ROUSSEL IMMOBILIER

ROUSSEL IMMOBILIER vous présente : A seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare SNCF, et 25 minutes du Mans, laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, située dans un environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ouverte sur une agréable pièce de vie chaleureuse mettant en valeur les pierres apparentes et les poutres, véritables atouts de cette maison.Le rez-de-chaussée comprend également un couloir desservant une chambre avec son dressing, un bureau avec placards (idéal pour le télétravail ou pour une lingerie), une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi une vie de plain-pied.A l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse accessible directement de la cuisine, parfait pour les beaux jours, ainsi que de deux dépendances, d'un garage, d'une cave voûtée pleine de charme et d'un puits mitoyen, apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble.Les + de cette maison :- Charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes)- Vie de plain-pied possible- 3 chambres + bureau- Cuisine aménagée et équipée- Garage et nombreuses dépendances- Cave voûtée- Jardin agréable- Chauffage bois et électrique- Panneaux solaires injection directe- Tout-à-l'égout- A seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe et de sa gare SNCF- 25 minutes du Mans- DPE DUne maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE. MailLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.

Située dans le quartier recherché de Bollée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.Les + :Quartier Bollée très recherché3 chambresGarage et caveJardin et balconMaison actuellement louée 950 euros par mois, idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE, Mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose, sur la commune très recherchée de Spay, cette agréable maison familiale actuellement louée 750 euros par mois, idéale pour un investissement locatif sécurisé.Située dans un environnement calme, cette maison offre une distribution fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon d'environ 23 m2, baigné de lumière grâce à son accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant.Située aux portes du Mans, Spay séduit par son cadre de vie recherché, ses commerces, ses écoles, ses associations et sa proximité immédiate des grands axes.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE, Mail.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. Patrick BONELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948225776 - LE MANS.

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale située au Mans, offrant de généreux volumes et un agréable jardin clos.Idéalement agencée, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres ainsi que d'une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel pouvant convenir à une activité indépendante, à des adolescents ou à des invités.A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin.Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis direct, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine.

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située dans le quartier recherché de la Cité des Pins, à proximité des commerces, écoles et transports.Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette propriété offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier distribue trois chambres confortables.A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage accompagné d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.Une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur apprécié du Mans.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROUSSEL IMMOBILIER ? Avant tout une histoire humaine.