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425 000 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vif
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF – Maison familiale 3 chambres – Jardin arboré – Garage double – 126 m² habitables - 214 m² utiles - Située dans un secteur calme et recherché de Vif, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et à proximité immédiate du centre-village, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie familial rare alliant espace, confort et praticité. Le bien : * Grande entrée avec placards * Grand salon / salle à manger * 3 chambres spacieuses * Cuisine dinatoire + large balcon * 1 Salle de bain * 1 salle d’eau * 3 wc (1 par niveau) * Combles aménagés avec fenêtres (salle de jeux - bureau…) * Grenier * Sous-sol complet : garage double, cuisine d'été, cellier, stockage * Jardin plat, clos, arboré (arbres fruitiers) * Exposition Sud / Est / Ouest Équipements : * Clim réversible * Double vitrage + persiennes bois * Nombreux rangements * Portail électrique + porte garage automatique * Alarme Quelques rafraîchissements sont à prévoir – une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Vif. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/07/26
26/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 94 18 01
545 000 €
(2 620 €/m²)
Maison 5 chambres
Vif
Iad France - Jérôme Errico vous propose : Vif (38450) – Maison familiale d'exception : lumière, confort et jardin avec piscine – Secteur calme et résidentiel – Proximité commerces et centre-ville Coup de cOEur garanti pour cette belle maison traversante Est / Ouest ! Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Vif, à deux pas des commerces et du centre-ville (650m), cette maison familiale lumineuse, très bien entretenue, séduira immédiatement par son exposition traversante Est / Ouest, sa belle surface habitable et ses prestations soignées. Idéalement pensée pour accueillir une famille, elle offre une rare qualité de vie au quotidien : lumière naturelle toute la journée, espaces généreux à chaque niveau, et un extérieur plaisant avec piscine. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Description complète du bien : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la maison impose son caractère fonctionnel et chaleureux. Un local technique et une mezzanine offrant un bel espace de stockage optimisent les rangements dès le départ. La pièce de vie lumineuse constitue le cOEur de la maison : baignée de lumière naturelle avec une Est / Sud, elle invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une véranda et le jardin, créant une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur — idéale pour les repas en famille et les soirées entre amis. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau privative et de toilettes séparées — un vrai luxe au quotidien, garantissant intimité et confort. À l'étage : Un dégagement spacieux dessert 3 grandes et lumineuses chambres, une salle d'eau avec toilettes et un bureau — parfait pour le télétravail ou un espace détente. L'espace est conçu pour préserver l'intimité de chacun. Au sous-sol : Le sous-sol, semi-enterré, atout supplémentaire de la maison, accueille 2 chambres (idéales pour adolescents, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
20
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07 72 26 03 28
365 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 6 pièces
Vif
Iad France - Frederic Surre vous propose : 38450 - Maison T6 - Le Genevrey - (108 m²) avec Jardin et Garage Située au cOEur du hameau du Genevrey, cette maison mitoyenne allie confort moderne et volumes généreux (200 m²env de surface utile au total). Espace de vie : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon indépendant, salle d’eau et WC. Étage : 4 chambres, dont une suite avec dressing privatif, et une seconde salle d’eau. Équipements & Confort : Maison connectée (domotique volets, portail, audio, caméras,. ). PAC gainable réversible (toutes pièces) et gaz. Annexes & Extérieurs : Garage de 30 m² (accès intérieur) + cour et 3 places de parking privées. Cave (28 m²) avec buanderie et grenier (30 m²). À l’avant : terrasse sécurisée. À l’arrière : jardin discret avec piscine hors-sol, barbecue couvert et potager. Maison 'clé en main', idéalement équipée, prête à vous accueillir. Classe énergétique B. Ecole primaire et transport à moins de 5min. Tous commerce à 5 Min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
11
×
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06 07 96 98 79
447 000 €
(3 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vif
Iad France - Martine REBORA vous propose : Propriété de 132 m² habitables, sur un terrain de 1020 m² dans le bas des Saillants du Gua, à la limite de Vif. Charme de l'ancien et le confort moderne pour cette villa de 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec goût. La maison s'articule sur 3 niveaux offrant un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un vaste séjour lumineux - une cuisine semi-ouverte avec verriere, fonctionnelle, aménagée et équipée - une chambre, style suite parentale avec futur dressing (possibilité d'aménagement en espace indépendant idéal pour location, ou bureau. ) - une salle de bain avec douche italienne et baignoire, - des toilettes séparées - une buanderie avec accès direct à une cave voutée. L'étage 1 est composé de : - 3 chambres, - une salle d'eau avec douche italienne, - des toilettes séparées Un escalier mène aux combles, en partie aménagées (potentiel supplémentaire). À l'extérieur : - une terrasse de 40 m² avec accès direct depuis la pièce de vie, - une grange pouvant faire office de garage, - un lavoir, - un abri de jardin, - un terrain de pétanque, - un terrain avec de nombreux arbres fruitiers, de la pelouse, un jardin. - des places de parking Division parcellaire possible pour une éventuelle construction supplémentaire. Equipements : - chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, - thermostat d'ambiance, - radiateurs en fonte, - portail automatisé, - isolation intérieure performante (100 mm au niveau des murs, 200 mm aux plafonds) - VMC, - toiture neuve, charpente en bon état, - bandeaux de toit en aluminium, - ensemble des pièces équipées de prises RJ45 - droit d'eau acté (seule la taxe est facturée, pas la consommation) - interphone, - système d'alarme Taxe foncière 2025 : 1195€ Commodités : - écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, - commerces : boulangerie, pharmacie, tabac, - Intermarché à 5 min en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
24
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06 89 65 23 99
590 000 €
(3 010 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Vif
Iad France - Albine Bintz vous propose : Plaine de Reymure – Agréable demeure de 1920 – 5 chambres - terrain de 1 500 m² Dans le secteur prisé de la plaine de Reymure, au cOEur d’un environnement résidentiel confidentiel, calme et baigné de lumière, je vous invite à découvrir cette élégante demeure datant des années 1920. D'une surface de 196 m² habitables, cette propriété de charme s’inscrit au sein d’un joli terrain plat et arboré de 1 500 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Dans le jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine 10 x 5 m parfaitement intégrée avec une douche extérieur, des espaces de détente intimistes, une atmosphère paisible. La maison dévoile des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte d’un côté sur une terrasse ombragée, idéale pour les déjeuners d’été et de l’autre sur un l’espace salle à manger. Le double salon, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace de réception. Une buanderie, des toilettes ainsi qu’un grand garage de 45 m² attenant avec porte motorisée viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de réagencement permettant la création d’une chambre de plain-pied À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, toutes dotées de leur point d’eau, un confort rare qui souligne le standing de la maison. Un dressing, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à une remarquable terrasse de 50 m², offrant une vue spectaculaire sur le Vercors — un panorama inspirant, idéal pour des moments privilégiés. La propriété réserve également une grande cave vigneronne de 38 m², idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de dégustation au charme authentique. Cette demeure nécessite une mise au goût du jour pour révéler pleinement tout son potentiel. Actuellement au fuel, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
6 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 62 61 92 72
350 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 6 chambres
Vif
Iad France - Céline Baggetto vous propose : LONGÈRE - 145 m² + PLATEAUX SOUS TOIT (150 m²) - 4 CHAMBRES - ATELIER / GARAGE - 3000 m² de terrain. Très belle demeure de pierres à réhabiliter de 150 m² par niveau sur les hauteurs de Vif SERF. Elle possède de grands volumes, un salon de 56 m² avec belles hauteurs sous plafond ( + de 3m), 4 chambres au rez-de-chaussée, un WC, une salle d'eau. Et à l'étage, les 2 plateaux sont à réorganiser (150 m²). Cette bâtisse pourrait facilement abriter 2 logements. En extérieur se situe le garage-atelier. Tout à l’égout. Toit refait (charpente avec pare-pluie). Le terrain est fleuri et arboré et la vue magnifique sur le Vercors et la Chartreuse. Nous recherchons des amoureux de la pierre, du calme et prêt à redonner vie à ce beau bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
6 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 66 26 50 05
350 000 €
(2 574 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vif
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VIF CENTRE : Magnifique Maison de village - 4 Chambres - Stationnement privatif couvert - jardin clos avec terrasses et dépendances. - Pas de travaux à prévoir - Bienvenue dans cette magnifique maison de 136.89 m² située au coeur de la charmante commune de Vif Rénovée en 2023 parfaitement entretenue et équipée avec des prestations haut de gamme, cette maison respire le charme et le bien-être. Idéale pour une famille, elle offre de vastes espaces et une qualité de vie exceptionnelle. En RDC : * Une entrée * Une grande pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec sa cheminée à insert * Une cuisine séparée aménagée et équipée * Un cellier / buanderie * Un wc avec point d'eau 1er étage : * 3 belles chambres * Salle d'eau * Wc séparé * Placards 2ème étage : * Une grande chambre * Un balcon Les extérieurs : * Un porche couvert et fermé pour stationner un à deux véhicules * 2 terrasses * 3 abris de jardin en dur * Un jardin clos Luminosité, espace et confort caractérisent cette propriété. Les pièces sont bien distribuées, offrant une circulation fluide et agréable au sein de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de la maison. Équipements : * Double vitrage avec moustiquaires * Volets roulants électriques (volets bois au 2ème étage) * Chauffage gaz de ville avec chaudière récente par radiateurs * Cheminée à insert * Clim réversible au dernier étage * Cuisine équipée et aménagée de bonne facture * Tout à l'égout * Tableau électrique aux normes * Fibre optique * VMC. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie idyllique à quelques pas des commodités du quotidien. Les expositions ouest procurent une belle luminosité à l'intérieur de la maison. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 82 94 18 01
125 000 €
(1 330 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vif
Iad France - Lise Lotito vous propose : * SOUS OFFRE * Exclusivité - Maison de village à fort potentiel – Idéale artisans, commerçants, investisseurs ou résidence principale VIF - Centre ville - Maison de village à rénover 4 pièces - 94 m² habitables environ Dans le cOEur de village de Vif et à proximité de centre ville, venez découvrir cette maison de village mitoyenne des 2 côtés. Cette maison se situe à proximité des commerces du coeur de ville et de tous ses commerces de proximité, de la place du marché, des lignes de bus 25 - C14 et T95. En ouvrant la porte, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain spacieuse avec WC fermés. Au premier étage, vous découvrirez un séjour traversant, baigné de lumière. Au dernier étage, un palier dessert 2 chambres de belles tailles. De nombreuses possibilités de réaménagement existent pour cette bâtisse. Possibilité d'ouvrir un commerce / entreprise en RDC et habitation au 1er et 2ème étage. Au niveau technique : > fenêtres bois en simple vitrage au 1er et double vitrage bois au R + 2, porte d'entrée et fenêtre double vitrage au RDC > chauffage individuel électrique > ballon d’eau chaude électrique 150 litres > fibre optique disponible > Cave en sous sol (contenant l'ancienne chaudière au fuel et la cuve) > DPE en F > Faible taxe foncière : 1009€ pour 2025 > AUCUNE charge de copropriété > PAS de garage - PAS de stationnement privatif - PAS d'extérieur Travaux à prévoir : renovation cuisine et salle de bain, remplacement des fenetres et porte d'entrée, isolation par l'intérieur des murs / toiture et remplacement du système de chauffage et production d'eau chaude. Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe C (isolation murs / toiture et remplacement des menuiseries extérieures) - > coût global estimé à 23 000€ Travaux de rénovation permettant de passer d'un dpe F à un dpe A […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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07 65 26 92 47
549 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 6 chambres
Vif
Centre de Vif – Ajustement de prixAu coeur du centre de Vif, dans une rue piétonne calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de caractère offrant de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel d'aménagement.Derrière sa façade pleine de charme, la maison développe aujourd'hui environ 185 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, le caractère de l'ancien se révèle à travers les parquets, l'escalier central, les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures, qui apportent luminosité et cachet aux pièces de vie.Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre ainsi que de toilettes.À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.Sous les combles, un plateau déjà équipé de Velux neufs, dont une partie de la toiture est déjà isolée, offre près de 52 m² habitables supplémentaires à aménager (92 m² au sol). Cet espace pourra facilement accueillir une suite parentale, un espace enfants, un bureau ou une salle de jeux, selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'une terrasse.À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 530 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre du village, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.Les huisseries ainsi que la chaudière gaz ont été récemment remplacées, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale, qu'à un projet multigénérationnel, un habitat partagé ou l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale à domicile.Située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
6 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 15 24 80 37
250 000 €
(2 604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Céline Baggetto vous propose : LE GUA - MAISON DE VILLAGE DE 96 m² AVEC JARDIN DE 138 m². Nichée sur les hauteurs des Saillants du Gua, face au soleil levant, cette maison traversante à la vue superbe vous attend ! Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 32 m² avec un cellier de belle taille, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. À l'étage, 3 chambres de belles tailles de 12,15 et 17 m², une salle de bain avec fenêtre et son WC. Les combles ne sont pas exploitées pour l'instant. En extérieur se trouve un jardin avec 2 terrasses et du rangement, de quoi passer d'agréables moments. Cette maison est le parfait compromis entre maison et appartement ! Double-vitrage et les volets roulants isolants. Toit isolé. VMC. Chauffage électrique. Fibre internet. TF : 694€. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
15
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06 66 26 50 05
325 000 €
(2 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Gua
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ LE GUA * Charmante Maison de Village en pierres - 4 chambres - 1 bureau - 2 caves - 2 terrasse couvertes - jardin * Pas de travaux à prévoir * Stationnement possible devant la maison * Cette maison de ville au coeur du village du Gua vous accueille dans un état soigné, lumineuse grâce à ses expositions sud et nord. Sur un terrain de 220 m², elle offre 161 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un quotidien fluide et sans contrainte. RDC : * Une entrée * Une grande salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée * Un cellier / buanderie * Un salon * Un espace bureau * Une chambre * Une salle de bain avec douche - baignoire - WC 1er étage : * 3 belles chambres * Un espace détente * Salle d'eau * Wc séparé * Une pièce dressing * Une terrasse couverte Les extérieurs : * Un Préau avec point d'eau et d'électricité * 1 terrasse couverte au 1er étage * 2 grandes caves * Un jardin clos Équipements : * Double vitrage * Volets en acier * Chauffage résille électrique au sol et radiateurs * Poêle à granulés * Cuisine équipée et aménagée * Tout à l'égout * Tableau électrique aux normes * Fibre optique * VMC. POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GARAGE DE STOCKAGE (motos - matériels. ) avec accès direct sur la rue L'exposition sud et nord de la maison permet une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes de transport (Bus 25 et C14) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Le Gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
20
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06 82 94 18 01
270 000 €
(2 523 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Nadine Simler vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE, RÉNOVÉE, AVEC TERRASSE ET JARDIN À LE GUA - 107 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! COMBLES ET SOUS SOL COMPLET AMÉNAGEABLES - Toiture neuve et isolation par l'extérieur ! Cette maison de village intégralement rénovée date du début du siècle passé et transporte avec elle une riche histoire au sein du village. Avec sa surface habitable de 107 m², ses 3 chambres spacieuses, sa luminosité exceptionnelle et son jardin non attenant, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux idéal pour une famille. Située au cOEur du village, toutes les commodités sont à portée de main. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour double (salle à manger et salon) très convivial, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, un cellier, un toilette indépendant. Les pièces ont été rénovées avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La triple exposition de ces pièces de vie (sud, est, ouest) garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres qui offrent de beaux volumes et une atmosphère cosy. la vaste salle de bain, un toilette séparé un coin bureau. Une terrasse exposée sud, permet de prendre ses repas au soleil, alors qu'un jardin privatif non attenant, offre une surface privative pour les loisirs, les barbecue, le potager etc. Toiture neuve, isolation par l'extérieur, chauffage central gaz de ville et cheminée à insert, double vitrage, tout à l'égout. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront y créer de beaux souvenirs en famille. À 5min de l'autoroute, 20 min de Grenoble ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix à Le Gua. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
20
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06 68 46 90 98
435 000 €
(2 403 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Gua
Iad France - Céline Baggetto vous propose : LES SAILLANTS DU GUA (5min de VIF) - MAISON de 181 m² - 5 pièces - 2 mezzanines - 2 salles de bain - 3 WC - garage. Édifiée sur un terrain de 1294 m², cette maison aux très beaux volumes vous séduira par la hauteur cathédrale de son salon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine de 29 m² et un salon / salle à manger de 68 m², soit une pièce de vie de 97 m² triple exposition ! Un cellier, une véranda et un WC complète ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres (de 11 à 20 m²) vous attendent, toutes avec accès aux balcons, ainsi que 2 mezzanines qui pourraient devenir chambres à votre convenance. Salle de bain et WC. Le sous-sol de 100 m² comprend garage, cave, salle d'eau avec WC et buanderie. Le terrain de 1294 m² est arboré et fleuri, possède 2 accès d'entrée et 2 terrasses, l'une à l'Est et l'autre au Sud. Nous sommes dans un secteur calme à 2 pas de l'école maternelle, 10 minutes à pied du bus 25 et C14, des commerces et de l'école primaire, dans un village où il fait bon vivre. Si vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et avec de beaux matériaux, contactez-moi, elle est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 66 26 50 05
289 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Le Gua
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : LE GUA PRELENFREY MAISON TERRASSE TERRAIN MODERNE DPE C En exclusivité à Prélenfrey - Le Gua, au coeur d’un secteur arboré et paisible, à 10 minutes du centre du Gua et moins de 20 minutes de Vif, maison mitoyenne d’une superficie de 123 m² (143 m² au sol) moderne et bien agencée. Elle dispose d’une parcelle de terrain avec un cabanon d’une surface de 575 m² (non constructible) à l’arrière de la maison. Coup de cOEur assuré pour cette ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2015 (viabilisation, plomberie, huisseries, etc.), alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes modernes. Au rez-de-chaussée, vous décrouvrirez une belle pièce de vie de 75 m², rare par ses dimensions, où le mur en pierre apporte un cachet authentique et beaucoup de charme à l’ensemble. Elle comprend une cuisine moderne, équipée et semi-ouverte sur le séjour. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. L’étage se compose de deux chambres de 6 m² Carrez (12,30 m² au sol) et 7 m² Carrez (13,78 m² au sol), ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’entrée, idéale pour installer une table ou un salon de jardin avec un barbecue. Elle bénéficie également d’un terrain de 575 m² situé à l’arrière de la maison. Cette parcelle non constructible, séparée de la propriété par le chemin d’accès, offre un espace extérieur complémentaire appréciable. 3 places de parking devant la maison Prestations : Double vitrage PVC à isolation renforcée Volets roulants électriques Mur en pierre avec isolation intérieure Isolation sous toiture VMC Cuisine moderne et équipée Le chauffage est assuré par un poêle à granulés flemme verte. Possibilité de rajouter des radiateurs électriques au besoin. DPE C : bonnes performances […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
27
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06 24 48 09 16
150 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Gua
Iad France - Nadine Simler vous propose : TERRAIN à BATIR avec Maison de Village à Réhabiliter Intégralement. Emplacement Idéal à Le Gua sur plus de 1000 m² de terrain en zone constructible - Prévoir travaux conséquents ou démolition. Vous êtes PROFESSIONNEL DE LA PROMOTION IMMOBILIERE et vous recherchez des espaces à bâtir ? Ce projet est modulable, le terrain peut être mis à nu pour vos projets immobiliers. Vous recherchez un PROJET de RENOVATION dans un environnement calme et authentique à proximité de toutes commodités ? Cette maison de village T4 à rénover, datant de 1850, est l'opportunité parfaite. Chauffage gaz de Ville - Tout à l'égout. Dans tous les cas, contactez-moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Simler […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
13
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06 68 46 90 98
265 000 €
(2 103 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Château-Bernard
Iad France - Nadine Simler vous propose : IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ! MAISON RURALE 3 PIECES, 1 CHAMBRE et une VASTE PIÈCE, 126 m², sur grand terrain, avec grange, four à pain, ruisseau, à CHATEAU-BERNARD. Avec une vue extraordinaire sur les sommets du Vercors, cette maison ancienne offre caractère et authenticité dans un cadre de vie paisible, frais et sain. De plain pied. Le second niveau est accessible par la grange et partiellement aménagé en chambres et salle d'eau pour la saison d'été. De plain pied, vous trouverez une pièce séjour, une chambre très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, la cuisine, véritable pièce de vie ainsi qu'une grande salle de 51 m² avec cheminée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de 2063 m², bordé d'un ruisseau offrant de multiples espaces différents, loin de toute nuisance sonore. Un four à pain (et pizzas) fonctionnel constitue un attrait supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille. L'exposition ouest, offre une belle luminosité intérieure et en particuliers, des couchers de soleil inoubliables sur la chaine du Vercors. Des améliorations seront à prévoir en matière d'assainissement (installation d'une microstation - 15k€), d'isolation thermique pour la grande pièce, ainsi que le remplacement de quelques ouvrants - Si vous souhaitez exploiter le premier (2 chambres sommaires), des travaux seront à envisager (couverture, isolation, ouvrants) - Taxe foncière : 826€. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à CHATEAU-BERNARD. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 68 46 90 98
360 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Notre-Dame-de-Commiers
Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison individuelle rénovée – 120 m² habitable + 125 m² de sous sol – Terrain 1024 m² – Piscine 10 x 5 m – Terrasse - Trois Chambres / Possibilité de créer une quatrième chambre - Garage - Véranda Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, découvrez cette maison individuelle de 1975, entièrement rénovée, prête à vivre et confortable. Édifiée sur un terrain de 1024 m², cette maison possède de beaux volumes habitables mais également de stockage avec le sous sol de 125 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 22 m². Une seconde porte vous conduira sur une grande cuisine équipée d’environ 35 m² avec un espace salle à manger. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres d’environ 11 m², 13 m² et 9 m², cette dernière bénéficiant d’un espace mezzanine. Au bout du couloir, vous découvrirez un agréable salon d’environ 38 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une belle piscine qui possède un abri sécurisé, un jardin bien entretenu et un espace potager. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage de 40 m², un second garage et espace atelier d’environ 50 m², une buanderie de 16 m², une salle d’eau avec wc et une cave. Prestations : - Cheminée à foyer fermé - Pompe à chaleur - Chaudière électrique - Chauffe eau électrique - Panneau solaire : autoconsommation - Double vitrage - Volets radio motorisés - Grand sous sol - Portail électrique - Piscine 10 x 5 m Cette maison pleine de charme, prête à vivre, dans un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes de Grenoble et 10mn de VIF. Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
25
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06 85 27 95 14
245 000 €
(2 882 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Motte-d'Aveillans
Iad France - Frederic Surre vous propose : La Motte-d’Aveillans : Maison T4 + potentiel de 50 m² Oubliez les passoires thermiques. Cette maison de 100 m² utiles a été entièrement projetée vers le confort moderne : isolation extérieure complète et pompe à chaleur. Le quotidien au rez-de-chaussée : Une vraie cuisine dînatoire (17 m²) connectée à sa cave (11 m²), un salon cosy et une salle d'eau. Les espaces nuit : À l’étage, deux grandes chambres (12 et 15 m²). Au-dessus, des combles aménagés de 31 m² utiles, ultra-lumineux (fenêtre + Velux), prêts pour vos projets (bureau, suite, salle de jeux). Le vrai + de cette vente : Une dépendance brute de 50 m² accolée à la maison (idéal atelier ou extension, non accessible aux voitures) et 35 m² d'annexes (chaufferie / stockage / atelier). Le tout est posé sur une parcelle arborée de 445 m², à deux pas des écoles, du collège et des transports. Rénovée énergétiquement, évolutive dans sa configuration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Cave
28/07/26
28/07
7
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06 07 96 98 79
205 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Motte-d'Aveillans
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Laissez vous séduire par cette Belle maison située à La Motte D'Aveillans ! Avec sa triple exposition, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour et salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et son cellier communicant, une buanderie avec son lavoir, un WC séparé et une cave enterrée. À l'étage un escalier confortable vous emmène aux quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé et un accès aux combles pouvant être aménagés selon ses projets. Un grand garage de 32 m² et deux terrains de 730 m² complètent ce bien. Chauffage central au fuel / Jardin clôt et arboré / Cave voûtée. À VISITER RAPIDEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 12 40 49 41
109 000 €
(1 787 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
La Motte-d'Aveillans
Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Charmante maison de village à La Motte-d'Aveillans, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette maison de village mitoyenne de 61 m² habitables sur 2 niveaux saura séduire ces futurs propriétaires ! Dotée de 3 chambres et d'un bureau, elle offre un espace idéal pour une famille et pour ceux en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli hall d'entrée, puis une cuisine équipée ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse extérieur de 10,5 m², et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite 1 chambre, et un grand espace pouvant être un bureau, une salle de jeux, un agrandissement de chambre ou encore la création d'une 4ème chambre. Les combles sont aménagées avec 2 chambres offrant ainsi plus d'espace dans cette maison. Au sous sol, il y a une cave et des aménagements très intéressant. À découvrir ! La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées en plein air et des repas conviviaux. Les expositions du bien assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bel extérieur de verdure complète ce bien pour faire un potager, et également apprécier les beaux jours dehors. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un système d'assainissement collectif et offre des espaces de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Le quartier calme et pittoresque de La Motte-d'Aveillans vous offre un cadre de vie serein, à proximité de la nature et des commodités essentielles. L'école primaire et le collège se situent à seulement 500 mètres de la maison, ce qui favorise un accès pratique pour les familles et leurs enfants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de caractère et de charme, véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
17
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06 85 20 89 52
145 000 €
(1 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Monteynard
Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : MONTEYNARD (38770)- À seulement quelques minutes de La Motte-d’Aveillans, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne bergerie. Nichée au cOEur du village de Monteynard, cette maison mitoyenne de 88 m² offre une atmosphère chaleureuse où poutres apparentes et esprit cocooning se mêlent parfaitement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente et entièrement équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, dont deux en enfilade, ainsi qu’un espace bureau. Aux beaux jours, profitez d’une terrasse et d’un jardin intimiste, propices à la détente, dans un cadre champêtre apprécié des amoureux de nature, de randonnée et d’activités de plein air. Chauffée par radiateurs électriques et cheminée, la maison bénéficie également de la fibre à proximité. Des travaux sont à. Prévoir. Un bien plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et douceur de vivre. Contactez moi vite pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 371 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
17
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06 15 69 67 55
349 000 €
(3 490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
La Motte-Saint-Martin
Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE La Motte-Saint-Martin – Hameau du Mollard (38770) Cette maison de type chalet bois, construite en 2021, offre une vue d’exception avec sa triple exposition Est / Sud / Ouest sur nos belles montagnes. Ce bien développe une surface habitable de 100 m² environ, sur un terrain de 645 m² entièrement clos. Vous profiterez d’une terrasse en bois à double exposition, ainsi que d’une cuisine d’été de 34 m², idéales pour des moments de calme et de détente. La cuisine (non meublé / équipé sera à aménager à votre goût) ouverte sur la pièce de vie de 45 m², bénéficiant d’une double exposition, offre un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse. Au même niveau, vous trouverez : • Une salle d’eau avec WC • Une buanderie À l’étage : • Deux chambres • Deux mezzanines • Une salle d’eau avec WC • Un grand dressing Elle dispose d’une structure métallique, d’une charpente traditionnelle et d’une isolation 100 % bois, offrant confort et performance énergétique. Situation : • À 15 minutes de La Mure, 40 minutes de Grenoble, 23 minutes de Vizille et à 1 heure des stations du Dévoluy • Proche des lacs et de leurs nombreuses activités Vous apprécierez le charme de la nature, avec des sentiers de balade balises accessibles à pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Possibilité d’acquérir du terrain constructible supplémentaire. (prix sur demande au mandataire immobilier lors de la visite). Venez visiter ce bien d’exception. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! N’HÉSITEZ PLUS, RÉALISEZ VOS RÊVES ! CONTACTEZ-MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
19
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06 51 03 78 39
99 000 €
(1 031 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Motte-Saint-Martin
Iad France - Lionel Giraud vous propose : en EXCLUSIVITE, sur la commune de La Motte Saint Martin, venez découvrir cette maison de village d’une surface de 96 m² avec sa petite parcelle de terrain et sa terrasse. Cette maison a était partiellement rénovée, à l’abandon depuis plusieurs années, elle ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie pour de bons moments ! Au rdc : un salon (possibilité d’installer un poêle) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitro céramique et lave vaisselles). Au 1er étage : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau à l’italienne, un toilette séparé avec un espace buanderie. Au 2ème étage : une grande chambre de 35 m² qui pourrait se transformer en chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc. menuiseries : PVC en double vitrage. Chauffage : convecteurs muraux électrique. Assainissement : individuel fosse septique. Elle est prête à vous accueillir, appelez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 87 98 35 25
168 000 €
(1 953 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
La Motte-Saint-Martin
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : FORT POTENTIEL d'aménagement pour cette maison située au hameau du Mollard à La Motte Saint Martin, elle se compose d'une habitation de 86 m² avec deux chambres, un bureau et grenier avec combles à l'étage. Une cuisine fermée, un séjour avec un accès en terrasse, une salle d'eau récente, un cellier et une cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Poêle fourneau bouilleur. Une seconde partie à rénover entièrement de 107 m² avec : -trois pièces, -une cave, -deux chambres à l'étage, un cellier avec un accès à la grange. -une écurie et un appentis à l'arrière, -un garage de 26 m². Privilège d'un terrain non attenant et d'une source. (Photos de la seconde partie sur demande.) A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 775 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
10
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06 12 40 49 41
475 000 €
(1 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Miribel-Lanchâtre
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ MIRIBEL LANCHÂTRE : Maison Traditionnelle (ancien restaurant) * Certaines photos sont issues de l'IA (non contractuelles) afin de vous permettre de vous projeter * Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 275 m² sur un terrain de 2158 m², située à Miribel-Lanchâtre, offrant un cadre de vie harmonieux et paisible. Rez-de-chaussée : * 1 grand salon / séjour avec cheminée à insert * 1 cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie * 1 grande véranda * 1 pièce pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau privative Premier étage : * 3 grande chambres dont une suite parentale * 1 salle de bain * 1 cuisine * 1 salon / séjour * 1 balcon En sous-sol : * 1 grand garage pouvant stationner au moins 4 véhicules * 1 cellier / buanderie * 1 chaufferie * de nombreux espaces de stockage avec de grandes hauteurs * 1 accès direct à la partie habitable Extérieur : À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter du soleil et de la tranquillité du grand jardin arboré, une cour de stationnement. Cette ancien restaurant offre la possibilité de réhabilité les espace en une grande maison familiale ou créer deux logements selon vos envies. Située dans un secteur calme, cette propriété offre un cadre de vie serein avec sa vue imprenable. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer le cocon familial dont vous rêvez. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 82 94 18 01
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