Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Servanches (24) – Ensemble immobilier de 209 m² avec 2 maisons indépendantes sur 2 600 m² de terrain Au cOEur de la Double en Dordogne, entre Ribérac et La Roche-Chalais, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, implantées sur un terrain clos et arboré de 2 600 m² avec vue dégagée sur la campagne. La première maison de 110 m² comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau récente. La seconde de 100 m² environ, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres et une salle de bains. Chaque logement dispose de son propre accès, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que d'un chauffage indépendant (pompe à chaleur, bois et fioul). Garage, atelier, cave, cellier, dépendances et terrasses couvertes complètent l'ensemble. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou un investissement locatif. Environnement calme et naturel, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331120)

Réf. 2027905 - 04/06/2026