272 Maisons à vendre à Simiane-Collongue

426 000 € ^{(3 981 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 15e Iad France - Gaetan Roudet vous propose : À Marseille, dans le secteur du Mont d’Or, découvrez cette maison de plain-pied avec trois chambres, piscine et cuisine d’été. Située au calme, elle offre environ 107 m² au sol sur une parcelle de 472 m² permettant de stationner plusieurs véhicules. Construite en 2008 et en excellent état, elle propose un agencement fonctionnel. Son vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m² offre un espace de vie généreux et convivial. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11,12 et 14 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une excellente exposition. La piscine et la cuisine d’été permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, détente et repas en plein air. À proximité de la cuisine d’été, un mûrier platane offre un bel espace ombragé en été, idéal pour déjeuner dehors à l’abri du soleil. Un WC extérieur complète ces aménagements. Pour votre confort, la maison dispose d’un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de la climatisation réversible. Des panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité pour l’autoconsommation de la maison. La fibre optique et l’accessibilité PMR complètent ses prestations. Un vide sanitaire accessible sous toute la surface de la maison, d’une hauteur d’environ 1,70 m, offre un important espace de stockage. Il accueille également une réserve de récupération des eaux pluviales destinée à l’arrosage du jardin, permettant de limiter la consommation d’eau du réseau. Une maison qui associe le confort du plain-pied, un généreux espace de vie et des extérieurs aménagés pour profiter du climat marseillais. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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18

575 000 € ^{(2 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marseille 10e Iad France - Camille Blanc vous propose : POUSSEZ LA PORTE DE CETTE MAISON BOURGEOISE DE 1910 AVEC JARDIN, MARSEILLE 10E Marseille 10e, quartier La Capelette. Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison de ville de 1910 vous attend : 161 m² habitables, 100 m² d’annexes et un jardin, sur un terrain de 316 m². Passez l’entrée et levez les yeux : plus de 3 mètres sous plafond, des moulures et une rosace d’époque. Devant vous s’ouvre la pièce de vie, 68 m² d’un seul tenant, baignée de lumière par son exposition ouest. Une cheminée en marbre y installe naturellement le coin salon, et l’espace laisse toute la place pour une grande table familiale. Quelques pas plus loin, la cuisine équipée vous accueille autour de son îlot central. Ouvrez la porte-fenêtre : une terrasse à balustres domine le jardin. C’est l’endroit tout trouvé pour le café du matin ou l’apéritif au coucher du soleil. Montez maintenant l’escalier d’origine en bois et terre cuite. À l’étage, les tomettes hexagonales donnent le ton. Trois chambres de 14 à 17 m², dont deux avec cheminée, offrent à chacun son espace. Un bureau attend vos journées de télétravail. Deux salles d’eau rénovées, avec douche à l’italienne et carrelage métro, et un WC séparé complètent ce niveau. Redescendez jusqu’au rez-de-jardin. Une véranda chauffée de 23 m² s’ouvre de plain-pied sur l’extérieur. Autour, un niveau de 77 m² réunit la buanderie, le cellier et plusieurs pièces qui n’attendent que vos projets : atelier, salle de jeux, espace sport ou détente. Sortez enfin dans le jardin. À l’arrière de la maison, une terrasse en bois et une végétation généreuse créent un coin de verdure au calme, à moins de 3 km du centre-ville. Côté confort, tout est pensé pour toutes les saisons : chauffage central au gaz par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, combles isolés et fibre optique. Le DPE est en classe […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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27

270 000 € ^{(2 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marseille 15e Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON + STUDIO - T7 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED- VALLON DES TUVES. Bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest, cette maison offre une luminosité tout au long de la journée. Entretenue avec soin, elle présente un bon état général et se déploie en plain-pied sur 87 m² habitables, plus un studio indépendant de 23 m² comprenant 1 salon / chambre / cuisine et 1 salle d''eau / WC, le tout implanté sur un terrain de 220 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger / cuisine spacieuse de 25,8 m², 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à l'ensemble un caractère convivial et bien structuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite 2 belles chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier pratique, une pièce donnant sur la terrasse, à aménager selon vos besoins, et une buanderie complètent la distribution intérieure, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation au quotidien. Le bien dispose de 2 belles terrasses, orientées Est, Sud, et Ouest pour profiter au maximum de l'ensoleillement, adaptées pour les journées ensoleillées marseillaises. Cet espace extérieur offre un cadre appréciable autour de la maison avec son barbecue abrité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques avec pompe à chaleur pour un confort thermique en toutes saisons, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Le studio également présent sur la propriété, ouvre des perspectives d'aménagement selon vos besoins. Pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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27

735 000 € ^{(5 976 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 9e Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EN EXCLUSIVITE CALANQUES MORGIOU / SORMIOU Maison avec jardin arboré et piscine, aux portes des Calanques Vous entendez le chant des oiseaux. C'est normal, cette maison est située entre les calanques de Morgiou et de Sormiou, et bénéficie d'un jardin inscrit au 'Refuge LPO' (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Au calme, sans pour autant être isolée, cette maison reste proche des commerces, des écoles et des transports via les lignes de bus 22 et 23 reliant le secteur au métro Rond-Point du Prado. La maison se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, vous entrez par une grande pièce de vie incluant la cuisine, la salle à manger, et un salon en toit-cathédrale avec ses poutres apparentes. Au fond, se trouve un bureau lumineux. Le tout s’ouvre sur les terrasses et le jardin. L'étage, comprend 4 chambres avec une salle de bain, dont une suite parentale avec une salle d’eau privative. Cette villa lumineuse bénéficie d’une exposition Sud-Ouest. Vous apprécierez son extérieur par son jardin arboré, aménagé comme refuge pour les oiseaux, puis pour sa piscine, aux couleurs minérales (piscine au sel de 6 × 5 m, profonde de 1,40 m, et équipée de barrières de sécurité). En complément de la surface habitable, environ 40 m² d’annexes comprennent un garage, une mezzanine à aménager et des caves. La propriété offre également 2 stationnements extérieurs et un branchement électrique pour voiture. Côté confort : fibre optique, chaudière gaz à condensation installée en 2025 et poêle à bois. Charges de copropriété : environ 150 € par an Taxe foncière : 3 117 € Appelez-moi pour que nous puissions échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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22

349 000 € ^{(2 685 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 15e Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 -130 m² - JARDIN 419 m² Située à Marseille 15ème proche des commerces et des transports en commun (tramway), cette maison offre un cadre de vie agréable, comme à la campagne avec son terrain plat et bien ensoleillé, Cette villa est entièrement rénovée au gout du jour tout en gardant le charme de l' ancien. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales, dont 3 chambres lumineuses (1 chambre parentale en rdc et les 2 autres a l'étage) Possibilité de créer une 4ème chambre. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : une salle à manger séparée et une cuisine fonctionnelle, toutes deux bien agencées. confortables La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, complétées par 2 wc. Le bien se distingue par ses plusieurs atouts extérieurs : un jardin plat privatif et pas moins de 3 terrasses, le tout sur un terrain de 419 m², offrant de bonnes possibilités ! Contactez-moi afin d' organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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14

639 000 € ^{(4 915 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseille 9e ✨ Particulier à Particulier – Charmante Villa T6 de 130 m² – Secteur Michelet / Dromel ✨ Découvrez cette belle maison familiale, rare à la vente, idéalement située au cœur d’une impasse calme d’un quartier résidentiel très recherché. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et des accès principaux. Édifiée sur un terrain de 340 m² piscinable, cette villa de 130 m², répartie sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. 🏡 Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse d’environ 12 m² Grand salon de 26 m², ouvert et convivial Cuisine américaine de 18 m², moderne et spacieuse WC indépendant Suite parentale avec dressing, baignoire et espace lavabo : un véritable cocon privé 🛏️ À l’étage : 4 chambres, dont une traversante idéale pour un bureau, un espace de jeu ou une salle TV Rangements intégrés dans chaque chambre Salle de bain avec douche et WC 🌿 Extérieurs & Dépendances : Patio cosy attenant à la cuisine Buanderie de 7 m² Atelier indépendant de 9 m², parfait pour bricoler, stocker ou télétravailler Piscine hors-sol de 14 m³ pour profiter des beaux jours Double […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

3 sdb

30/10/26 30/10

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10

849 000 € ^{(5 084 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Marseille 9e Iad France - Sabrina Fardella vous propose : À Marseille, dans le 9e arrondissement, découvrez cette villa familiale de 167 m², complétée par un souplex aménagé de 72 m², sur une parcelle de 453 m². Construite en 1993, elle se situe au sein d’une copropriété fermée et calme, à proximité des commerces, transports, hypermarché et accès aux Calanques. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un séjour de 57 m² ouvrant sur la terrasse et d’une cuisine de 17 m² avec cellier attenant et accès direct à l'extérieur. Une chambre de 17 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 12 à 16 m², dont une disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. En complément des 167 m² habitables, la maison dispose d’un souplex aménagé de 72 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités selon les besoins : espace pour adolescents, salle de jeux, home cinéma, bureau, salle de sport ou espace permettant de recevoir famille et amis. À l’extérieur, la parcelle de 453 m² accueille une terrasse de 27 m² et offre la possibilité d’installer une piscine. Vous pourrez également réaliser une cuisine d'été. La maison dispose également d’un garage de 19 m² et d’une cave de 14 m². Aucun travaux n’est à prévoir. La villa est équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Son classement énergétique DPE B constitue également un atout en matière de confort et de consommation. Sa situation, proche du quartier de Mazargues, 13009, permet de bénéficier d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien, des arrêts de bus, des commerces de proximité, d’un hypermarché et du secteur des Calanques. Prix de vente : 849 000 € Charges de copropriété : 100 € / mois, eau froide comprise. Taxe foncière : 4 800 € / an. Avec ses quatre chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

3 sdb

28/10/26 28/10

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27

650 000 € ^{(4 887 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Marseille 12e Iad France - Maya Williams vous propose : Une nouveauté à ne pas manquer ! Située en plein cOEur du quartier Saint Julien, dans le secteur très recherché du 12e arrondissement de Marseille, découvrez cette belle maison familiale de 133 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle arborée de 423 m². Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et se compose aujourd'hui de belles prestations énergétiques pour un confort absolu. Traversante et Lumineuse, elle propose de beaux volumes avec un beau séjour de 30 m² ouvert sur un magnifique jardin arboré de 300 m² sans vis-à-vis. Ce bel extérieur exposé sud vous permet de profitez des journées ensoleillés avec la possibilité de créer une piscine. On y trouve également, une magnifique cuisine séparée de 6 m² toute équipée avec des électroménagers de qualité. À l’étage, l’espace nuit accueille 5 chambres entre 9 et 12 m², idéal pour une grande famille. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur LG, lui permettant de bénéficier d’une bonne performance énergétique, de 3 climatisations SAMSUNG ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Un garage boxé de 18 m² complète le bien avec un beau potentiel car il est possible de le transformer en surface habitable pour une chambre supplémentaire ou une dépendance. Une maison aux volumes généreux, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

5 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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23

1 625 000 € ^{(13 542 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marseille 7e Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

7 sdb

30/10/26 30/10

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13

200 000 € ^{(2 299 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 11e Iad France - Daniel Ferrante vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 87 m² - 2 PARKINGS Alliant confort et praticité, cette maison de Marseille en plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel à rénover selon vos goûts et vos envies. Développée sur un seul niveau, elle propose 6 pièces pour une surface habitable de 86 m², un agencement accessible et sans contrainte d'escalier. La distribution des espaces permet d'envisager une réorganisation intérieure complète, adaptée pour personnaliser chaque pièce à votre image. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur sur mesure, en valorisant le potentiel de ce bien plain-pied. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort thermique toute l'année, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique pour rester connecté. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés complètent les atouts pratiques du bien. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique. En annexe, 2 places de parking constituent un avantage concret et appréciable, peu courant pour une maison en ville. Travaux à prévoir, actuellement sous bail professionnel. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité d'organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

Pkg

28/10/26 28/10

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2

629 000 € ^{(6 837 €/m²)}

Maison 4 pièces

Marseille 10e Iad France - Nathalie Opsomer vous propose : *Maison contemporaine entièrement rénovée avec piscine et vue mer Marseille 10e arr. * Perchée sur les hauteurs de Marseille, au calme en bout d'impasse, sans vis-à-vis, cette maison d'environ 92 m² habitables est soigneusement rénovée et offre une vue panoramique sur la mer et les collines. La parcelle de 1400 m² est située dans le Parc naturel des Calanques, zone non constructible. Le bien sur trois niveaux se compose de : - Espace de vie : Un séjour lumineux de 26 m² avec sol en béton ciré et une cuisine entièrement équipée, prolongés par de grandes baies vitrées ouvertes sur une première grande terrasse en bois. - Extérieurs : Deux terrasses en bois (une niveau espace de vie et une niveau piscine) et une piscine à débordement surplombant la mer et la belle ville de Marseille. - Côté nuit : Trois chambres avec rangements, dont une suite indépendante de 25 m² environ avec dressing. Deux salles d'eau contemporaines. Deux WC dont un séparé. - Annexes : Un garage fermé et 3 places de stationnement. Les points forts : - La vue imprenable - Possibilité de vente meublée (prête à vivre) - Suite parentale (annexe niveau piscine pouvant être transformée en studio indépendant) - Prestations modernes et soignées. - Pas de vis-à-vis. Contactez-nous pour organiser une visite de cette pépite de Marseille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

Gge

28/10/26 28/10

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15

439 000 € ^{(3 351 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Marseille 15e Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE AU CALME ABSOLU- T6 131 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Marseille, au bas de la colline de Verduron, vous serez complètement séduit par la beauté du site entouré de pins au fond d'une impasse. Cette maison rénovée de 131 m² habitables avec sa véranda fermée est implantée sur un terrain de 1 032 m² dont une partie se présente en restanques arborées et plateaux. Une vue mer entre les arbres ajoute un plus. Elle offre une exposition quatre orientations — nord, sud, est et ouest — qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, RDC et 1er, l'accès se fait par une véranda lumineuse. La maison s'articule au niveau 1, autour d'un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement équipée avec 3 fours semi-professionnels et aménagée avec goût, adaptée pour les repas en famille. L'entrée dessert les deux niveaux. 3 chambres confortables et bien dimensionnées offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain / douche avec hammam et WC, apporte une touche de bien-être rare et appréciable. Un WC indépendant complète le confort de ce niveau. Le RDC est composé de deux chambres, une salle d'eau avec sa buanderie fonctionnelle, 1 WC indépendant ainsi que l'accès au garage. Côté extérieur, le jardin et sa terrasses de 70 m² avec son BBQ en pierre et sa pergola ombragée constituent un véritable espaces de vie en plein air, bien adapté aux bons jours et soirées de Marseille. Un bâtiment en dur type poulailler avec une terrasse offre un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur. Le garage de 33 m² sécurise les stationnements et offre un espace important de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : système d'alarme avec contrôle d'accès anti-intrusion, fibre optique, ventilation […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

5 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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27

829 000 € ^{(5 086 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Marseille 9e Iad France - Sophie Ducarne vous propose : MAISON NON MITOYENNE – TERRAIN – JARDIN EXCEPTIONNEL – GARAGE Un véritable coin de paradis au calme absolu ! Découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de 163 m², implantée sur un terrain de plus de 800 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement exceptionnel. Grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement est parfaitement adapté à une vie de famille, avec un agréable séjour avec cheminée équipée d’un insert, une cuisine indépendante, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 salles d’eau, 2 WC ainsi qu’une buanderie. Une agréable loggia fermée par de grandes baies vitrées coulissantes prolonge les espaces de vie. Particulièrement appréciable en hiver, elle peut être largement ouverte aux beaux jours pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison se distingue également par son extérieur remarquable : un jardin exceptionnel où la nature a été préservée, offrant un environnement verdoyant, intime et paisible. Un véritable havre de paix, au calme absolu, où l’on profite pleinement de la nature sans avoir l’impression d’être en ville. Le jardin est piscinable, offrant la possibilité de créer un magnifique espace extérieur autour d’une piscine et d’aménager ce cadre privilégié selon vos envies. Côté stationnement, la maison bénéficie d’un garage et d’une place de parking sécurisée. Il est également très facile de stationner devant la maison dans la rue, notamment pour accueillir. Une grande cave complète le bien. Une maison lumineuse et généreuse, un jardin exceptionnel et préservé, le calme absolu et de beaux espaces : un bien rare qui réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de cOEur à Marseille. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

3 sdb

28/10/26 28/10

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26

345 000 € ^{(4 313 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marseille 10e Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT LOUP. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 / 4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Un espace annexe indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Cet espace peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage. Enfin, un garage peut compléter idéalement l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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8

595 000 € ^{(3 584 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Marseille 11e Iad France - Celine Tardieu vous propose : MARSEILLE – MAISON DE VILLE 166 m² SUR TERRAIN DE 694 m² – FORT POTENTIEL Située à Marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m². Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Sa configuration permet d’envisager plusieurs possibilités de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * terrain valorisable selon les règles applicables, * garage et dépendances transformable en appartement indépendant, * maison pouvant être réaménagée en deux appartements. Un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs lots. Garage, cave et terrasse complètent le bien. Possibilité également d’aménager une piscine. Emplacement pratique, à proximité des écoles, de La Valentine et des accès A50 / L2. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

5 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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20

468 000 € ^{(3 600 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e Iad France - Grégory Gauthret vous propose : MARSEILLE 13011 - SECTEUR LA MILLIERE - Venez découvrir cette charmante maison lumineuse dans un lotissement privé d'une superficie de 130 m² environ avec sa piscine et cave sur une parcelle de 417 m². La maison exposée sud se compose d'un séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte de 9 m² avec un coin buanderie, une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre de 10 m² avec placard. Un escalier dessert l'étage inferieur ou se trouvent 3 chambres avec placard entre 11 m² et 17 m² environ dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche italienne et WC, un dégagement, une entrée indépendante par l'extérieur. Coté extérieur se trouve un charmant jardin ombragé, une belle terrasse, une piscine avec sa cuisine d'été, un chalet en bois, une cave de 14 m². Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle et une devant le portail. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, tout à l'égout, combles isolés, alarme, store manuel proche des commodités et axes autoroutiers etc. Taxe foncière : 1758€ Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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21

520 000 € ^{(4 160 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 11e Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 11e VUE À 180° et CHARME PROVENÇAL Sur les hauteurs de La Millière, aux portes du Parc National des Calanques, découvrez cette maison de caractère d’environ 125 m² avec bureau indépendant de 20 m², implantée sur 343 m² avec garage et bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le Garlaban, Taoumé et la Sainte-Baume. La maison offre un séjour chaleureux avec poutres apparentes, cheminée-insert à bois Turbofonte et puits de lumière, une cuisine équipée ouverte par une grande baie à galandage sur la terrasse panoramique, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale en RDC, avec jardinet privatif et salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo. Wc À l’étage : 2 chambres climatisées et salle d’eau. Wc Côté extérieur : terrasse sous pergola en fer forgé, cuisine d’été sous jasmin avec four à pizza professionnel, jardin provençal en restanques sur 4 niveaux, figuier, abricotier, espace détente et petit bassin en bois. Un bureau indépendant climatisé avec cellier / buanderie et un garage d’environ 27 m² complètent le bien. Climatisation réversible, double vitrage et électricité refaits en 2019, fibre, tout-à-l’égout, isolation performante, radiateur à chaleur douce. Une maison pleine de charme, offrant calme, intimité et panorama exceptionnel tout en restant proche de Marseille et Aubagne. Vidéo du bien disponible sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

3 sdb

27/10/26 27/10

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26

695 000 € ^{(5 073 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Marseille 12e Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe maison contemporaine édifiée en 2017 sur une parcelle de 350 m² environ dans un quartier calme et recherché à Marseille 'Les 3 Lucs'. Cette villa vous propose de nombreuses prestations baignée dans un magnifique volume très lumineux, avec de belles hauteurs sous plafonds. D'une surface habitable d'environ 137 m² ce 6 pièces dispose au rdc d'une entrée donnant sur le grand salon / séjour climatisés où les rayons de soleil baignent l'espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine équipée. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative donnant sur la piscine extérieure et sa superbe terrasse. Un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres avec une salle d'eau commune, et un espace dressing pour optimiser votre rangement. La maison propose un espace dépendant au R-1 avec un garage aménagé, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant, idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Côté jardin, la superbe terrasse attenante à la pièce de vie est située au bord de la piscine donnant une ambiance cosy. Pour votre confort, le bien possède un poêle à granules pour des moments conviviaux en hiver, et également des panneaux photovoltaïques qui alimente la maison. Vous l'aurez compris, cette merveille attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

5 chb

3 sdb

31/10/26 31/10

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16

325 000 € ^{(2 826 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marseille 15e Iad France - Vanessa Tavergnier vous propose : MARSEILLE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 115 m² implantée sur un terrain de 500 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et se présente dans un bon état général. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau et un wx indépendant viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 5 chambres avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — qu'il s'agisse d'une grande famille ou d'un espace dédié au télétravail. Une salle de bain et un second WC desservent confortablement cet étage. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts pratiques au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel alliant convecteurs et pompe à chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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12

269 000 € ^{(2 562 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Marseille 15e Iad France - Gaetan Roudet vous propose : Maison composée de deux T3 indépendants – Marseille 15e, limitrophe Septèmes-les-Vallons À la lisière de Septèmes-les-Vallons, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez cette maison construite en 1975, développant 120 m² habitables sur une parcelle de 335 m². Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, elle se compose de deux appartements T3 indépendants de 60 m² chacun. Au rez-de-chaussée, un premier T3 est actuellement loué 725 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Il s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 30 m², propice aux moments de détente en extérieur. À l’étage, un second T3, libre de toute occupation, bénéficie d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 10 m². Un espace où il est facile d’imaginer les petits-déjeuners au soleil, les repas d’été ou simplement le plaisir de profiter d’un extérieur au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage ont été remplacées récemment. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques au rez-de-chaussée et un poêle à bois à l’étage, apportant une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches. Deux ateliers d’environ 13 m² et 8 m² complètent l’ensemble, offrant un espace idéal pour le rangement, le bricolage ou le développement de vos projets personnels. Que vous recherchiez une résidence principale avec un revenu complémentaire, un habitat permettant de réunir deux générations ou un investissement aux multiples possibilités, cette maison saura s’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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19

369 000 € ^{(3 514 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Marseille 12e Iad France - Aurelie Aumage vous propose : Bas de villa T4 69 m² + GARAGE + Dépendance T2 de 36 m² sur une parcelle de 393 m² Dans le quartier très calme et demandé de Beaumont - La Rosière, dans une petite copropriété de 4 lots sur une parcelle de 393 m² avec jardin à jouissance privative - Un premier lot, appartement type bas de villa de 70 m² composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre double (pouvant être divisée en deux chambres) et d'une salle de bain. Une terrasse côté sud et un garage complète le bien - Un deuxième lot type dépendance de 36 m², au fond de la parcelle composée de deux terrasses ensoleillées, d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. - Un troisième lot composé de deux caves situées sous la dépendance et une salle d'eau supplémentaire au niveau de l'une d'elle Possibilité de louer la dépendance, une entrée indépendante est présente Travaux de rénovations énergétique et de modernisation à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.17€ par mois (soit 146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 sdb

Gge

31/10/26 31/10

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12

399 000 € ^{(2 830 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 15e Iad France - Hélène Lazaro vous propose : MARSEILLE - MAISON - T4 141 m² - GARAGE - PISCINE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VERDURON Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Marseille séduit dès le premier regard par sa luminosité naturelle et son agencement, le tout dans un très bon état général. Avec ses 141 m² habitables sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et praticité dans le quartier de Verduron. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le salon et la salle à manger forment un ensemble de vie vaste et lumineux, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse ensoleillée, une piscine composent un espace extérieur de qualité, bien orienté pour profiter du soleil marseillais. Le garage et les 4 places de parking constituent un atout peu courant et important. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'une VMC et d'un chauffage individuel, garantissant un bon confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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9

350 000 € ^{(2 518 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Marseille 15e Iad France - Alexandra Chelu vous propose : MARSEILLE - MAISON - 2 logements soit 139 m² - CALME Bénéficiant d'une exposition traversante, cette maison de ville à Marseille séduit par sa luminosité et son cachet des années 1930. Développée sur 139 m² habitables et implantée sur un terrain de 435 m². Elle propose une configuration en de 2 logements répartis sur 2 niveaux. À l'étage un magnifique T4 rénové, conserve le charme de l'architecture ancienne tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. Le salon, lumineux grâce à ses magnifiques fenêtres, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Les chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Au rez de chaussée un second appartement qui n'attend que votre coup de frais, et est loué jusqu'en Avril 2027, propose 2 chambres, une salle d'eau, un séjour et cuisine ainsi qu'un garage. Chacun bénéficie d'une partie du jardin et d'un atelier. Les 2 appartements ont été loué ensemble pour 2000€ / mois. Rentabilité brute : 5,9% Investisseur ou encore désireux de vivre à 2 familles, vous saurez trouver tous les atouts de cette maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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17

659 000 € ^{(5 446 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 9e Iad France - Julie Coupé vous propose : Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² implantée sur une parcelle de 340 m². Pensée pour le quotidien, elle offre des espaces chaleureux et de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée par la véranda mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec baignoire, donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau, un second WC et trois chambres, dont une en enfilade, permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Un des atouts de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours : repas en famille, soirées entre amis ou moments de détente pendant que les enfants jouent. Une piscine hors sol est déjà installée, avec la possibilité de créer une piscine traditionnelle. Un atelier, un espace buanderie ainsi qu'une double cave viennent compléter les prestations. Certaines photographies sont accompagnées de suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter. Venez la découvrir sans plus tarder et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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20

590 000 € ^{(3 533 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Marseille 11e Iad France - Laurent Gaucher vous propose : MARSEILLE 11 ième LES HAUTS DE LA VALBARELLE AU PIED DU PARC DES CALANQUES- MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle située à Marseille offre un cadre de vie calme lumineux et fonctionnel, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 740 m². Construite en 1948 et soigneusement entretenue, elle développe 167 m² de surface habitable en 5 pièces principales, lumineuses d'une bonne exposition plein sud. Intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux et vaste, s'articule avec la salle à manger et le salon, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le bureau, calme et fonctionnel, offre un espace dédié au travail. Les 3 chambres disposent de leur propre salle d'eau et WC, confortables, bénéficient de la belle orientation sud de la maison. Un studio indépendant apporte une souplesse d'usage appréciable, que ce soit pour accueillir des proches ou envisager un usage autonome. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des bons jours sous le soleil marseillais. Le garage et le parking privatif offrent des solutions de stationnement sécurisées, tandis qu'un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle garantissant une température agréable en toutes saisons. La maison est raccordée à la fibre optique, au câble TV et au réseau téléphonique, et bénéficie du tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de cette belle maison, contactez-nous afin que nous puissions vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

3 chb

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31/10/26 31/10

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