'un appartement indépendant d'une chambre, attenant à la maison.
Dans la propriété, on trouve un garage individuel, un petit bâtiment de rangement utilisé pour le matériel de jardinage, un abri pour voiture, un studio de musique entièrement insonorisé, deux boxes à chevaux, une cuisine d'été avec espace repas et plusieurs autres espaces extérieurs aménagés pour s'asseoir et profiter du jardin. La propriété s'étend sur environ 1,3 hectare, soit près de 3,5 acres, répartis sur deux paddocks.
L'entrée, lumineuse et agréable, accès à la cuisine, le salon et les toilettes.
La cuisine et la salle à manger sont pleines de caractère, avec leurs portes d'origine et leurs poutres en chêne. Sur le côté se trouve une buanderie offrant un espace de rangement pratique. Cette pièce bénéficie d'une double exposition et d'une porte donnant directement accès au jardin. Depuis le hall, on accède à un grand espace avec WC et lave-mains, offrant également beaucoup de possibilités de rangement.
Le salon dispose d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois. Des portes-fenêtres ouvrent sur le jardin à l'avant de la propriété, complétées par deux autres fenêtres.
A l'étage se trouvent deux chambres, l'une avec une salle de bains semi-ouverte équipée d'une baignoire, et l'autre avec une salle d'eau privative. Toutes deux sont accessibles depuis un palier. Les larges planches de parquet en chêne constituent l'un des éléments de caractère de l'étage.
A l'extérieur, un studio de musique entièrement insonorisé dispose de l'électricité et de l'eau. Deux boxes à chevaux donnent directement accès au paddock situé à l'arrière.
Pour recevoir ou simplement se détendre dans le jardin, la propriété dispose d'un espace avec assises confortables, ainsi que d'une cuisine et d'un espace repas, tous équipés de l'électricité du réseau.
Un potager avec des parcelles bien délimitées et une petite serre tunnel complète l'ensemble.
Les autres dépendances comprennent un garage individuel, un abri pour voiture ainsi qu'un bâtiment séparé en pierre utilisé comme espace de rangement.
La propriété s'étend sur environ 3,4 acres, avec des jardins bien établis comprenant du jasmin, du chèvrefeuille, des lys, des rosiers, des camélias, des rhododendrons et des hortensias, ainsi qu'un verger de pommiers déjà bien implanté. Un étang d'eau douce et un ruisseau fournissent une source d'eau naturelle pouvant être utilisée pour l'abreuvement des animaux et l'arrosage du jardin.
Deux écuries construites à cet effet, aux dimensions conformes aux standards professionnels, sont également présentes, avec de nombreux terrains adaptés aux chevaux ou à d'autres animaux d'élevage.
La propriété bénéficie d'un accès direct à la Voie Verte, qui fait partie d'un réseau d'environ 80 km de sentiers pédestres, cyclables et équestres, reliant le secteur de Vire en direction du Mont-Saint-Michel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SB-5178 - 14/11/2026
L’essentiel
Maison en pierre de 177 m² :
Un intérieur de caractère avec poutres en chêne, portes d’origine et poêle à bois.
Appartement indépendant :
Attenant à la maison, il comprend une chambre et offre un espace autonome.
Environ 1,3 hectare :
Jardins, verger, potager, étang et ruisseau composent un cadre naturel aménagé.
Installations équestres :
Deux boxes donnent sur les paddocks, avec des terrains adaptés aux chevaux.
Accès direct à la Voie Verte :
Profitez d’un réseau d’environ 80 km de sentiers pédestres, cyclables et équestres.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
232
kWh/m² .an
37*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
232
kWh/m².an
Emissions
37*
kgCO2/m².an
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F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3940 €
et
5340 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
249 100 €
(1 407 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 100 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Sourdeval
23
Vente maison 7 pièces
Sourdeval 50
241 000 €
(1 268 €/m²)
IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 10 min du bourg, nichée en pleine campagne, au milieu des bois avec cette vue superbe sur la campagne, cette magnifique maison de pierre des années 1700 avec sa gravure sur le linteau d'entrée, d'une surface de 190 m2 sur un beau terrain d'environ 1,8 hectare. Cette maison se compose dès l'entrée à sa droite d'une grande cuisine avec accès sur la terrasse, une buanderie, sur la gauche un grand salon avec son poêle. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau. Sous les combles, une chambre avec salle d'eau. Sur les extérieurs, une belle terrasse d'environ 40 m2, un bassin à poisson, ainsi qu'une petite dépendance. La maison a de très belles vues dégagées se situent au milieu des bois sans vis à vis […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
190㎡
17
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
79 500 €
(795 €/m²)
IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, cette belle maison à finir de rénover d'environ 100 m2 sur un beau terrain d'environ 8000 m2 sans vis à vis et au calme. Cette longère se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec la cheminée, une cuisine, une buanderie, un wc. A l'étage, trois chambres, salle de bain, Garage et dépendances. Cette longère nécessite des travaux de rénovation qui peuvent permettre d'agrandie la maison jusqu'à 150 m2. une partie de la toiture est à refaire. Venez découvrir ce bien dans un havre de calme. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
14
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
122 000 €
(976 €/m²)
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 492 m².
La maison offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une agréable salle à manger de 32,74 m², d'une seconde pièce de vie de 29 m², d'une cuisine de 7,10 m², d'une salle de bains, d'un WC et d'un couloir.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres, dont une belle chambre de 18 m², ainsi que d'un bureau et d'un vaste palier offrant un espace supplémentaire.
La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : garage, dépendances et caves d'environ 25 m² permettent de profiter d'importantes capacités de stockage. Un grenier d'environ 43 m² vient compléter l'ensemble et offre également de belles possibilités selon vos projets.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 492 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est équipée de huisseries en double vitrage et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique.
Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, ainsi que quelques travaux de rafraîchissement par endroits. Ces travaux constituent une belle opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir !
Prix : 122 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Consommation énergétique DPE : D - 200 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 7.5kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2780 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021,2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
125㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
134 500 €
(1 093 €/m²)
POZZO TROUVERIE vous propose en exclusivité ce pavillon de bonne construction, édifié dans les années 1970, idéalement situé à la sortie du bourg de Sourdeval (50150).
A proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose notamment :
d'une cuisine aménagée ;
d'un séjour lumineux avec cheminée ;
de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée ;
d'une salle de bains ;
d'une salle d'eau ;
de WC ;
d'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Un garage attenant ainsi que plusieurs petites dépendances situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble.
Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
14
Vente maison 5 pièces
Sourdeval 50
277 500 €
(2 238 €/m²)
POZZO TROUVERIE VIRE propose à la vente un pavillon construit en 1995, situé à proximité du centre de Sourdeval avec commerces et écoles, dans un environnement calme.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle de bain et un WC.
Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires installés en 2023.
Un insert à bois ainsi qu'un foyer ouvert viennent compléter la chaudière au fioul.
Cellier avec accès à une chaufferie comprenant une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
124㎡
12
Vente maison 7 pièces
Sourdeval 50
233 500 €
(1 319 €/m²)
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,
RARE, A 10 minutes de VIRE (Ecoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, à CHAULIEU, commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le MONT SAINT MICHEL par temps très clair...
Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique
(du XVIIème siècle), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m2 Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la FIBRE, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m2 avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m2, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée, une cuisine de 7 m2, un salon de 28 m2, wc.
- à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m2) dont une avec un dressing de 10 m2, salle de bains de 5.5 m2, palier.
Grenier aménageable au-dessus de 70 m2.
- au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m2, bureau de 15 m2, cave.
Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois.
L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 142 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
3 ch
177㎡
17
Vente maison 11 pièces
Sourdeval 50
246 500 €
(1 072 €/m²)
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 230 m2 située à Chaulieu, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m2. Cette propriété en bon état général comprend 11 pièces dont 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse. Le séjour lumineux de 41 m2 avec une cheminée à foyer ouvert est parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le chauffage est assuré par des radiateurs à aérothermie, garantissant confort et économie d'énergie. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets PVC roulants assurent une bonne isolation. Le garage double complète ce bien d'exception. Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison vous offre calme et intimité. Prix de vente : 246 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m2/an.
Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
6 ch
230㎡
24
Vente maison 6 pièces
Sourdeval 50
199 000 €
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PRIX EN BAISSE
IMMONEW vous présente sur la commune de SOURDEVAL, à 500 mètres des commerces et de ses commodités, à 15 minutes de vire, cette belle maison de pierre de 114 m2 sur un beau terrain de 786 m2 entièrement clôturé et fermé. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, à droite une cuisine de 15 m2 environ avec accès sur l'extérieur, un salon/salle à manger également avec accès extérieur. De par l'escalier central, on accède au premier étage avec à droite deux chambres et à gauche salle de bain et chambre. Chaque chambre fait environ 12 m2. Enfin sous les combles, on retrouve une belle chambre de 15 m2, un espace bureau et le grenier. Attenant à la maison, garage d'environ 25 m2 avec grenier et porte de garage, en continuité petits bâtiments. Sur le terrain, on retrouve également, un beau bâtiment entièrement rénové avec une surface au sol de 60 m2 et la même surface à l'étage. Sur le terrain joli arboré, fleuri et entretenu, on retrouve également deux derniers abris de jardins. Ce bien rare dans sourdeval, proche des commerces, a été rénové entierement, possède de très atouts tel que sa luminosité, son excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
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114㎡
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Vente maison 4 pièces
Sourdeval 50
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✨ Maison avec vie de plain-pied, jardin et garage ✨
Immonew vous propose sur la commune cette agréable maison d’habitation d’environ 82,28 m2 , implantée sur un terrain d’environ 350 m2, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.
Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
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A l'étage, un pallier derssert deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Extérieurs
Vous profiterez d'un jardin en herbe avec ancien potager, un pommier et d'un robinet alimenté par une source d'eau, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien extérieur.
Une cour ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Caractéristiques techniques
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