iad France - Olivier Nolorgues vous propose: SERIGNAN (34410) – Villa contemporaine de plain-pied : Le confort sans compromis

Découvrez cette magnifique maison moderne de 2010, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme sur la commune de Sérignan. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 500 m², cette villa 'clé en main' n'attend que vos valises.

Les espaces de vie

Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m². Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une grande terrasse et à l'espace piscine, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Le coin nuit & commodités

• 1 Suite parentale privée avec dressing, salle d’eau et WC.

• 2 chambres confortables (dont une avec placard intégré).

• Une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé.

Les prestations 'confort'

Cette maison dispose d'atouts techniques rares :

• Climatisation gainée par pompe à chaleur (moteur neuf de 2024).

• Garage de 28 m² avec accès aux combles pour un stockage optimal.

• Cellier/arrière-cuisine attenant.

• Extérieurs soignés : piscine, jardin paysagé sans entretien, store banne électrique et deux cabanons de jardin (atelier/stockage).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Alric vous propose: Belle Maison Récente de 166m² sur un Terrain de 803m² à Sérignan

Un petit coin de paradis vous attend avec cette magnifique maison de type 5 qui offre des prestations haut de gamme pour votre confort au quotidien. Cette propriété construite en 2024, se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité.

Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte qui vous permettront de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos chaleureux et confortables. Vous pourrez également profiter de 2 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.

Les pièces de vie bénéficient de plusieurs expositions (sud, est, ouest), assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.

À l'extérieur, le terrain de 803m² vous offre un espace extérieur généreux à paysager, pour profiter des journées ensoleillées. Si vous possédez un véhicule, vous apprécierez le garage pour stationner en toute sécurité.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le système de ventilation mécanique vous garantissent un cadre de vie agréable et moderne.

Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une propriété neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement calme et résidentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Sérignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Bazillier vous propose: Maison de charme type 9 +

EXCLUSIVITE-Ancienne forge du XVIIIe siècle rénovée à Sérignan à 5 mn de la mer.

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette ancienne forge du XVIIIe siècle entièrement rénovée développe 300 m² habitable (R+1) sur une parcelle de 568 m².

Elle conjugue avec élégance charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne, offrant un cadre de vie rare, idéal pour grande famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle. Accès handicapé équipement PMR extérieur, RDC et 1ier étage.

Extérieurs et potentiel complémentaire:

Le bien s'inscrit dans un environnement agréable et verdoyant, avec des extérieurs faciles à vivre.

Possibilité d'acquérir en supplément deux parcelles attenantes au choix:

-Parcelle de 280 m² à bâtir avec remise de 85 m², terrasse +piscine de 12m x 6 m sous mandat exclusif

-Parcelle de 380 m² constructible traversante, donnant sur 2 rues accès grand portail coulissant de 4m en service, possibilité d'ouvrir un second accès sur la seconde rue selon règlement d'urbanisme sous mandat exclusif.

Travaux second oeuvre à prévoir.

Un bien de caractère rare:

Cette propriété unique séduit par son histoire, ses volumes et son potentiel d'évolution. Elle incarne un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et modularité, dans un cadre de vie recherché.

Un bien idéal pour les amateurs de patrimoine de charme dans le sud près de la mer, en quête d'un lieu de vie singulier et évolutif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 185m² sur un Terrain de 1120m² à Sérignan

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au cOEur de Sérignan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon bas et un salon haut, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et donnent accès à une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le coin nuit en rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle de bain, une 2eme chambre, un wc séparé, se trouvent également à ce niveau une buanderie ultra fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 28m2 avec une belle terrasse offrant une vue dégagée et des magnifiques couchés de soleil. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants.

Indépendamment de la maison se trouve une suite parentale offrant une 4eme chambre à la maison, cette pièce peut être utilisé en chambre d’hôte avec son accès indépendant.

Le terrain de 1120m² magnifiquement arboré offre un jardin paysager, une piscine, un pull house, un toilette, une douche extérieure, un atelier, un terrain de pétanque, un puit, un toit terrasse ainsi qu'un garage et des places de stationnement dans la propriété.

Les équipements de cette maison sont de grande qualité, avec un chauffage individuel et une distribution d'air réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une cave, d'un système de sécurité complet avec digicode, interphone, alarme et caméras de surveillance.

Idéalement exposée au sud, cette maison allie charme traditionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique villa T4 de 120 m² à Sérignan, un cadre de vie idéal entre confort et modernité.

Située dans un quartier recherché, cette villa R+1, entièrement finie et parfaitement agencée, vous offrira tout le confort que vous recherchez. Avec ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné, cette maison est prête à vous accueillir.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux

Au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un toilette indépendant pour plus de commodités.

À l'étage : Trois grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau, offrant un cadre intime et apaisant. La salle de bain commune est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour répondre à toutes vos envies. Un toilette séparé complète l'ensemble.

Garage de 35 m² : Un espace pratique pour garer votre véhicule ou aménager selon vos besoins (atelier, stockage…).

Extérieur : Une terrasse ensoleillée et une piscine pour profiter des journées estivales dans le confort et la sérénité.

Le plus :

Cette villa est située à Sérignan, à quelques minutes des plages et à proximité des commodités locales. Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en étant proche de l'animation et des services.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.

Prix de vente : 499 000 euros honoraires à la charge vendeur.

DPE : A - kWh/m² an GES : A - kgCO²/m².an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: ***SÉRIGNAN*** Maison d' habitation en 3 faces de 107 m² environ habitable comprenant :

Rdc : entrée avec placard, WC, cuisine meublée, salon-séjour, garage avec cave à vins creusé avec un

accès par petit escalier, buanderie/cellier, salle d'eau avec wc.

Au 1 er étage : 3 chambres, placards, salle de bains, wc.

Terrain de 385 m² avec jardin clos et arboré avec terrasse et barbecue et un puits.

Chauffage électrique et climatisation dans le séjour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Idéalement située dans un secteur calme et prisé de Sérignan, cette maison de plain-pied de 77 m² habitables, lumineuse et climatisée, vous séduira par son cadre de vie agréable et serein.

Ce bien vous offre :

- Une maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant 37m², idéale pour recevoir famille et amis.

- Trois chambres confortables de 11m², 10m², 9.2m².

- Une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.

- Un garage de 16 m² très pratique.

- Le double vitrage sur l’ensemble de la maison, garantissant confort thermique et isolation phonique au quotidien.

- La climatisation réversible, parfaite pour des étés agréables et des hivers tempérés.

- Une cheminée fonctionnelle apportant charme et chaleur à vos soirées d’hiver.

- Bâti et toiture en excellent état général.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Nolorgues vous propose: *** EXCLUSIVITE*** Charmante maison avec jardin et garage à Sérignan, à seulement 600m de la mer et de la plage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 67m² sur un terrain de 171m² offre un cadre de vie agréable et reposant.

La maison se compose au rdc : de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre sous comble. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours.

Les équipements de confort incluent la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur réversible, le raccordement au téléphone, ainsi que les systèmes de sécurité par alarme et vidéo.

Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison, construite en 1985, est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Toiture refait, Huisseries en pvc double vitrage.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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