ROUSSEL IMMOBILIER

Roussel Immobilier vous propose à Ruaudin cette maison de plain-pied, implantée sur un agréable terrain arboré.Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Une véranda, accessible depuis la maison, offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin.Vous bénéficierez également de combles, d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin arboré entourant la maison.Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies.A découvrir sans tarder avec Roussel Immobilier !Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. MailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : Située sur la charmante commune de Marçon, cette maison ancienne offre un formidable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un beau projet.L'habitation comprend une cuisine, deux pièces de vie, un grenier aménageable, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une cour. A cela s'ajoutent un appentis, deux caves troglodytiques creusées dans le coteau et une parcelle de terrain, idéale pour profiter d'un environnement naturel.Un véritable atout : de nombreux matériaux restent à disposition pour poursuivre les travaux (plaques de plâtre, ciment, fournitures électriques?), permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Assainissement autonome à prévoir.Les + :Maison à rénover selon vos enviesGrenier aménageableDeux caves creusées dans le coteauAppentisCourTerrain en nature de taillisMatériaux de rénovation inclusCadre calme et verdoyantMarçon, charmant village du sud de la Sarthe, séduit par son environnement naturel, sa qualité de vie et sa proximité avec la célèbre vallée du Loir. Vous profiterez notamment du lac des Varennes, très apprécié pour la baignade, la pêche et les activités de loisirs, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de paysages vallonnés. Le village dispose également des commerces et services essentiels pour le quotidien.Une belle opportunité pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des principaux axes.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE, Mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. Patrick BONELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948225776 - LE MANS.

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement : investissement idéal ou futur pied-à-terre sur la côte vendéenne !Au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre. A l'étage, une spacieuse mezzanine aménagée en seconde chambre apporte un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis.Vous profiterez également d'un balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscine, parfait pour les beaux jours.Une place de parking privative complète ce bien.Les + :Résidence sécurisée avec piscineAppartement en duplexDeux espaces nuit (chambre + mezzanine)Balcon d'environ 10 m2 avec vue sur la piscinePlace de parking privativeA proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages.Le bien est actuellement loué 550 euros hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un revenu immédiat.Situé aux Sables-d'Olonne, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, vous profiterez d'un cadre de vie recherché entre plage, port de plaisance, commerces, restaurants et nombreuses animations tout au long de l'année.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE, Mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours) - dont 71 lots habitation.Charges annuelles : 2700 euros.

ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de bourg située au coeur de Brette-les-Pins, une commune recherchée offrant commerces, écoles et commodités à proximité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, vous découvrirez une grande chambre pleine de charme avec sa belle charpente apparente ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Une cave complète également l'ensemble.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. MailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.

ROUSSEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de ville de plus de 100 m2, idéalement située au coeur de La Flèche, ville dynamique et recherchée, réputée pour son célèbre Zoo de La Flèche, son magnifique lac de la Monnerie, ses nombreux commerces, écoles et infrastructures.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied.A l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager, laissant libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, dressing ou espace loisirs.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. MailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.