POZZO TROUVERIE vous propose en exclusivité ce pavillon de bonne construction, édifié dans les années 1970, idéalement situé à la sortie du bourg de Sourdeval (50150).

A proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose notamment :

d'une cuisine aménagée ;

d'un séjour lumineux avec cheminée ;

de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée ;

d'une salle de bains ;

d'une salle d'eau ;

de WC ;

d'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Un garage attenant ainsi que plusieurs petites dépendances situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE propose à la vente un pavillon construit en 1995, situé à proximité du centre de Sourdeval avec commerces et écoles, dans un environnement calme.

La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle de bain et un WC.

Le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires installés en 2023.

Un insert à bois ainsi qu'un foyer ouvert viennent compléter la chaudière au fioul.

Cellier avec accès à une chaufferie comprenant une chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,

RARE, A 10 minutes de VIRE (Ecoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL, à CHAULIEU, commune bénéficiant du point culminant de la Manche avec son panorama permettant d'apercevoir le MONT SAINT MICHEL par temps très clair...

Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, ancien Presbytère Authentique

(du XVIIème siècle), construite en pierres et couverte en ardoises, 177 m2 Habitables, Aérothermie neuve, trois chambres, rez-de-jardin aménagé, garage indépendant, une ancienne boulangerie à rénover entièrement, raccordée à la FIBRE, puits dans le jardin, le tout sur un terrain paysagé de 5 790 m2 avec de nombreux arbres cinquantenaires comprenant :

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée traversant de 12 m2, une salle à manger de 21 m2 avec cheminée, une cuisine de 7 m2, un salon de 28 m2, wc.

- à l'étage : trois chambres (de 13-14-19 m2) dont une avec un dressing de 10 m2, salle de bains de 5.5 m2, palier.

Grenier aménageable au-dessus de 70 m2.

- au rez-de-jardin : pièce de réception de 27 m2, bureau de 15 m2, cave.

Les huisseries sont en aluminium triple vitrage au Nord et en aluminium double vitrage au Sud, volets manuels bois.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 142 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A signifiant des émissions de gaz à effet de serre […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Maison avec vie de plain-pied, jardin et garage ✨

Immonew vous propose sur la commune cette agréable maison d’habitation d’environ 82,28 m2 , implantée sur un terrain d’environ 350 m2, idéale pour une résidence principale ou un premier achat.

Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine équipée indépendante

Une pièce à vivre chaleureuse avec insert à bois

Une chambre

Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver

Un WC indépendant

Un couloir avec rangements donnant accès à l'étage

A l'étage, un pallier derssert deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Extérieurs

Vous profiterez d'un jardin en herbe avec ancien potager, un pommier et d'un robinet alimenté par une source d'eau, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien extérieur.

Une cour ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

Caractéristiques techniques

Toiture en ardoises […] Voir l’annonce immobilière >>

A Sourdeval, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et d'un séjour.

Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 47 m², idéale pour aménager un espace détente ou prendre vos repas aux beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Prix : 64 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique DPE : F - 289 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022, 2023.

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de SOURDEVAL, à deux pas des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une cave et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une dépendance à usage d'atelier, ainsi que d'un agréable terrain d'environ 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 230 m2 située à Chaulieu, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m2. Cette propriété en bon état général comprend 11 pièces dont 6 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille nombreuse. Le séjour lumineux de 41 m2 avec une cheminée à foyer ouvert est parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Le chauffage est assuré par des radiateurs à aérothermie, garantissant confort et économie d'énergie. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets PVC roulants assurent une bonne isolation. Le garage double complète ce bien d'exception. Située dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison vous offre calme et intimité. Prix de vente : 246 500 euros. Contactez l'agence FOLLIOT - Vire pour organiser une visite. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 225 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 8 Kg CO2/m2/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la dynamique commune de Sourdeval, nous avons le plaisir de vous présenter une maison de ville de 3 chambres avec garage, jardin et stationnement hors voirie. Vous pouvez rejoindre le centre-ville à pied en moins de 5 minutes, avec ses bars, restaurants, boulangerie et pharmacie, ce qui fait de cette maison une résidence principale ou secondaire idéale. La maison a été décorée avec goût et offre un confort moderne, avec un patio et une pergola à l'arrière, parfaits pour profiter des soirées d'été.

Au rez-de-chaussée :

Entrée sur un petit hall.

Séjour : pièce traversante avec portes-fenêtres à l'avant et à l'arrière, offrant un espace lumineux et spacieux. Accès au patio à l'arrière de la maison. Depuis le séjour, un espace ouvert s'enchaîne naturellement vers la cuisine/salle à manger.

Cuisine / salle à manger : porte et fenêtre à l'avant, fenêtre à l'arrière. Cuisine aménagée avec espace repas, spots intégrés et sol stratifié.

Salle d'eau : équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une cabine de douche.

A l'étage :

Chambre principale avec dressing attenant. Grande fenêtre et sol moquetté. Le dressing était à l'origine une 4? chambre, transformée en dressing, mais pouvant facilement redevenir une chambre.

Salle d'eau familiale avec WC et lavabo, cabine de douche et grande fenêtre à l'arrière.

Chambre 2 adaptée pour un lit double.

Chambre 3 actuellement aménagée avec 2 lits simples, idéale comme chambre d'enfant ou chambre d'amis.

Extérieurs :

Espace de stationnement gravillonné donnant accès à un garage individuel.

Garage simple avec électricité et éclairage.

Abri de rangement en bois.

Terrasse avant recouverte de schiste/gravier.

Patio arrière avec pergola.

Jardin engazonné avec arbustes.

Equipements :

Radiateurs électriques à convection […] Voir l’annonce immobilière >>