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Vente Maison à Solesmes

6 pcs

3 ch

120㎡

159 900 € ^{(1 333 €/m²)}

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Maison Solesmes

Contact Véronique SIMON sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61900

Au coeur du centre d'un village de caractère et à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille, située dans un environnement calme, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur une pièce de vie comprenant un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine. La cuisine donne directement accès à une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle dont vous profiterez toute l'année. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, un bureau/dégagement avec un escalier menant à l’étage et un garage. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau et un second WC. A l'extérieur, vous apprécierez, un terrain de 246 m2 bien exposé, clos et arboré offrant intimité et tranquilité. Commerces et services de proximité immédiate.

Une maison idéale pour une famille et pour ceux qui recherchent praticité et qualité de vie dans un village de caractère très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 61900 - 13/05/2026

DPE

267 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 900 € ^{(1 333 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,60% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
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Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
246 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
EST-OUEST
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des écoles
Veranda - Jardin

Immobilier France Ouest

23 RUE MICHEL VIELLE

72300 Sablé-sur-Sarthe

SIREN: 881515290

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Estimation

812 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Solesmes 72

145 990 € ^{(1 622 €/m²)}

Idéalement située au cœur de Solesmes, à quelques pas de l’Abbaye et des commerces de proximité, cette maison bénéficie d’un environnement recherché, apprécié pour son calme, son patrimoine et la qualité de ses espaces verts.

D’une superficie d’environ 90 m², la maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour-salon lumineux. La cuisine, équipée et bien agencée, permet de profiter pleinement des repas du quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une buanderie pratique ainsi qu’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 263 m² constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Solesmes 72

157 500 € ^{(2 218 €/m²)}

SOLESMES: pavillon de type 5-réf: VDL2179

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter ce charmant pavillon idéalement situé et très bien entretenu, lumineux et fonctionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un wc.

Sous combles, une pièce isolée avec velux pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

Au sous-sol, un garage avec coin buanderie, trois […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

71㎡

Vente maison 5 pièces

Solesmes 72

157 000 € ^{(1 635 €/m²)}

pavillon 3 chambresÉdifiée sur un terrain arborée de 484 m2, ce pavillon sur deux niveaux offre un beau potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaufferie, un couloir ainsi qu'une chambre pouvant également être aménagée en bureau. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une salle à manger avec balcon, d'un salon également ouvert sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Située dans un environnement calme, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes du tableau électrique, idéale pour laisser libre cours à vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

96㎡

Vente maison 7 pièces

Solesmes 72

228 800 € ^{(1 211 €/m²)}

A VENDRE, à Solesme :

Dans un quartier résidentiel, grande maison de 189 m2.

Au rez-de-chaussée : entrée,cuisine, arrière cuisine,séjour/Salon avec cheminée, bureau.

A l'étage : mezzanine, 4 chambres , salle d'eau,salle de bain, wc, grande salle de jeux.

Rafraichissement à prevoir.

Beau terrain arboré.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3700 € TTC/an.

(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 16/04/2024

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

4 ch

189㎡

Vente maison 6 pièces

Solesmes 72

228 800 € ^{(1 387 €/m²)}

SOLESMES-MAISON DE TYPE 5: REF:VDL2197

Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette charmante maison de campagne idéalement située à SOLESMES, sur un terrain de presque 8000m² avec accès en bord de rivière.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé: une entrée, un salon/séjour avec cheminée et accès sur un balcon, véranda, un dégagement/couloir avec placards, une chambre avec salle de bains privative, un wc avec lave-mains une cuisine.

Mezzanine et grenier à l'étage

En rez-de-jardin : une cuisine, un cellier, buanderie/chaufferie, une pièce de vie, dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc.

Garage à la suite.

Chalet en bois à réhabiliter en petite maison d'amis […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

2 ch

165㎡

Vente maison 4 pièces

Solesmes 72

145 990 € ^{(1 622 €/m²)}

Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de caractère située au coeur de Solesmes, à deux pas de l'Abbaye et des commerces.

Maison de 90 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée, wc, buanderie, cave.

A l'étage un palier desservant : salle d'eau, wc, 2 chambres.

-Jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

-Terrasse

-Cour avec place parking (portail)

DPE : G - 495 kWh / m² par an GES : C - 16 CO2 :m² par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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90㎡

Vente maison 4 pièces

Solesmes 72

131 250 € ^{(1 727 €/m²)}

'Un investissement clé en main : une maison charmante et louée, à deux pas de l’Abbaye de Solesmes !'

Une localisation prisée à Solesmes:

Cette maison de plain-pied de 75,61 m2, située proche de l’Abbaye de Solesmes, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires recherchant un bien déjà loué, offrant sérénité et rentabilité immédiate. Son emplacement, entre patrimoine historique et cadre de vie paisible, en fait un actif immobilier attractif.

À proximité :

L’Abbaye de Solesmes, site culturel et spirituel renommé.

Commerces, écoles et services accessibles facilement.

Axes routiers pour un accès rapide vers Sablé-sur-Sarthe, Le Mans ou Angers.

Description du bien : Entrée avec placard. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace chaleureux et convivial. Cuisine, WC séparé, et salle de bains complète. 2 chambres avec placards. Garage attenant. Terrain clos de 592 m2.

Actuellement louée : Revenus locatifs immédiats.

Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 518 € et 2 054 €/an (DPE Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

76㎡

Vente maison 8 pièces

Solesmes 72

270 400 € ^{(1 339 €/m²)}

A VENDRE, à SOLESMES, proche de l'Abbaye et à proximité immédiate des commodités (commerces, transport, gare...) de SABLE SUR SARTHE :

Située au coeur d'un quartier résidentiel, grande maison traditionnelle de 202 m2habitables, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée,bureau,salon/salle à manger,cuisine,arrière cuisine,grand couloir desservant salle d'eau,wc,trois chambres dont une avec salle d'eau privative.

A l'étage :palier- mezzanine, salle de bain, wc, deux grandes chambres et deux bureaux.

Au Sous sol (65 m2) : garage, atelier et cave.

Beau terrain arboré et clos de plus de 2500 m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3470 € et 4760 € TTC/an.

(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C.

Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 19/05/2025

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5 ch

202㎡

Vente maison 4 pièces

Solesmes 72

136 500 € ^{(1 750 €/m²)}

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

En exclusivité, SOLESMES - MAISON DE BOURG - Jardin clos de murs - réf : CC2006

RDC : Entrée, séjour avec cheminée et insert et coin cuisine, lingerie, wc.

A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

78㎡

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