Dans un quartier prisé, à quelques minutes de Challans et du littoral vendéen, cette propriété de caractère dévoile un art de vivre préservé.
Entre authenticité, lumière et beaux volumes, chaque espace invite à ralentir et savourer pleinement l'instant.
DES VOLUMES REMARQUABLES BAIGNÉS DE LUMIÈRE :
Dans cette maison de charme, la pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La pièce de vie de 69 m² avec cheminée est pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison vendéenne.
Ouverte sur une vaste terrasse idéalement exposée, la maison prolonge naturellement la vie vers l'extérieur, dans un environnement calme et préservé.
La cuisine équipée séduit par son esprit convivial et son ouverture sur la terrasse et le jardin. Un lieu de partage, élégant, chaleureux et fonctionnel.
La grande mezzanine et le patio offrent un espace rare et inspirant : bureau pour le télétravail, atelier créatif, bibliothèque, espace d'exposition pour les collections, salle de sport privée. Chacun pourra imaginer son propre univers.
CONFORT ET INTIMITÉ AU QUOTIDIEN :
L'espace nuit se répartit harmonieusement en deux univers distincts afin de préserver calme et indépendance.
Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains composent cet ensemble pensé pour accueillir famille et invités avec confort et discrétion.
UN EXTERIEUR NATUREL ET APAISANT :
Le jardin paysager compose un véritable havre de paix.
Entre végétation, terrasses et espaces de détente, le temps semble suspendu.
L'ancien puits en pierre rappelle l'âme authentique de cette demeure de charme.
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Double carport idéal pour véhicules, motos anciennes ou voitures de collection,
- Stationnement dédié pour camping-car,
- Cellier fonctionnel,
- Cave conviviale pensée pour les réceptions et soirées entre amis,
À seulement 15 minutes du golf et des tennis de Saint-Jean-de-Monts, cette propriété conjugue élégance, loisirs et douceur de vivre.
Accès rapide vers les plages vendéennes, l'aéroport de Nantes, la gare TGV et Paris. Une adresse idéale pour allier sérénité et mobilité.
UNE ADRESSE RARE ENTRE TERRE ET OCÉAN :
Proche des commerces, marchés et services, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché entre nature et plages vendéennes.
Un bien de caractère, authentique et inspirant, idéal en résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire.
Contactez-moi pour organiser votre visite privée et découvrir cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.955257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340936191654 - 23/05/2026
DPE
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146
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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D
44*
kgCO2/m².an
E
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2710 €
et
3720 €
/an
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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