Efficity vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison située dans un quartier résidentiel boisé, à égal distance entre Soullans et Challans (5min).
La maison de 128m2 se compose ainsi :
- une pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée
- une suite parentale avec salle d'eau de 27m2
- trois chambres
- une salle de bains (baignoire + douche)
- deux WC séparés
- une buanderie
- un garage de 36m2 avec faux grenier
Les atouts de la maison : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur/ deux grandes baies à galandages offrant une vie tournée vers l'extérieur /grande terrasse carrelée ...
Le vrai plus de ce bien, un studio indépendant de 27m2 qui offre de nombreuses perspectives : espace de vie supplémentaire/ activité professionnelle/ revenus locatifs (anciennement loué 600€/mois CC)...
La maison s'étend sur un terrain très arboré de 1200m2, entièrement clos. Un chalet et un abri de jardin permettent du rangement supplémentaire.
Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°929676534.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 212039 - 28/04/2026
DPE
B
87
kWh/m² .an
2*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
87
kWh/m².an
Emissions
2*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1050 €
et
1470 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une vaste chambre avec placard, un bureau et deux belles chambres supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un agréable terrain d'environ 3 125 m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
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Vente maison
Soullans 85
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Terr 581㎡
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Vente maison
Soullans 85
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Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
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3 ch
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Terr 407㎡
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Vente maison 6 pièces
Soullans 85
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D'clic immo vous propose cette maison de plain-pied offrant une surface habitable confortable de 150,58 m2.
Comprenant une entrée avec WC, Une spacieuse salle à manger avec coin cuisine et bar; une arrière cuisine avec cuisine aménagée et équipée. Un salon lumineux grâce à une extension, qui dispose d’une cheminée avec insert central, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
La partie nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 55 m2 ainsi qu’un espace SPA avec local sanitaire comprenant douche et WC.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 7 240 m2, agrémenté de deux terrasses et offrant une vue dégagée sur le marais.
Confort assuré grâce à un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Soullans 85
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A Soullans, maison individuelle de 2024 d’environ 128 m2. Bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres et 2 salles d'eau. Terrain d’environ 501 m2, offrant ainsi un agréable jardin. gragae de 37m2
Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des volumes confortables et un agencement pensé pour la vie quotidienne et de belles prestations.
Le bien est récent et bénéficie d’une situation appréciable, à proximité des commerces, ce qui permet de profiter facilement des services du quotidien.
Un T2 indépendant complète l’ensemble, attenant à la maison principale, avec un séjour et kitchenette, une chambre et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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Plain-pied en parfait état proche du bourg de soullans. Au calme , cette maison confortable offre une belle pièce à vivre ouverte sur cuisine et donnant accès sur la terrasse, un cellier, un coin bureau et un côté nuit comprenant 2 chambres, salle de bains et wc indépendants. Garage. abri auto et abri de jardin.
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Soullans 85
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L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 787 m2 avec garage et cellier.
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Venez visiter !
Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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Soullans 85
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Découvrez cette maison de plain-pied de 88 m2, offrant 2 chambres, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie et d'un garage.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 401 m2, agrémenté d'une agréable terrasse.
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4 pcs
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