FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84,

A 2 minutes des commerces, du pôle santé et école de LA GRAVERIE, A 35 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer...

RARE...un ensemble immobilier comprenant une Usine en activité et une Maison d'habitation de caractère à rafraîchir, raccordé au tout à l'égout,

le tout sur un terrain de 4 000 m2 dont une partie est susceptible d'être constructible.

L'Usine a été construite en 1960, trois niveaux, neuf mètres de hauteur, 500 m2 au sol dont 71 m2 de bureaux (3).

La Maison de caractère propose 5 chambres, 147 m2 habitables, un garage avec un T2 aménagée au dessus avec terrasse, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée de 8,5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 avec cheminée, un séjour/salon de 23 m2, wc.

- au premier étage : quatre chambres (9-12-12-12 m2), salle d'eau de 4 m2, palier, wc.

- au second étage : une grande chambre de 34 m2, palier, grenier aménageable de 16,5 m2

Un garage indépendant de 23 m2 au sol avec un logement T2 au dessus de 22 m2 et sa terrasse de 8 m2

Chauffage central au fuel, Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement naturel au calme, cette maison ancienne rénovée apporte luminosité et confort.

Au rez-de-chaussée: entrée sur cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant véranda, buanderie, salon avec poêle à bois , 1chambre.

Au 1er: palier, salle de bains et wc, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc privative.

Le 2éme étage étant aménagé en chambre mansardée de belle surface avec salle d'eau et wc.

Sur les extérieurs un peu plus de 4500 m2 de terrain avec atelier (19m2) et garage double (72m2).

Production […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du bocage normand, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie authentique et de belles possibilités d’aménagement.

Bénéficiant d’une exposition sud, elle profite d’une agréable luminosité. Sa situation permet également de rejoindre facilement les commodités et les transports, avec notamment un arrêt de bus à proximité.

De plain-pied, elle se compose d’un séjour/salon, d’une cuisine ouverte et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un w-c. Les volumes et la configuration de la maison offrent également un beau potentiel d’évolution et d’extension, selon les projets de chacun.

Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 14885m², vous disposerez d’un jardin ainsi que de deux bâtiments agricoles.

Avec sa façade enduite, sa toiture en ardoise et son environnement typique du bocage normand, cette propriété possède une véritable authenticité et constitue une belle base pour un projet de rénovation.

La maison reste à finir de rénover. Les travaux concernent notamment deux chambres, les WC, la salle de bain ainsi que le couloir, qui restent à aménager et à finaliser. L’occasion idéale pour créer un intérieur à votre goût et donner à cette maison tout son potentiel.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette vaste propriété de charme composée de deux maisons, idéalement située sur la commune de SOULEUVRE EN BOCAGE.

Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes.

Dans la maison principale, vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée-équipée avec salle à manger agrémenté d'un poêle, un salon, un espace buanderie , salle d'eau et WC.

Un demi-étage offre un bureau et rangement.

A l' étage 2 grandes superbes suites parentales allient le cachet de l'ancien et du confort moderne.

Un sous sol complète ce bien.

Une seconde maison, entièrement rénovée , actuellement utilisée comme bureau et espace d'accueil pour séminaires .

Elle se compose, d'un côté, d'un bureau avec cuisine, wc, et à l'étage d'une salle de massage.

Une seconde entrée, située à l'arrière mène à une salle de réunion , de 2 WC ainsi d'une autre salle pouvant accueillir 80 places assises.

Un espace dortoir peut également être aménagé à l'étage selon vos besoins.

Un grand parking permet de stationner 40 véhicules .

Point techniques :

-Une fosse pour chacune des maisons conforme

-Toiture 2011

-Pompe à chaleur sur la maison d'habitation

-Electricité neuve

-Terrain piscinable

-Possibilité de créer une activité de lieu de réception ou gîte

-Taxe foncière : 1 670€

Pour plus d'informations avec Jennifer

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A VENDRE SUR LA COMMUNE DE LA GRAVERIE (14350), dans un bourg avec tous les commerces de proximité, écoles maternelle et primaire et pôle santé.

Venez découvrir cette ancienne gare avec beaucoup de charme rénovée en maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon, une chambre avec salle d'eau, wc et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

Un sous-sol comprenant une cave.

Un garage 2 places et un atelier complète cette maison.

Un terrain de 780 m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, dans hameau avec vue dégagée, UNE PROPRIETE avec charme, exposée au Sud, comprenant :

* MAISON EN PIERRES sous ardoises avec confort (SH81 m²), composée

- au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour - salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, WC, buanderie - chaufferie et grenier,

- au premier étage : un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec placard.

* DEPENDANCE, en pierres à usage de garage, atelier, cave et réserve et grenier sur l'ensemble (rénovation possible pour gîte ou autre : zone UB)

Terrasses, cour, jardin d'agrément, potager (serre) et terrain boisé, l'ensemble d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose à seulement cinq minutes de l'axe autoroutier de l'A84 reliant Caen à Rennes, de venir découvrir cette superbe maison de plain-pied située dans la commune déléguée de Souleuvre en Bocage. Edifiée sur une belle parcelle close et paysagée de 870 m2, cette propriété bien entretenue vous séduira par sa qualité de vie, sa luminosité et ses nombreux atouts fonctionnels.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes harmonieux qui s'ouvrent sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le coeur de la maison se révèle à travers un vaste salon et salle à manger baigné de lumière naturelle, sublimé par un chaleureux insert à bois qui créera une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. Cet espace de vie se prolonge idéalement vers une magnifique véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains soignée ainsi qu'un WC indépendant, garantissant le confort de toute la famille au quotidien.

Le sous-sol complet de 93 m2 constitue un véritable atout rare et précieux pour cette maison. Il dispose d'un espace buanderie et cuisine d'appoint, d'un cellier pratique, d'une chaufferie, d'un grand espace de rangement modulable ainsi que d'un garage spacieux. La maison est raccordée au tout à l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Enfin, un grenier aménageable offre un potentiel d'évolution remarquable pour agrandir la surface habitable selon vos envies et vos projets futurs.

Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie F, avec une consommation énergétique de 329 kWh/m2/an, et une classe climatique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence LAFORET vous propose à la vente cette maison familiale de plus de 150m2 en plein coeur de Saint Martin des Besaces avec commerces et écoles à pied.

Vous disposerez d'une grande pièce de vie de plus de 45m2 avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois, une salle d'eau, 5 chambres parquetées, une salle de bains à aménager, un bureau et WC.

Garage attenant pouvant accueillir deux voitures, le tout sur un terrain d'environ 500m2.

Renseignements Manon LE ROUX agent commercial 844 574 798 R.S.A.C Caen Agence Laforêt 88.

« Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>