SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À SEULEMENT 500 M DU GOLFE DU MORBIHAN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES SENTIERS CÔTIERS ET À ENVIRON 2 KM DU BOURG DE Séné ET DE SES COMMODITÉS.

À QUELQUES MINUTES DE PORT-ANNA, CETTE ADRESSE RECHERCHÉE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET NATURE, DANS UNE AMBIANCE CALME ET PRÉSERVÉE.

PRÉNOMMÉE « MADELEINE », CETTE AUTHENTIQUE CONSTRUCTION EN PIERRE DE 1905 ALLIE LE CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT DU RÉCENT GRÂCE À D’IMPORTANTS TRAVAUX DE RÉNOVATION. ELLE BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D’UNE VUE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN DEPUIS PLUSIEURS PIÈCES DE LA MAISON.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE AVEC RANGEMENTS

TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D’EAU ET WC PRIVATIFS

BUREAU / ESPACE JEUX OU SALON SECONDAIRE

WC SÉPARÉ

SALLE D’EAU

BUANDERIE

1ER NIVEAU :

SALON-SÉJOUR D’ENVIRON 35 M2, BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ÉQUIPÉ D’UNE CHEMINÉE AVEC INSERT BOIS, BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M ET D’UNE EXPOSITION SUD AVEC VUE SUR LE GOLFE

CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE D’ENVIRON 13 M2

BUREAU

2ÈME NIVEAU :

ESPACE PARENTAL AVEC CHAMBRE ET VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLFE DU MORBIHAN

SALLE D’EAU AVEC WC

EXTÉRIEURS :

TERRASSE DANS LE PROLONGEMENT DE LA CUISINE D’ENVIRON 40 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC VUE MER ET ÉQUIPÉE D’UN STORE BANNE MOTORISÉ

SECONDE TERRASSE EN REZ-DE-CHAUSSÉE D’ENVIRON 70 M2 EN BOIS EXOTIQUE ET CARRELAGE

PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE (4 X 10 M)

CABANON EXTÉRIEUR

CARPORT D’ENVIRON 40 M2 ÉQUIPÉ D’UNE BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE

PARCELLE DE 664 M2 ENTIÈREMENT CLOSE DE MURS, PAYSAGÉE ET ARBORÉE AVEC PORTAIL MOTORISÉ

TECHNIQUE ET CONFORT :

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE (SOL ET RADIATEURS) ET INSERT BOIS

MENUISERIES MIXTES PVC / ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE

PIERRES APPARENTES ET PARQUET MASSIF

NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS : ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, TERRASSES, CUISINE, VMI, INSERT BOIS, CARPORT, LINER PISCINE, STORE BANNE ET PORTAIL MOTORISÉ

RACCORDÉ À LA FIBRE

ZONE UAb (CES 60 %)

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

POUR CONCLURE :

UN […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, MAISON D'HABITATION lumineuse et fonctionnelle construite en 2003, comprenant:

entrée avec placard, wc, vaste salon-séjour exposé sud, une belle chambre avec placard, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine

A l'étage: 4 chambres, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez Le Rouzic immobilier, UN BIEN D'EXCEPTION avec un panorama exceptionnel.

Située en première ligne à Séné, dans un environnement privilégié, cette magnifique demeure rare et pleine de charme, vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan imprenable, à couper le souffle.

C'est un véritable tableau vivant avec son beau jardin et sa grande terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant sur les îles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, permet de profiter pleinement de l’horizon marin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Une chambre et salle de bain ,wc complète le rez de chaussée.

A l'étage: 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing TOUTES VUE MER ,toilettes, salle de bain et une mezzanine bureau avec terrasse vue mer.

Un sous sol complet complète ce beau bien.

SES ATOUTS:

Vue golfe du Morbihan panoramique 180°

Belle luminosité

Suite avec vue sur le Golfe

Espaces de vie ouverts sur l’extérieur

Cadre idyllique et calme absolu

Possibilité d'acquérir un double garage pour bateau et voiture.

Cette maison conjugue calme, nature et prestations de qualité, dans l’un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À la recherche d'une maison spacieuse et moderne ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous proposons une maison de type étage d'une superficie de 126m². Cette demeure se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture de type toit plat, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Cette maison se compose de 6 pièces généreuses, offrant un espace de vie confortable et convivial. Vous y trouverez 4 chambres, idéales pour une famille, avec la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos envies. Les pièces sont lumineuses et bien agencées pour optimiser l'espace et vous offrir un cadre de vie agréable.

La maison est construite avec des matériaux de qualité, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217000 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Mise en vente : Terrain de 608m² à Séné

EXCLUSIVITE TRECOBAT Découvrez ce magnifique terrain de 608m², situé dans la ville de Séné, un véritable havre de paix au c?ur de la campagne bretonne. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute son emplacement. Séné se trouve à seulement quelques kilomètres de Vannes, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, hôpitaux, etc.

Enfin, ce terrain est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements quotidiens.

N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Titre : Maison Plain-pied de 126m² avec toit plat et trois chambres à vendre

Texte de l'annonce :

À la recherche d'une maison de plain-pied avec un design moderne et une architecture contemporaine ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une maison de 126m² avec un toit plat, idéale pour une famille ou un couple.

Cette maison se compose de cinq pièces spacieuses et lumineuses, avec trois chambres dont une suite parentale. La grande pièce à vivre de 55m², avec sa cuisine ouverte, est un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison est construite sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et rend la vie quotidienne plus agréable.

Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (260000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 17940 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Brunas vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER ***

À SÉNÉ, AU COEUR DE LA RÉSERVE NATURELLE, ENVIRONNEMENT RARE, EXCEPTIONNEL ET CALME, secteur RÉSIDENTIEL et VERDOYANT, SANS VIS À VIS, à mi-chemin entre les commerces et les balades au bord du Golfe !

Belle MAISON TRADITIONNELLE À RAFRAÎCHIR de 1982 d’une superficie de 123 m2 HABITABLES et 23 m2 de garage implantée au sein d'un PARC ARBORÉ de PLUS DE 1900 m2 environ !

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une ENTRÉE et dessert une PIÈCE DE VIE, une CUISINE et une ARRIÈRE CUISINE LUMINEUSES grâce à son exposition traversante SUD-EST/SUD/SUD-OUEST. Vous aurez la possibilité D’OUVRIR LES VOLUMES afin d’obtenir plus de 50 m2 de pièce de vie baignée de lumière avec CHEMINÉE ou POÊLE selon votre préférence ! Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la TERRASSE CARRELÉE exposée SUD/SUD-EST/OUEST depuis les baies vitrées, idéale pour vos repas en famille !

Une vie de plain-pied est possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée de presque 12 m2, la salle de bain avec VMC est dotée d’une fenêtre, possibilité de conserver la baignoire ou d’y installer une douche à l'italienne. Des toilettes indépendants avec VMC complètent le rez-de-chaussée.

Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert TROIS CHAMBRES de plus de 19 m2, 17 m2 et 11 m2 au sol avec placards et fenêtres PVC OSCILO-BATTANTES. Toutes les trois sont exposées SUD-EST/ SUD / SUD-OUEST, belle luminosité du matin au soir !

Une petite salle d’eau avec vélux PVC récent, VMC, bac à douche et toilettes complète l’étage.

En complément, un GARAGE de 23 m2 au sol avec MEZZANINE TOTALE vous offre beaucoup de stockage !

Si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison (maximum 50 m2 sous conditions) ou une véranda sur la terrasse.

Le PARC ARBORÉ EST MAGNIFIQUE !! Un terrain comme il se fait RARE ! L’exposition du jardin est idéale pour en profiter à tous moments de la journée du soleil ! AUCUN VIS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE vous propose à proximité du bourg de SENE et des commodités, une MAISON TRADITIONNELLE en très bon état composée:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, dégagement avec deux chambres, dressing, salle d’eau, un wc et garage

À l’étage: 4 chambres, une salle d’eau, un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Nestenn !

Venez découvrir une véritable maison de famille située au bord de mer à Séné, d'où vous pourrez profiter de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, avec ses paysages sans cesse renouvelés au rythme des marées.

Edifiée sur sous-sol complet, cette maison très lumineuse et en parfait état vous offre :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour traversant avec insert à pellets et vue sur l'eau, chambre avec salle d'eau privative.

- à l'étage : 4 chambres et une salle de bains.

- au sous-sol : buanderie, atelier, grand espace de rangement.

Coté jardin, vous bénéficierez d'un bel espace arboré et sans vis-à-vis pour profiter des journées d'été ensoleillées.

Un grand carport complète […] Voir l’annonce immobilière >>