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Vente Maison à Séné

7 pcs
4 ch
174㎡

1 268 000 € (7 287 €/m²)

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4 ch
174㎡

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Maison Séné

Demeures Marines vous présente « Bleu des îles », une maison vue Golfe du Morbihan idéalement située à Séné, face aux paysages préservés du Golfe du Morbihan. Édifiée en première ligne, elle dévoile une vue panoramique sur les horizons marins. Ici, la mer est l’hôte permanente. Elle capte la lumière mouvante et transforme chaque instant en une parenthèse apaisante.

Après quelques pas, le regard est happé par cette vue hypnotique. Une perspective à 180o qui donne la sensation rare d’être posé sur l’eau, comme suspendu. Les marées, les silhouettes des voiliers et les reflets changeants dessinent un tableau vivant, empreint de calme et de liberté.

Développant environ 175 M2, cette maison avec vue de toutes les pièces révèle des volumes généreux et résolument lumineux. Les espaces ont été pensés avec fluidité et fonctionnalité, laissant toute sa place au paysage. Les larges ouvertures estompent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent à chaque pièce une relation immédiate avec la mer.

Le rez-de-chaussée de 130 M2 accueille un salon bibliothèque, une vaste pièce de vie réchauffée par une cheminée et une cuisine ouverte, où les moments du quotidien prennent une dimension singulière, bercés par la présence permanente de l’eau et de la lumière.

Au premier étage, le palier dessert une suite disposant de sa salle de bains privative et d’un accès au solarium, deux chambres avec placards, dont l’une profite également d’un accès au solarium. Une salle d’eau complète ce niveau.

Au second, les combles ont été aménagées en une chambre et un bureau intimiste.

Véritable pièce de vie à ciel ouvert, le solarium offre une expérience profondément inspirante, suspendu face aux îles, il dévoile un panorama dégagé absolument saisissant. Dès les premières lueurs du jour, la lumière vient danser sur l’eau. Au fil des heures, les paysages varient subtilement, révélant tour à tour les nuances du ciel, les reliefs discrets des îles et les silhouettes des bateaux glissant au loin. Le soir, les couchers de soleil embrasent l’horizon. On y imagine des petits-déjeuners face à la mer, des après-midis de lecture bercés par les embruns, des soirées d’été entre amis ou simplement des instants hors du temps à contempler la beauté des paysages du Golfe.

Baignades, départs en paddle ou en kayak, promenades sur les sentiers côtiers accessibles directement depuis la maison… le Golfe devient un véritable espace de jeux pour petits et grands.

Cette adresse séduira celles et ceux qui rêvent d’un lieu de vie ouvert sur le Golfe, aussi inspirant au quotidien qu’idéal pour les vacances en famille ou entre amis. Elle évoque ces maisons méditerranéennes tournées vers la mer, baignées de lumière et de simplicité. Un doux parfum de Grèce flotte ici, dans cette manière unique qu’a la maison de suspendre le temps. Une adresse où le rythme se ralentit naturellement, porté par la beauté des éléments et la douceur marine.

Pensée pour vivre pleinement la nature entre terre et mer « Bleu des îles » ne demande qu’à écrire une nouvelle page de son histoire pour révéler tout son potentiel dans ce cadre absolument unique.

Chauffage gaz de ville Garage Terrasse et solarium suspendu Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers Commerces et commodités à proximité immédiate 7 minutes du bourg de Séné (10 minutes en vélo) 12 minutes du port de Vannes

Reportage photographique sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Bleu des îles - 28/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 268 000 € (7 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 220 000 €

    Dont 3,93% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    174 m²
  • Surface terrain :
    221 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Demeures Marines

15 parc d'activité Doaren Molac

56610 Arradon

SIREN: 789930559

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 443 €
Par mois
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