272 Maisons à vendre à Simiane-Collongue

453 000 € ^{(5 267 €/m²)}

Maison

Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Cave

26/10/26 26/10

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3

550 000 € ^{(4 508 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Destrousse Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison de 2023 avec piscine au sel, bureau et cave à vin – La Destrousse Maison de 2023 de 122 m² à La Destrousse : piscine au sel, jardin clos de 617 m², bureau et cave à vin au sous-sol, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs. Le soir, une bouteille remontée de la cave, puis la pétanque jusqu'à la nuit. Aubagne est à 10 km, Marseille à 18, Aix-en-Provence à 28. Le rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse voir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes de 2,40 m disparaissent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font qu'un. Un conduit de cheminée a été prévu à la construction, pour un poêle ou un insert. WC indépendant, volets roulants électriques. L'étage Les deux chambres sont à l'étage : 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, WC séparé. Le dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre, devient bureau ou petite chambre selon votre besoin. Des rangements sont intégrés au niveau. Le sous-sol Environ 32 m² aménagés : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un local de stockage et la cave à vin de 6 m². Le garage de 11,6 m² offre une place de stationnement à l'intérieur, adaptée à une moto, et sert aussi d'atelier ou de rangement pour vélos. Une voiture n'y entre pas : le sol est en contrebas de la porte. Un carport peut être installé devant. Les surfaces Deux niveaux d'environ 42 m² chacun, plus le sous-sol. Dehors Piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, terrasse, terrain de pétanque, jardin clos, portail électrique. Deux places de stationnement à l'extérieur. Aucun vis-à-vis. Quelques marches mènent du portail à la maison et à la piscine. Confort et sérénité Plancher […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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14

213 600 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Peynier L’office notarial SELAS ICCM NOTAIRES vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Avenue du Verdalaï 13790 PEYNIER - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située au cœur du Hameau des Michels, au calme absolu, cette maison de village atypique d’environ 110 m², avec extérieur, séduira les amateurs de biens singuliers à réinventer. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et de réaménagement, permettant d’imaginer un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins. La maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un très grand sous-sol, offrant des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Une cour, pouvant notamment être aménagée en espace de stationnement selon la configuration des lieux, vient compléter cet ensemble. Un bien à fort potentiel, qui nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de transformation et valoriser ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien offrant de belles perspectives ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UN AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES LE JOUR DE LA VISITE. CET AGREMENT VOUS PERMETTRA DE PARTICIPER A L'ENCHERE QUI SE DEROULERA EN LIGNE DU JEUDI 26 NOVEMBRE à 19H AU VENDREDI 27 NOVEMBRE à 19H. L'ENSEMBLE DES ELEMENTS DU DOSSIER EN NOTRE POSSESSION SERA UNIQUEMENT CONSULTABLE SUR PLACE LORS DE LA VISITE. POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE AUCUN ELEMENT DU DOSSIER NE POURRA ETRE TRANSMIS EN AMONT DE LA VISITE. IL EST PRECISE QUE LE BIEN EST VENDU EN L'ETAT. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : SUR RENDEZ-VOUS : VENDREDI 23 […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

Gge

26/10/26 26/10

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7

399 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 4 chambres

Peynier Iad France - Grégory Venturini vous propose : VISITE VIDÉO DISPONIBLE : Découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² – TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – GRANDE REMISE 40 m² Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 WC. Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. 🍿 Le + Immersion : Une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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16

520 000 € ^{(3 910 €/m²)}

Maison 4 chambres

Peynier Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa de plain-pied de 133 m² avec piscine – 4 chambres dont 2 suites parentales Dans un environnement recherché à 2 pas du centre ville et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 132 m², entièrement remise au goût du jour, édifiée sur un terrain de 880 m². La maison séduit immédiatement par sa très grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace généreux accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales. Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un véritable confort et une belle indépendance. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’extérieur, la vaste terrasse en travertin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une piscine coque de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement agréable et préservé des regards. Un cabanon ainsi qu’un large espace de stationnement permettant d’accueillir au moins six véhicules viennent compléter les prestations. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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17

690 000 € ^{(5 111 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Peynier Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier. Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité, Un bureau, Une seconde salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Une buanderie. Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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21

895 000 € ^{(4 163 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Peynier Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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21

354 000 € ^{(3 766 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Bouilladisse Iad France - Géraldine Lagache vous propose : LA BOUILLADISSE- EXCLUSIVITE. Dans le secteur très prisé des Gorguettes, je vous présente cette charmante maison de hameau T4 / 5 d'une superficie de 94 m² habitables sur une parcelle de 405 m². Non loin des commodités du village et des axes routiers et autoroutiers, elle se situe dans un environnement verdoyant et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Son intérieur allie le charme de l'ancien au confort actuel et offre de jolis volumes. Exposée plein sud, elle profite de la lumière du soleil toute l'année. Son habitat se compose d'une entrée / bureau, pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau avec WC indépendant. En rez de jardin, ce bien jouit d'une spacieuse 3ème chambre pouvant également servir de salon, de local pour une profession libérale (ou autre selon vos besoins). ainsi que d'un dressing et d'un bureau / atelier avec un accès indépendant au jardin. Il est également équipée d'une buanderie avec point d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté jardin, une agréable terrasse est aménagée d'une cuisine d'été avec son avancée, propice à de bons instants de convivialité en famille ou entre amis. Un petit cabanon pour le rangement et un garage complètent cette habitation. Son jardin est idéal pour profiter des belles journées et offre même un petit espace pour votre potager. Un vrai petit coin de paradis, parfait pour installer un jacuzzi, une petite piscine ou créer un espace cocooning ! Je vous invite à découvrir cette nouveauté avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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18

379 000 € ^{(4 075 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Bouilladisse Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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16

1 300 000 € ^{(3 258 €/m²)}

Maison 7 chambres

Éguilles L’office notarial SELAS N.E.C.A NOTAIRES vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Chemin de Rastel 13510 EGUILLES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, au calme et au cœur d’un environnement naturel. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 3 400 m², agrémenté d’une belle végétation, la maison développe 399 m² habitables et 578 m² de surface au sol. Principalement de plain-pied, elle se compose de trois appartements communicants, permettant d’imaginer différents usages : grande maison familiale, accueil d’invités ou espace indépendant selon les besoins. La propriété divisée en 3 logements communiquant comprend au total 7 chambres, 2 salons, une salle à manger, 3 cuisines, 3 salles d’eau, 2 salles de bains, 2 buanderies et 4 WC. Une annexe complète les espaces intérieurs. À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter du jardin et de la douceur provençale. Les aménagements comprennent également une piscine, un pool house, un bar extérieur et un garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures ainsi qu'un atelier. La maison est équipée d’un chauffage électrique et de la climatisation. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Jeudi 19 novembre 2026 de 15h à 17h Lundi 23 novembre 2026 de 10h à 12h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 25 000 euros. - Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>

399m²

7 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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6

475 000 € ^{(4 241 €/m²)}

Maison 2 chambres

Éguilles Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - BELLE OPPORTUNITE - RENOVATION A PREVOIR Je vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 112 m² environ sur un terrain de 2 000 m² environ. Ses atouts majeurs sont indéniablement : l'exposition sud-ouest, le terrain arboré, sans vis à vis, clôturé et son emplacement géographique. Située dans un quartier apprécié d'Eguilles, construite en 1970, elle nécessite des travaux de rénovation. La parcelle se situe en zone N, qui permet, selon le PLUI, d'agrandir jusqu'à 130 m², de construire une annexe, terrasses et piscine. Le plan de la maison s'articule autour d'une salle à manger et d'un salon communicants, formant un espace de vie central aéré et bien orienté. La salle à manger s'ouvre sur une véranda, donnant sur une partie plus intime du jardin, le salon quant à lui sur la terrasse exposée sud-ouest, la cuisine, avec cellier, est séparée. L'espace nuit d'origine se compose d'1 chambre de 13 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, une 2nde chambre de 16 m² environ a été ajoutée par la suite. À savoir : - le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle récente, - des panneaux solaires récents, - plusieurs appentis, une cabane de jardin et un abri voiture. Informations complémentaires : - la fosse septique n'est pas aux normes. Le tout à l'égout se trouve devant le portail d'entrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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8

780 000 € ^{(5 166 €/m²)}

Maison 4 chambres

Éguilles Iad France - Cédric Berceron vous propose : BOUCHES-DU-RHÔNE (13510 ÉGUILLES) – MAISON INDIViduelle 151 m² HABITABLES + SOUS-SOL / REZ-DE-JARDIN DE 209 m² – TERRAIN DE 2 340 m² PISCINABLE EXPOSÉ SUD – À MOINS DE 10 MIN À PIED DU CENTRE-VILLE À moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Éguilles, à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez au calme absolu (hors lotissement) cette maison construite en 1980 offrant 364 m² de surface totale au sol sur une grande parcelle arborée et piscinable de 2 340 m². Implantée dans la commune prisée d'Éguilles, cette propriété exposée plein sud saura séduire les acheteurs à la recherche de grands volumes, de praticité au quotidien et de projets de rénovation ambitieux. Distribution des espaces Sous-sol / Rez-de-jardin (environ 209 m²) : Ce niveau offre un potentiel exceptionnel. Il comprend un grand espace brut réhabilitable selon vos envies, idéal pour y créer plusieurs chambres supplémentaires, des dépendances, une suite parentale, un atelier ou une salle de jeux / sport. Il dispose également de 2 garages équipés de portes électriques. Partie habitable principale (151 m² répartis sur deux niveaux) : Niveau principal (137 m²) : Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière avec un séjour / salle à manger de 53 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Ce niveau accueille également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Étage partiel : Un espace nuit indépendant comprenant une suite avec chambre, salle d'eau avec WC, et un accès direct à une belle terrasse tropézienne. Extérieurs & Localisation Emplacement idéal : À moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à deux pas). Terrain de 2 350 m² piscinable plein sud offrant un cadre verdoyant et un […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

3 sdb

29/10/26 29/10

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11

790 000 € ^{(2 948 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Éguilles Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES : Propriété composé d'une maison T7 de 240 m² avec 5 chambres + T2 de 28 m² sur un terrain de 5500 m² avec piscine Sur un secteur calme et boisé, et situé à 2 km du village, maison en R + 1 de 240 m² composée d'un grand séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée, 2 salles de bain, 3 salles d'eau, et de 2 dressing. Un T2 non attenant de 28 m² avec salle d'eau et wc complètent cette propriété au milieu des pins et des chênes. Un terrain clos de 5500 m² au calme absolu, avec plusieurs terrasses couvertes, plusieurs abris extérieurs pour stockage, et une piscine fera de ce bien votre futur nid douillet. Travaux à prévoir : sol, peinture, double vitrage, cuisine, fosse septique,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

5 chb

5 sdb

31/10/26 31/10

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19

830 000 € ^{(5 971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Éguilles Iad France - Stéphane Soulie vous propose : ÉGUILLES - Maison T6 d'environ 139 m² avec 4 chambres sur un terrain de 920 m² avec garage et piscine Dans le centre du village, au calme en fond d'impasse et proche des écoles et des arrêts de bus, cette maison construite en 1994 séduit par son exposition sud et ouest et sa luminosité remarquable. Implantée sur un terrain de 920 m², elle développe une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée spacieuse, d'une belle superficie, introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, lumineux et généreux de 21,4 m², bénéficie d'une orientation plein sud qui inonde l'espace de lumière tout au long de la journée. La salle à manger, confortable et bien proportionnée, s'articule avec le salon pour former un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, dispose d'un accès pratique vers les espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un salle d'eau. À l'étage, 4 chambres offrent des volumes variés et adaptés à chaque usage : la chambre principale, spacieuse, côtoie 2 chambres aux dimensions confortables et une dernière plus petite, adaptée pour le télétravail ou les activités créatives. Une salle de bain et un second WC indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux espaces de vie, apporte une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, la maison présente son potentiel : une piscine ensoleillée invite à profiter des bons jours provençaux, tandis que 2 terrasses offrent de multiples espaces de détente et de convivialité en plein air. Un garage et de nombreuses places de stationnement garantissent un confort logistique peu courant. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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13

749 000 € ^{(5 992 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Éguilles Iad France - Lila Abed vous propose : ÉGUILLES – MAISON de 125 m² - PISCINE, VUE DÉGAGÉE, VILLAGE A PIED A quelques pas du centre du village d'Éguilles dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 125 m² prend place sur une parcelle paysagée et clôturée de 933 m². Grâce à sa position dominante et son exposition idéale Sud / Sud-Est, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, vous garantissant une parfaite intimité au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un poêle convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un piano de cuisson au gaz, est complétée par un cellier-buanderie pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux premières chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace polyvalent de 24 m², actuellement aménagé en bureau et salon TV, offre un potentiel très appréciable pour créer facilement une quatrième chambre ou une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une belle suite parentale au calme, dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente. Le jardin arboré compte plusieurs essences méditerranéennes et arbres fruitiers comme un olivier, un mûrier-platane, un prunier ou un abricotier, tous alimentés par l'eau du Canal de Provence pour un arrosage facilité. La piscine avec cascade s'intègre harmonieusement aux terrasses en bois et travertin. Pour recevoir, la cuisine d'été réalisée en 2020 avec barbecue et four à pizza promet de précieux moments de convivialité. Une pièce extérieure de 12 m² abrite le local technique tout en proposant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts : •Situation recherchée à proximité immédiate du centre d'Éguilles •Position […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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11

179 000 € ^{(2 557 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Éguilles Iad France - Stéphane Soulie vous propose : EGUILLES, En Exclusivité : Au hameau des Figons : Maison de village T4 en R + 1 d'environ 70 m² composée au rdc d'un salon / salle à manger donnant sur une terrasse sud d'environ 8 m², d'une cuisine indépendante, et d'un wc. Au 1er étage vous trouverez de 2 chambres, 1 bureau et une sde / wc, au 2ème étage des combles, et une cave au sous-sol. Gros travaux de rénovation à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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6

1 495 000 € ^{(8 794 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Éguilles Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EGUILLES - A 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV - AU CALME. Dans un cadre idyllique, superbe maison rénovée de 170 m² (matériaux de qualité) avec PISCINE sur un terrain de 8000 m² avec garage de 32 m². Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située à Éguilles sur un TERRAIN EN POSITION DOMINANTE DE 8000 m² (sur deux parcelles de 4000 m² chacune) qui combine à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche, 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall vous accueille vers un séjour chaleureux de 31 m² avec sa CHEMINEE INSERT, donnant sur une VASTE TERRASSE ENSOLEILLEE où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air. La cuisine équipée avec SA MAGNIFIQUE VUE SUR LA PINEDE offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Deux chambres de 14 m², une grande salle d'eau de 15 m² avec douche italienne et baignoire, un toilette et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une de 17 m², une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, AU CALME, un terrain paysagé et clôturé vous offre intimité et sérénité. La PISCINE (11mX6m) est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pool house. La seconde parcelle de 4000 m² est non constructible et permet de s'assurer du vis-à-vis et de la TRANQUILLITE. De plus, un GARAGE de 32 m² (avec possibilité de transformation en habitation pour du locatif ou extension de la maison) et de nombreuses places de parking vous procurent praticité et sécurité. Cette maison a été rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre le caractère de l'ancien et les équipements modernes. Le système de CLIMATISATION et la CHEMINEE INSERT assurent […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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19

970 000 € ^{(5 951 €/m²)}

Maison 8 pièces

Marseille 8e Iad France - Jérôme Oliva vous propose : MARSEILLE - MAISON - T8 163 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cette maison qui, par sa géolocalisation proche du parc Borély et des plages offre un cadre de vie très agréable. Développée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 571 m², avec un potentiel d'aménagement réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Avec ses 8 pièces réparties sur les différents niveaux, la maison propose une distribution spacieuse et modulable. Les pièces du rez-de-chaussée sont un grand garage et un studio indépendant, le premier étage s'articulent autour d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine séparée avec plusieurs accès vers l’extérieur, la terrasse couverte et pour compléter ce niveau on trouve une chambre, une salle de bain et un wc séparé, tandis que les 2 autres niveau accueillent plusieurs chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec wc offrant à chaque occupant un espace confortable et indépendant. Pour compléter ces autres niveaux, nous trouvons deux espaces bureau et un dressing. L’une des chambres donne l’accès à une terrasse tropézienne avec aperçu mer et montagne. Petit plus 2 vide sanitaire d’une surface d’environ 54 m² peuvent être aménagé pour du stockage, une salle de cinéma ou salle de jeux selon les besoins et envie. La hauteur sur 3 niveaux confère à l'ensemble un bonne surface et une vraie sensation d'espace. Construite en 1975 et raccordée au tout-à-l'égout, la maison est dotée d'un chauffage individuel et de climatisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité concrète de valoriser le bien selon ses propres goûts et exigences, en choisissant les matériaux et les finitions souhaités. Prenez contact pour convenir d'une visite et apprécier par vous-même le volume et le potentiel de cette maison marseillaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

1 sdb

Gge

30/10/26 30/10

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27

1 099 000 € ^{(7 579 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 8e Iad France - Olivia Marquès vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une maison familiale où calme, volumes et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Derrière son jardin luxuriant, cette propriété de 145 m² offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur convivialité. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin et invite à partager de précieux moments en famille. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre d’amis, salle de jeux ou atelier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillent toute la famille, dont deux avec balcon offrant un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine 4 x 8, terrasse ombragée avec barbecue, végétation généreuse et ambiance intimiste composent un véritable cocon de verdure où chaque saison se savoure. Un environnement résidentiel paisible, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ainsi que la qualité de vie qu’offre cette maison en font un bien rare sur le secteur. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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26

415 000 € ^{(5 188 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Venelles Iad France - Celine Tixier vous propose : Villa T5 de 80 m² avec jardin et garage – Venelles, secteur Cabassols Située dans le quartier recherché de Cabassole à Venelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable villa T5 de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², parfait pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Secteur très recherché des Cabassoles DPE B : excellente performance énergétique Climatisation Garage Jardin d’environ 150 m² Écoles, commerces et transports à proximité Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable aux portes d’Aix-en-Provence. Prix : 415000 € 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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21

560 000 € ^{(5 600 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Venelles Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Venelles, Maison de plain-pied de 100 m² sur 549 m² de terrain – 3 chambres – Garage Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables sur une parcelle de 549 m². L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et agréable, bénéficiant d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui apporte beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation réversible. La pièce de vie se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud de plus de 30 m², revêtue de travertin, offrant un bel espace supplémentaire tourné vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un espace agréable et permettrait aisément l'implantation d'une piscine. Caractéristiques : Maison de maçon construite en 1979 Toiture rénovée en 2026 et bénéficiant d'une garantie décennale Isolation refaite en 2026 Façades nettoyées en 2026 Climatisation réversible installée en 2017 et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2018 Eau de ville Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût. Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et préservé des nuisances. Vous souhaitez découvrir cette maison et son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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24

623 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – SECTEUR AVENUE DE MARSEILLE – DE GRANDS VOLUMES ET UN POTENTIEL RARE Vous recherchez une maison capable d'accueillir une grande famille, deux générations ou simplement un projet de vie où chacun peut profiter de son propre espace ? À Vitrolles, dans le secteur de l'avenue de Marseille, découvrez cette maison construite en 1981, aux volumes particulièrement généreux, implantée sur une parcelle d'environ 1 130 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui près de 260 m² d'espaces aménagés et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. À l'étage, d'une superficie d'environ 154 m², la sensation d'espace est immédiate : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 69 m² climatisée, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un accès à une agréable terrasse de 18 m², dont le carrelage a été récemment rénové. Ce niveau accueille également une cuisine équipée de 11 m² avec cellier, trois chambres avec rangements de 10,75 m², 11,40 m² et 11,90 m², ainsi qu'une mezzanine fermée d'environ 14 m², aménagée en quatrième chambre. Une belle salle de bains entièrement rénovée en 2025, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC suspendu, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet espace. L'étage bénéficie d'un accès par un escalier intérieur, mais également d'un escalier extérieur, un véritable avantage pour organiser les espaces selon les besoins de chacun. Côté confort, vous profiterez de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, ainsi que d'une climatisation gainable dans l'espace nuit. Le rez-de-chaussée offre un véritable second espace de vie d'environ 107 m², comprenant une pièce principale avec cuisine de 44 m², deux chambres de 10 m² et 12,90 m², une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes et une véranda d'environ 20 m². Ce niveau a été […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

6 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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26

459 000 € ^{(4 684 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vitrolles Iad France - Hélène Morvan vous propose : Au cOEur du Vieux Village de Vitrolles, dans le secteur très recherché des Cadenières, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, nichée dans un environnement résidentiel privilégié, en bordure d’un espace naturel. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme, de la nature et des beaux jours en famille ! Implantée sur un terrain de 632 m² exposé plein sud, cette maison d’environ 98 m² habitables offre un agencement fonctionnel et des espaces pensés pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie de 44,53 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un bel espace de convivialité, baigné de lumière, où chacun pourra facilement trouver sa place. La cuisine, fonctionnelle, pourra être modernisée au gré de vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards, offrant des surfaces de 12,45 m², 8,91 m² et 10,93 m² (hors placards), d’une salle de bains avec double vasque et d’un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien : une buanderie de 4,67 m², attenante à la cuisine et équipée d’une arrivée d’eau, permet d’accéder directement au garage de 18 m², disposant également de l’eau et de l’électricité. À l’extérieur, profitez d’un espace dédié à la détente avec une piscine de 8 × 4 m et une terrasse couverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, à l’abri du soleil. Le jardin, sans vis-à-vis direct, bénéficie d’un environnement naturel agréable, offrant un cadre propice à la tranquillité. Côté stationnement, deux véhicules peuvent être garés sur la parcelle, devant le garage, avec la possibilité d’en accueillir un troisième à l’intérieur. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible dans le séjour, d’un chauffage central […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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19

269 000 € ^{(4 270 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vitrolles Iad France - Virginie Regnier vous propose : VITROLLES – LA TUILIÈRE – MAISON T3 DE 63 m² Dans le secteur de La Tuilière, à deux pas du parc, des commerces et des écoles, cette maison de 63 m² habitables bénéficie également d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette jolie maison mitoyenne comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse et jardinet, un espace buanderie et WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible pour plus de confort. Un garage complète l’ensemble pour le stationnement ou le rangement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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16

598 000 € ^{(3 518 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vitrolles Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Une parenthèse de sérénité au bout de l'impasse. Elle se cache là où le bruit de la ville s'efface, au calme, sans aucun vis-à-vis. Cette maison de type 5 n'a rien d'un bien ordinaire : ici, les volumes s'expriment sur 170 m² habitables en parfait état, où la lumière naturelle s'invite à chaque heure de la journée. Un lieu pensé pour vivre, tout simplement. Une véranda de 18 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, utilisable en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon chaleureux qui communique avec une grande cuisine dinatoire et sa buanderie attenante. Côté nuit, le dégagement dessert trois belles chambres, dont une modulable avec son espace bureau ou dressing, ouverte sur un patio, ainsi qu'une salle de bain et WC. À l'étage, une suite parentale exclusive vous attend, s'ouvrant sur sa propre petite terrasse privée. Elle offre de nombreux rangements. Dehors, les 680 m² de terrain ont été pensés comme un art de vivre. Le jardin, arboré et généreux, offre de l'ombre pour les déjeuners d'été et un terrain de jeu parfait pour les enfants. Autour de la maison, plusieurs terrasses permettent de changer d'ambiance au fil de la journée, jusqu'à atteindre le clou du spectacle : un très bel espace piscine avec une douche extérieure et un espace sanitaire Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage et de places de parking intérieures et extérieures. Le chauffage électrique est assuré par une climatisation réversible dans le salon et la suite parentale pour des étés au frais et une cheminée pour la magie des soirées d'hiver. (convecteurs dans les 3 chambres du RDC) Une maison saine, aux volumes généreux, bien définis, prête à vous accueillir. En recherche active ? vous pouvez me contacter par téléphone ou sms pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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24

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