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Vente Maison à Campeaux

4 pcs
2 ch
65㎡

148 000 € (2 277 €/m²)

Vente Maison à Campeaux

4 pcs
2 ch
65㎡

148 000 € (2 277 €/m²)

Maison Campeaux

Coup de cœur assuré pour cette belle maison en pierre, lumineuse et pleine de caractère, idéalement située à Campeaux, charmant village avec commerces et services de proximité, à seulement 15/20 minutes de Saint-Lô et de Vire.

Avec son jardin arboré de plus de 1 000 m², son exposition plein sud et ses nombreux travaux récents, elle offre tout le confort d'une maison prête à vivre, vendue entièrement meublée.

Rez-de-chaussée :

Séjour-salon lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC indépendant, nombreux placards et rangements.

Étage :

Palier avec rangements, deux chambres et salle de douche.

Extérieur :

Vaste terrain arboré, carport et remise attenants, abri à bois avec rangement supplémentaire, puits. Possibilité d'extension.

Situation géographique :

• À 3 minutes de l'échangeur de l'A84

• 40 minutes de Caen centre ville

• Centre-bourg à proximité avec écoles, épicerie, boulangerie, bar-tabac, restaurant, coiffeur, mairie, stade et food-truck

• Bény-Bocage à moins de 10 minutes pour davantage de commerces et services

• Située au bout d'une petite impasse partagée avec seulement quatre maisons, offrant un environnement calme et peu passant

• Nombreuses randonnées et activités de plein air à proximité

• À 10 minutes du Viaduc de la Souleuvre et de ses activités de loisirs

• Fibre optique disponible dans la maison

• Puits sur le terrain

• Exposition plein sud assurant une belle luminosité tout au long de la journée

Une propriété pleine de charme et soigneusement entretenue, idéale en résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif au cœur de la campagne normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel - Réf.954488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340938914055 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 000 € (2 277 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    1077 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
752 €
Par mois
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