Cabinet Folliot Vire

Proximité immédiate de écoles et des commerces agréable pavillon de plain-pied sur sous-sol complet comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et insert, deux chambres, salle d'eau, wc. Terrain arboré. Garage indépendant de 28 m2. Terrain.

Maison d'habitation de plain pied comprenant entrée avec placard , vaste séjour-salon cuisine ouverte, salle d'eau, wc, chambre, grenier aménageable. Dépendance à la suite, terrain.

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),à 10 minutes des commerces / écoles de SAINT-SEVER, du Lac de la Dathée et sa base nautique, d'un Golf 18 trous,à 5 minutes des commerces de Gathemo (boulangerie/pâtisserie, bar/restaurant/épicerie), de la grande forêt de SAINT-SEVER et du lac du Gast...A SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE, Au calme, en plein bourg, avec une vue dégagée, MAISON d' habitation de caractère authentique, mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en ardoises, 75,5 m2 Habitables, à rafraîchir, lumineuse, exposition sud,trois chambres, possibilité d'une quatrième chambre, le grenier en cours d'aménagement en suite parentale, cour attenante, un terrain de 110 m2, raccordée à la fibre et au tout à l' égout.Dépendance de 35 m2 au sol (grenier au-dessus) incluant un double garage, atelier, abri bois attenant, puit, sur un terrain situé juste de l'autre côté de la rue, le tout sur un terrain de 900 m2 ; soit un total de contenances de terrain 1 010 m2.La maison comprend :- au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie de 31 m2 (avec une hauteur sous plafond de 3 mètres) incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger/salon avec cheminée et son poêle à bois, une arrière-cuisine de 6 m2, wc.- au premier étage : trois chambres (6-7-9 m2), une salle de bains de 4 m2 avec wc, grand palier de 11 m2 avec placard.- au deuxième étage : grenier de 25 m2 en cours d'aménagement en suite parentale avec baignoire, un vasque et wc indépendant.Chauffage mixte bois via le poêle et électrique via des accumulateurs.Huisseries en bois double vitrage, volets en bois sauf celui de la cuisine qui est roulant en pvc.Taxe foncière de seulement 165 euros.L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 282 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frContactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VIRE NORMANDIE.

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...En plein centre de VIRE, aux pieds des commerces et des écoles, dans un immeuble en copropriété avec un syndic professionnel (96 euros de charges/mois en 2025), au deuxième étage, appartement T3 de 88 m2 habitables en bon état avec terrasse de 5.80 m2, deux grandes chambres, lumineux, parking commun dans une cour privative appartenant à la copropriété, grande cave au sous-sol, vue dégagée, comprenant :Au deuxième étage : Une entrée de 4.40m2, un agréable séjour/salon de 27.15 m2 avec cheminée et accès à une terrasse (possibilité d'y déjeuner), une cuisine aménagée et équipée de 13.10 m2, deux grandes chambres (14.80-16.35 m2), salle d'eau de 4.70 m2, dégagement avec placard, wc.Huisseries PVC double vitrage, volets PVC manuels.Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en fonte.L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 213 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est aussi de catégorie D signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 46 Kg CO2/m2/an.Dans le cadre d'un investissement Locatif, loyer potentiel de 7 500 euros / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de ce terrain à bâtir à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 1151 euros.

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...TRES RARE...à VASSY, en zone artisanale, à 9 minutes de CONDE EN NORMANDIE,à 12 minutes de TINCHEBRAY-BOCAGE, à 14 minutes de VIRE NORMANDIE, à 18 minutes de FLERS, IDEAL POUR MOTO-ECOLE ou POUR METTRE EN PLACE DE CONTENEURS POUR LES LOUER...Un terrain de loisirs de 2 100 m2 sur lequel est implanté une piste goudronnée, 200 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur) permettant les entraînements pour la formation des élèves aux deux roues motorisées, entièrement clôturé, équipé d'un abri de jardin posé sur une dalle en béton et d'un portail à ouverture coulissante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de ce terrain à bâtir à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire.

A LOUER, axe VIRE/FLERS sur la commune de TINCHEBRAY, au coeur du centre ville, DANS RUE PASSANTE, local commercial de 168 m2 comprenant : vaste pièce principale, pièce, réserve, WC. GRANDE VISIBILITE. PARKING. FONCIER A LA CHARGE DU PRENEUR. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2026. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A LOUER A 10 min de VIRE, secteur VALDALLIERE, Maison ENTIEREMENT RENOVEE de type F4. Cuisine aménagée et équipée. 2 salles d'eau dont une + baignoire. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Garage indépendant avec porte motorisée. Portail motorisé. Jardin 2000 m2. BELLES PRESTATIONS. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

A LOUER - VIRE NORMANDIE - Proche commodités - Maison de 3 PP de 58 m2 ENTIEREMENT RENOVEE. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four). Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage électrique. Petit extérieur. Abri de jardin. DISPONIBLE RAPIDEMENT. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - VIRE NORMANDIE - Au coeur de la zone d'activités industrielle et commerciale de VIRE, un local d'activités neuf de 250 m2 , construit en ossature métallique avec une isolation double peau, couvert en bac acier isolé, comprenant un entrepôt de 213 m2 avec grande porte sectionnelle électrique, un bureau de 15 m2 avec son entrée indépendante et un espace sanitaire de 5.5 m2 incluant un WC et un vasque (possibilité d'y aménager une douche). GRAND PARKING GOUDRONNE LIBRE POUR L'ENSEMBLE DES 4 CELLULES. BELLES PRESTATIONS. IDEAL pour un artisan, possibilité d'aménager une vitrine pour une une activité commerciale.Loyer mensuel à partir de 1350 euros HT (soit 1620 euros TTC) + FONCIER charge preneur par cellule. DISPONIBLE DE SUITE.POSSIBILITE DE LOUER PLUSIEURS CELLULES ET DE LES FAIRE COMMUNIQUER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

A LOUER - VIRE NORMANDIE - Maison de PLAIN PIED de type T4. PEINTURES REFAITES. Fenêtres PVC double vitrage. Garage. Abri de jardin. POMPE A CHALEUR. Jardin 1500 m2 env. DISPONIBLE FIN MAI. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr