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Vente Maison à Séné

7 pcs
5 ch
160㎡

894 400 € (5 590 €/m²)

Vente Maison à Séné

7 pcs
5 ch
160㎡

894 400 € (5 590 €/m²)

Maison Séné

Située à deux pas de PORT-ANNA et de l'embarcadère de Barrarach à SENE, cette maison FAMILIALE d'environ 160 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Golfe du Morbihan.

Elle s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste dégagement desservant une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un lumineux salon-séjour de plus de 45 m², exposé plein sud et ouvert sur un jardin calme et verdoyant.

À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec salle d'eau, baignoire et dressing, offrant une vue dégagée sur les îles et l'entrée du port de Vannes.

Édifiée sur une parcelle de 470 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin. En complément, un terrain de 46 m² situé en face permet notamment le stationnement d'un bateau.

Un bien rare, idéal pour profiter pleinement du littoral.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2603023-LEBEC - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    894 400 € (5 590 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 860 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 34 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    470 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon - Jardin - Dressing / Placard
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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 545 €
Par mois
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