Vente Maison à Saint-Germain-sur-Moine

5 pcs
3 ch
88㎡

230 900 € (2 624 €/m²)

Vente Maison à Saint-Germain-sur-Moine

5 pcs
3 ch
88㎡

230 900 € (2 624 €/m²)

Maison Saint-Germain-sur-Moine

dans le bourg de Saint GERMAIN SUR MOINE ( SEVREMOINE 49230), maison de plain pied d'environ 100 m² habitable, sur sous-sol complet, offrant en rez-de-jardin: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Ce séjour avec double exposition (NE-SO) s'ouvre sur la terrasse. Un dégagement dessert les trois chambres (dont une avec grand dressing), une salle d'eau, un WC, et l'accès au sous sol par escalier intérieur. Au Sous-sol, vous trouverez un garage carrelé (2 véhicules) ouvert sur une grande pièce carrelée, une buanderie, une cave, une pièce de 12m² idéale pour 4ème chambre ou bureau. Pour votre détente, une terrasse, un jardin avec coin potager et abri de jardin, puis un emplacement pour 4 véhicules sur le côté de la maison. Le jardin est piscinable et ne présente aucun vis à vis. Le tout sur parcelle d'environ 660m². La maison est chauffée par radiateurs électriques et dispose de panneaux solaires avec revenus annuels d'environ 1500 euros.

Vous vous situez à 3 minutes de la voie express N249 (avec aire de covoiturage). Pour vos enfants, vous trouverez dans le bourg deux écoles et un collège. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 119014DHI1770 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    230 900 € (2 624 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,95% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    660 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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