LANCEMENT EVENEMENT DU 15 AU 17 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROCHAINEMENT à Soulac-sur-Mer, entre océan Atlantique et forêts de pins, dans un quartier résidentiel prisé.

Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.

À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANCEMENT EVENEMENT DU 15 AU 17 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

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Cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement au cœur d'un secteur patrimonial calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements extérieurs.

À seulement 350 m des plages et 600 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, marché, services, gare SNCF, animations et équipements du littoral à proximité immédiate. […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Agathe Nou vous propose : Maison de plain-pied nichée au cOEur d'une parcelle boisée de 1000 m² environ entièrement clôturée, située à 1 km de l'océan et 1.5 km du centre ville.

Le côté jour propose une grande pièce de vie de 41 m² environ, très lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct sur la terrasse exposée Sud.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux bénéficiant de placards intégrés et une ayant son propre accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparés.

Un garage attenant complète ce bien, d'une superficie de 15 m² environ, parfait pour stocker le matériel de jardinage, bricolage, vélos et autres.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Agathe Nou vous propose: Située au cOEur du centre historique et à quelques pas des plages, la villa Butterfly incarne avec distinction l’esprit des premières villas soulacaises, aujourd’hui sublimée par une rénovation complète d’une grande exigence.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure dévoile un équilibre rare entre authenticité préservée et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la remarquable hauteur sous plafond présente dans l’ensemble des pièces, apportant élégance et luminosité à chaque instant de la journée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle Godin, véritable élément de caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la continuité de l’espace de vie.

Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie fonctionnel et agréable. L'étage est composé d'une chambre aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l’extérieur, la villa dispose de deux espaces distincts, pensés pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Une première terrasse située à l'avant, couverte par une magnifique marquise, véritable signature architecturale, offre un cadre plein de charme et intimiste. À l'arrière, une seconde terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, propice à des instants de convivialité en toute discrétion. Un cellier vient s'ajouter à cet espace, apportant un volume de rangement particulièrement appréciable.

Un bien extrêmement rare sur le secteur, porté par un emplacement privilégié, un cachet préservé et une rénovation de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison de plain pied de 93 M² environ sur une parcelle clôturée de plus de 700M² proposant ainsi un garage de 32 M² et un grand jardin.

Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une buanderie avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.

Située à moins d'1 km du centre ville, vous apprécierez la luminosité de la maison, le côté retro des années 50, sa terrasse avec pergola et son jardin arrière à l'abri des regards.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison familiale de 177M² environ à 800M de la plage des Naiades, à proximité immédiate des pistes cyclables et environ 1.5km du centre ville et du marché.

Cette maison très lumineuse par ses grandes ouvertures propose un salon avec une grande mezzanine, une salle à manger et sa cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, un wc séparé.

Un garage de 20M² environ attenant. Un cabanon en bois et un grand jardin arboré tout autour sur une parcelle de plus 1100M² environ.

Très bien située, bien entretenue, offrant de jolies prestations (belle cheminée dans le salon, volets électriques partout etc) intérieures et un très beau cadre verdoyant extérieur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison basque de 70 M² environ située à 400 M de la plage, des pistes cyclables et moins d'1 km du centre ville.

Cette maison basque des années 30 propose un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée équipée avec une vue dégagée, 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Cette maison offre un beau jardin et un garage de près de 30 M² environ avec un chai.

Quelques travaux sont à prévoir si vous souhaitez la rendre plus contemporaine, il n'y a actuellement pas de mode de chauffage et le vitrage est simple.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison avec jardin à rénover en centre ville !

Cette maison de 92 M² environ comprend au rez de chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc.

A l'étage : 2 grandes chambres (de plus de 14 M² chacune), un bureau et une salle de bains avec wc.

Vous trouverez également une cave saine et vaste en sous sol (environ 20 M²), un barbecue en pierre et un atelier de 17 M² environ.

Les atouts : Un emplacement en centre ville à proximité immédiate des commerces et quelques pas de la plage, une maison à rénover à votre goût, un fort potentiel avec son parquet d'origine, le volume de ses pièces et sa hauteur sous plafond.

Mais surtout : Une cour à l'arrière de la maison à l'abri des regards.

Prévoir un budget rénovation (mode de chauffage, électricité, double vitrage, embellissements etc)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>