iad France - Vincent Martinez vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 106m² avec Jardin à Soubès**

Construite en 2003, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'une atmosphère chaleureuse.

**Description des Pièces:**

- 3 Chambres lumineuses

- 1 Salle de bain

- 1 WC

- Cuisine séparée et équipée

- Séjour spacieux de 28.5m²

- Terrasse de 24m²

- Cellier/ buanderie pratique

- Surface totale du terrain : 1260m²

**Avantages:**

Cette maison offre un bel espace de vie avec ses 4 pièces principales. La distribution des espaces est optimale, offrant à chaque membre de la famille son intimité. La cuisine équipée et la pièce à vivre sont des lieux de partage où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

La terrasse, véritable extension de la maison, permet de profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre entouré de verdure.

Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter du calme et de la nature.

L'ensemble de la propriété est en trés bon état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.

**Localisation:**

Soubès, charmant village situé dans un environnement préservé, offre un cadre de vie calme et authentique. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour une vie de famille épanouie.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2006053 - 23/05/2026