iad France - Sylvie Nguyen vous propose: MAISON DE 100M2 - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DEPENDANCES - TERRAIN DE 4400M2 ENVIRON.

Venez découvrir cette charmante maison de 100m2 environ qui se situe sur la commune de sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême.

Elle se compose d'une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc.

La maison dispose également d'une cave, un garage, un abris de jardin et des dépendances.

Le tout sur un terrain de 4400m2 environ.

Double vitrage, chauffage au fioul.

Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Chevalier vous propose: À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature

Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel.

Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé.

Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir :

Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à :

•La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement

•Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives

•L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques

Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à un lieu d’exception.

Ce hameau n’est pas une simple propriété : c’est un projet à part entière, une opportunité rare de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable, au cOEur d’un environnement naturel préservé.

Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une potentielle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Chevalier vous propose: À découvrir sur la commune de Sers, à seulement 20 minutes du centre d’Angoulême, cette maison familiale d’environ 154 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible sur un terrain arboré et clos d’environ 4 000 m².

L’espace de vie principal se situe à l’étage et se compose d’une véranda, d’une terrasse, d’un bel espace séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un wc indépendant.

La partie en rez de jardin propose des espaces complémentaires, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste garage attenant d’environ 56 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé sur plusieurs niveaux, d’un carport et d’une piscine hors-sol avec terrasse.

La maison bénéficie également d’équipements appréciables tels que des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffe-eau solaire, un poêle à granulés et un poêle à bois avec redistribution de chaleur.

Située dans une commune agréable, la maison bénéficie de la proximité des commodités essentielles avec boulangerie, boucherie, école maternelle et point de vente API.

Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de tranquillité et de confort, tout en restant proche d’Angoulême.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pauline Chevalier vous propose: Longère en pierre avec dépendances sur plus de 2 400 m² de terrain

À Sers, découvrez cette authentique maison en pierre d’environ 145 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon chaleureux, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et WC séparés constitue un espace parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une suite indépendante.

La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement, ainsi que d’une dépendance avec four à pain, apportant un charme authentique supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 400 m², soigneusement aménagé, offrant un cadre agréable et verdoyant.

Un environnement calme, à proximité du bourg, des commerces et de l’école.

Une maison de caractère, offrant espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans ce nouveau cadre de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>