iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Située sur la charmante commune de Sorède, au pied des Albères, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 94m², bâtie sur une parcelle de 260 m² en 2 faces.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un spacieux garage de 40 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.

Vous serez séduit par son grand jardin arboré et ensoleillé grâce à son orientation.

Au 1er étage, la maison propose un spacieux et lumineux salon/séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout accompagné d'un balcon traversant et d'une grande terrasse.

Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau.

Au 2ème étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec une balcon pour profiter d'un extérieur supplémentaire.

Un WC ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau.

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valentin Sarron vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse à Sorède.

Situé à 10 minutes d'Argeles sur Mer et 25 minutes de l'Espagne, Sorède bénéficie d'une localisation idéale aux pieds des Albères, entre mer et montagnes. Idéale en tant que pied-à-terre dans le magnifique Pays Catalan, vous êtes à deux pas du centre du village et des commodités.

D'une surface totale d'environ 66m² répartis sur 2 étages, cette maison de village se compose de 4 pièces. L'accès se fait par un escalier menant sur une terrasse extérieur au 1er étage, véritable atout pour profiter de moments de détente.

Vous accédez ensuite à un beau séjour. Un escalier descend vers l'espace cuisine - salle à manger avec pierres apparentes au rez-de-chaussée, où vous trouvez également un WC indépendant. Une porte fenêtre permet un accès direct sur la rue.

A l'étage vous découvrirez deux belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté stationnement, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.

Si vous recherchez un pied à terre ou un investissement locatif au cOEur d'un village typique du Pays Catalan, cette maison est faite pour vous!

Vidéo disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Carval vous propose: EXCLUSIVITÉ

Une situation privilégiée au calme et jouissant d'une vue époustouflante sur les Albères !

Construite en 1977, cette maison deux faces de 99m² habitables sur un terrain de 325m², bénéficie d'une double exposition sud-nord.

Le RDC distribue une belle entrée avec placard, un grand salon-séjour traversant et très lumineux, une cuisine indépendante et des WC.

L'étage comprend deux chambres dont une de 14 m2, un dressing, une salle d'eau, des WC indépendant et une grande véranda orientée plein sud dotée d'une vue magnifique sur les Albères.

Prestations de confort : CLIM, huisseries PVC double vitrage, volets alu électriques, électricité refaite.

Les plus : un garage de plus de 14 m2 avec espace buanderie, 2 terrasses, 2 jardins avec vues dégagées et une cave.

Avec quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison révèlera tout son potentiel et gagnera en élégance comme en valeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: Une exclusivité iad !

Sorede, coeur de village maison 2 faces en R1 de 152m2 habitables sur parcelle de 152m2.

En cours de rénovation intérieur, vendue en l état, elle se compose de 2 plateaux et d un Jardin /terrasse privatifs, en rdc une surface de 70m2 , a l étage une surface de 80m2.

les 2 appartements possèdent 2 entrée distinctes a ce jour, le tout peut également être rescindé en 1 seule habitation.

Investisseur, résidence principale , tout est possible!

Nous avons les clefs!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Le Gall vous propose: Sorède – Maison traditionnelle de charme avec piscine, plein sud, au calme

Dans un environnement paisible, entre mer, montagne et nature, cette belle maison traditionnelle de 130 m² réunit tout ce que l’on recherche : de beaux volumes, de la lumière, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil du Sud.

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 belles chambres et 3 salles d’eau, pour un confort de vie rare et très apprécié au quotidien.

La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable, tandis que la terrasse ensoleillée prolonge naturellement la maison vers l’extérieur.

Le jardin invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour savourer chaque saison dans un cadre privilégié.

Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable toute l’année.

Elle offre également de belles prestations de confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, visiophone.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces, des services et des chemins de randonnée, à seulement quelques minutes de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Villa avec piscine sur terrain constructible de 3 410 m²

À seulement 700 m du cOEur du village, cette villa de 170 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel rare sur le secteur.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent.

Le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse fermée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie.

L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En niveau inférieur, un T2 indépendant entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou projet locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse avec cuisine d’été.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :

grande terrasse, piscine de 47 m², terrain arboré et partie constructible, idéale pour une extension ou un projet complémentaire.

Un bien rare, alliant confort, calme et potentiel patrimonial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: SORÈDE – Villa 4 faces de plain-pied – 102 m² habitables – Parcelle 653 m² – Piscine – Garage – Vue sur les Albères

Située dans un environnement calme et recherché de Sorède, cette villa 4 faces de plain-pied développe 102 m² habitables sur une belle parcelle de 653 m², avec une vue dégagée et apaisante sur le massif des Albères.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 52 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur les Albères.

Côté nuit :

-Une chambre de 10 m² avec placards intégrés

-Une chambre de 10 m² avec sa salle d’eau (douche, WC, simple vasque)

-Une seconde salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, double vasque et WC

Un espace indépendant complète le bien, idéal pour accueillir famille et amis :

-Une kitchenette

-Un WC indépendant

-Une chambre de 11 m² avec douche et point d’eau

Les extérieurs offrent un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Francisse vous propose: SORÈDE (66690) – Maison de caractère de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un confort de vie agréable.

Elle se compose de 5 pièces , dont une suite parentale avec une salle d’eau privative et pièce dressing, 3 chambres et salle d'eau, idéale pour une vie de famille.

Salon chaleureux et cuisine fonctionnelle ouverte sur salle à manger conviviale. Cuisine d’été en complément.

Deux terrasses bien exposées offrant une belle luminosité toute la journée, ainsi qu’un patio ombragé propice à la détente. Un atelier complète l’ensemble pour bricolage ou projets créatifs.

Côté annexes : un garage de 26 m², un second garage de 14 m², ainsi qu’une cave de 25 m² avec buanderie et un cellier, offrant de nombreux rangements.

Maison authentique avec fort potentiel. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>