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Vente Maison à Sougé-le-Ganelon

5 pcs
4 ch
130㎡

77 000 € (592 €/m²)

Vente Maison à Sougé-le-Ganelon

5 pcs
4 ch
130㎡

77 000 € (592 €/m²)

Maison Sougé-le-Ganelon

Ensemble immobilier à rénover offrant un beau potentiel, notamment pour un projet locatif ou une division en deux habitations distinctes + un terrain non attenant de 288 m2 constructible avec grange

La propriété développe environ 135 m² habitables répartis en deux logements.

Première habitation :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès véranda.

À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres en enfilade de belles surfaces.

Seconde habitation :

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 32 m², une salle de bains ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre spacieuse.

Le bien dispose également d'un garage motorisé, d’un débarras, d’une cave ainsi que d’un sous-sol.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 271 m².

Informations complémentaires :

• Chauffage gaz de ville

• Assainissement tout-à-l’égout

• Huisseries simple vitrage avec volets manuels

• Couverture tuiles

• Taxe foncière : 600 €

Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 77 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

Réf. 202369 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    77 000 € (592 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    440 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Veranda - A rénover
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
391 €
Par mois
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