iad France - Jérôme Senecaux vous propose: Située dans un quartier résidentiel, en impasse, à proximité des commerces et des transports, cette maison clé en main vous promet un quotidien confortable et agréable.

Elle se compose d'une entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour et un wc indépendant.

A l'étage, deux chambres et une salle de bain.

En complément, un cellier avec accès indépendant depuis l'extérieur.

Un jardin clos à jouissance privative vous permettra de profiter des belles journées

ensoleillées.

Ses atouts :

Cuisine neuve

Salle de bain neuve

Chambres rénovées

Meuble d'entrée sur mesure

Placard sous l'escalier sur mesure (Transformé actuellement en buanderie)

Ses prestations :

Poële à bois

Fibre optique

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels

Ne manquez pas cette opportunité unique idéalement située au coeur du Golfe qui conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs.

Contactez-moi pour davantage d'information et planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À vendre : Maison de caractère de 95m² sur deux niveaux dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure de type étage se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble.

La maison offre un espace de vie généreux avec six pièces bien agencées, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. La cuisine, fonctionnelle, est prête à accueillir vos talents culinaires.

Le deuxième étage abrite les chambres, offrant ainsi un espace nuit bien séparé de la partie jour. La salle de bain, moderne, est équipée d'une baignoire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Charmante maison de plain-pied d'une superficie de 84m². Cette propriété se distingue par son architecture de plain-pied, qui offre un confort de vie optimal, sans escaliers à monter ou à descendre. La toiture en ardoises apporte une touche d'élégance et de robustesse, garantissant une longue durée de vie à ce bien immobilier.

L'agencement intérieur se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une circulation fluide entre les pièces, et une luminosité naturelle abondante. Le plain-pied offre également une accessibilité optimale, ce qui est un atout majeur pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante contemporaine signée Archi Concept aux portes de Vannes

En exclusivité, l’agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine réalisée par Archi Concept, idéalement située dans un environnement paisible et recherché à Séné, sur une parcelle d’environ 495 m².

À la frontière immédiate de Vannes et à seulement quelques minutes du quartier prisé de Tohannic, cette propriété d’environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces élégants et parfaitement agencés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, développe près de 60 m² et s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, complète cet espace de réception raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un spacieux grenier attenant, un dressing supplémentaire, une salle d’eau et un toilette indépendant.

Le sous-sol propose un vaste espace de rangement ainsi qu’une cave d’environ 50 m² avec vide sanitaire.

Un double garage attenant avec espace laverie vient parfaire les prestations de cette maison.

À l’extérieur, le jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 54 m² habitables, située au sein d'un quartier résidentiel calme du Poulfanc, à proximité des bus et des commerces de Vannes et de Séné.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée directe sur l'espace salle à manger, un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin privatif clos.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une disposant d'un espace dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec un second WC.

L'atout majeur de cette maison réside dans son garage attenant de 14,30 m². Totalement indépendant du stationnement grâce aux deux places privatives situées devant la maison, ce volume offre une réelle opportunité d'agrandissement futur. Cet espace supplémentaire permet d'envisager l'extension de la pièce de vie actuelle ou la création d'une chambre avec salle d'eau pour une vie de plain-pied, portant ainsi la surface habitable à plus de 68 m².

Une maison fonctionnelle, prête à vivre, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet et organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude De Coniac vous propose: Aux portes de Vannes, maison rénovée de 113 m² sur 412 m² de terrain – Vie de plain-pied

Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de 113 m², alliant confort moderne et fonctionnalité.

Implantée sur un terrain de 412 m², elle offre un extérieur agréable avec une grande terrasse exposée sud, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces optimisés avec des rangements sous escalier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

En complément, un ancien garage vient enrichir ce bien avec un fort potentiel : studio indépendant, espace professionnel ou locatif.

Coté technique, la maison bénéficie de la fibre, du tout-à-l'égout et d'une cuve de récupération d’eau de 3 000 L.

Une maison clé en main, aux portes de Vannes, idéale pour concilier cadre de vie agréable et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 457000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, cette charmante maison, située dans un cadre privilégié, vous séduira par son environnement paisible et sa proximité avec le golfe du Morbihan.

Elle dispose d'une pièce principale lumineuse grâce à une double exposition, baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité.

A l'étage, deux chambres avec rangements optimisent l'espace nuit.

A l'extérieur, un espace agréable vous invite à la détente et aux repas en plein air.

Un bien rare dans un secteur très recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à SENE, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan, cette propriété RARE bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer PANORAMIQUE à 180°. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1 700 m², elle vous propose un cadre de vie unique où la mer et les îles composent un véritable tableau vivant.

Dès l'entrée de la maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous découvrirez un espace chaleureux et fonctionnel desservant une cuisine moderne, suivie d'un spacieux salon-séjour pourvu d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse aménagée, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, idéal pour se détendre, recevoir et apprécier le calme ainsi que la beauté du panorama. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste suite parentale lumineuse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le golfe depuis le lit. Elle dispose d'une salle d'eau moderne équipée d'un sauna infrarouge ainsi que d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.

À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou encore espace d'accueil pour des invités. Elle comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi que quatre pièces supplémentaires.

Entre situation exceptionnelle et volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans l'un des environnements les plus recherchés de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>