Vente Maison à Sens-de-Bretagne

4 pcs
3 ch
70㎡

117 700 € (1 681 €/m²)

Vente Maison à Sens-de-Bretagne

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70㎡

117 700 € (1 681 €/m²)

Maison Sens-de-Bretagne

REF 17556 117 700 euros FAI

Bien devenu rare sur le secteur de Sens-de-Bretagne, découvrez cette longère indépendante, exposée plein sud, implantée dans un hameau calme et verdoyant. Alliant cachet de l'ancien et fort potentiel d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d'espace.

Composition actuelle du bien :

Rez-de-chaussée : Pièce de vie, Trois chambres, Salle d'eau, WC, Cellier attenant

Potentiel d'aménagement : Deux greniers généreux aménageables, Surface du cellier valorisable

Surface habitable totale envisageable après travaux : environ 180 m2

Terrain d'environ 2 000 m2

Travaux et performance énergétique : Bien à rénover entièrement , idéal pour un projet de rénovation globale.

Devis réalisé pour la réfection de la toiture arrière, le devant pouvant attendre : 12707 euros TTC

CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement selon les prix moyens de 2021 à 2023 : Entre 3030 euros et 4140euros.

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Prix comprenant les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 7 % (prix hors honoraires 110 000 euros)

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 17556 - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 700 € (1 681 €/m²)
    Baisse du prix de 21 400 € (-15,38%)

    prix du bien hors honoraires : 110 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    2170 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Nord
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover
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Cabinet Chateaubriand Immobilier

( 330 avis )

6 PLACE DE LA MAIRIE

35490 Sens-de-Bretagne

SIREN: 444576706

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Source Opinion System

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