Vente Maison à Souligné-sous-Ballon
40 500 € (862 €/m²)
Vente Maison à Souligné-sous-Ballon
40 500 € (862 €/m²)
Maison Souligné-sous-Ballon
EXCLUSIVITE
À vendre à Souligné-sous-Ballon — maison avec fort potentiel à rénover entièrement
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur une petite route peu passante, cette petite maison de plain-pied séduira les amateurs de rénovation et de bricolage à la recherche d'un projet avec du potentiel.
La maison comprend actuellement une chambre, une pièce principale ainsi qu'une cuisine. Dans son prolongement, vous trouverez un garage, un toit à porcs ainsi qu'une ancienne écurie pouvant être aménagée afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Une partie du grenier est également aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin ainsi que d'une agréable cave fraîche située sur le côté de la maison.
Attention : de nombreux travaux sont à prévoir. L'ensemble est entièrement à rénover et nécessite de vrais travaux de remise en état. Ce bien s'adresse avant tout à des personnes capables de se projeter et appréciant le bricolage ou les projets de rénovation complète.
Le potentiel est bien présent, dans un cadre paisible et agréable à vivre.
À découvrir pour les amoureux des projets et du calme de la campagne.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,71% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel - Réf.957394
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340937772263 - 02/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :40 500 € (862 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 35 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :47 m²
- Surface terrain :1250 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Type fuel
- Cave - Plain-pied - Grenier - Jardin - A rénover
Demandez plus d'infos à Capifrance
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
