Saint Germain sur Moine Plein centre
OPPORTUNITÉ RARE : Maison de ville avec jardin et dépendances Excellent rapport prix/m2
Au cœur de Saint Germain sur Moine, à seulement 5 minutes à pied de la place centrale, saisissez cette opportunité rare ! Cette maison de ville offre un rapport prix/m2 très avantageux et un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur une cave totale (cave, atelier, chaufferie), elle dispose d’une entrée par couloir desservant une chambre de plain-pied, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse ouvrant sur la terrasse. Vous trouverez également un atelier et des WC au rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier central distribue quatre chambres, un cabinet de toilette et une salle d’eau, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable avec petites dépendances, accessible directement sans passer par la maison, idéal pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu’un puits (usage jardin).
La maison bénéficie d’un chauffage central au fuel, d’une toiture récente, de fenêtres double vitrage et de volets roulants pour plus de confort.
Une belle opportunité à saisir en plein centre, à proximité immédiate des commerces et services ! Rapport qualité/prix imbattable sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 0896 - 03/05/2026
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Dont 5,42% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)
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Vente maison 7 pièces
Montfaucon-Montigné 49
Maison à étage de 109 m² habitables environ
Rdc: Hall d’entrée (8) séjour sur parquet (15) salon (13)
Cuisine aménagée (12) lingerie (6.80) wc
Débarras - chaufferie (chauffage fuel/bois)
Etage: palier (5) 4 chambres sur parquet (13.30/11.25/9.50/9)
Salle d'eau avec wc (5.60)
Cave en sous-sol (6) Garage (30)
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Terrasse jardin paysagé
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