Séné, secteur hippodrome. Maison entièrement rénovée avec piscine,

sur grand terrain sans vis-à-vis et vue dégagée.

Rare : l'accès à la piste cyclable se fait directement au bout du

jardin. Centre-bourg de Séné et ses commerces à 7 minutes à vélo,

zone du Poulfanc et ses enseignes à la même distance. Le calme,

sans dépendre de la voiture.

L'INTÉRIEUR

- Rénovation complète, belles prestations.

- Grande pièce de vie

- 4 chambres dont 3 en vie de plain pied et 1 grande suite parentale à l'étage

- Cave en sous-sol

L'EXTÉRIEUR

- Piscine

- Grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie

- Grand terrain, vue dégagée, aucun vis-à-vis

LES ANNEXES (rare sur le secteur)

- 1 double garage + 1 garage indépendant

- 1 carport

- 1 abri en dur

Maison prête à vivre, rien à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

BARNES Golfe du Morbihan vous présente cette propriété rare, située au cœur d’un domaine privé recherché pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face au Golfe du Morbihan.

Bénéficiant d’une vue panoramique à 180° sur le Golfe et ses îles, la maison offre un spectacle d’une rare beauté, où la lumière se transforme au fil des heures et des marées. Sa triple exposition permet de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel tout au long de la journée.

À proximité : Port Anna. Ce lieu emblématique et chargé d’histoire de Séné conserve toute l’authenticité d’un port traditionnel et témoigne de l’identité maritime profondément ancrée dans la commune.

La propriété bénéficie également d’un accès privatif au Golfe, offrant un privilège rare : celui de rejoindre directement le littoral et les sentiers côtiers depuis le domaine.

S’agissant de son intérieur, la maison s’articule sur deux niveaux principaux.

D’une part au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans son prolongement, le salon avec sa cheminée offre une atmosphère plus intime. En surplomb du salon, la mezzanine accueille un espace bureau donnant accès au balcon avec vue. Enfin, une chambre disposant de sa salle de bains privative vous permet d’envisager une véritable vie de plain-pied.

D'autre part, l’étage se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douches privative ainsi que d’une salle de bains. Un grenier aménagé et éclairé par des fenêtres de toit vient parfaire ce niveau, offrant un volume supplémentaire aux multiples possibilités.

Un stationnement couvert et un sous-sol aménagé complètent harmonieusement les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied des commerces et du centre ville - SENE :

Maison édifiée sur une terrain clos de 662m2 offrant une pièce de vie avec cheminée insert une cuisine aménagée, une buanderie, quatre chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains.

A l'étage : deux autres chambres avec salle de bains et un bureau.

Garage attenant.

Réf : VA2609014

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement privilégié, à seulement 500 mètres de la plage et du charmant port de Port-Anna, cette belle maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi que d'un grenier.

À l'extérieur, le jardin préservé des regards invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte par un abri haut permettant une utilisation sur une grande partie de l'année, d'une pergola bioclimatique idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance servant d'abri de jardin.

Cette propriété séduira les amoureux de la nature et du Golfe du Morbihan grâce à sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages et du pittoresque port de Port-Anna.

Les points forts :

Environnement recherché à 500 m de la plage et de Port-Anna

Aucun vis-à-vis

5 chambres dont une au rez-de-chaussée

Piscine couverte avec abri haut

Pergola bioclimatique

Garage, cave, cellier et grenier

Jardin intime et préservé

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Séné.

Contactez Margaux TESSON pour plus d'information ou l'adresse suivante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Élégante contemporaine signée Archi Concept aux portes de Vannes En exclusivité, l'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine réalisée par Archi Concept, idéalement située dans un environnement paisible et recherché à Séné, sur une parcelle d'environ 495 m².

À la frontière immédiate de Vannes et à seulement quelques minutes du quartier prisé de Tohannic, cette propriété d'environ 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces élégants et parfaitement agencés. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, développe près de 60 m² et s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, complète cet espace de réception raffiné.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un spacieux grenier attenant, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le sous-sol propose un vaste espace de rangement ainsi qu'une cave d'environ 50 m² avec vide sanitaire. Un double garage attenant avec espace laverie vient parfaire les prestations de cette maison.

À l'extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement aménagé offre un cadre de vie agréable et intimiste, agrémenté de massifs fleuris, d'une terrasse conviviale et d'un espace potager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien hors honoraires : 800 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

SENE– PORTES DE VANNES

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1997 séduira les familles par son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 10 minutes à vélo du port de Vannes.

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle développe 114 m² utiles (dont 95 m² habitables).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ouvrant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de dressing, ou d'espace de télétravail, une salle de bains et un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.

LES PLUS : terrasse exposée Sud, avec store bane, sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Séné, à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'une école primaire et des transports en commun, cette agréable maison des années 2000 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, ouvrant sur une superbe pièce de vie de plus de 47 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Agrémentée d'une cheminée, elle s'ouvre sur une magnifique pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, attenante à un spacieux garage de 40 m2 avec cellier et cave. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres supplémentaires, un grand grenier, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel appentis pouvant facilement être aménagé en atelier d'artiste, salle de musique ou espace de loisirs. Vous apprécierez également la superbe piscine chauffée 8 x 4 m, équipée d'un dôme, permettant d'en profiter toute l'année et directement reliée à la pergola. Son emplacement est un véritable atout : À seulement 100 mètres du bus de ville, 10 minutes à vélo des plages de Séné, 15 minutes à vélo du centre-bourg et 15 minutes en voiture du port de Vannes.Une maison aux prestations de qualité, offrant confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Séné — Maison à 3 espaces distincts, idéale projet multi-générationnel ou investissement locatif

À 1,5 km du bourg de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, cette maison lumineuse se distingue par une configuration rare : trois espaces distincts, exploitables séparément ou ensemble, pour un projet familial, professionnel ou locatif.

Espace 1 — La partie principale

Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, complétées par une seconde salle d'eau et un wc.

Espace 2 — Le studio indépendant

Doté d'une salle d'eau/wc privative, il est prêt à accueillir un locataire saisonnier, un parent ou un jeune adulte en toute autonomie — un vrai potentiel de revenu complémentaire.

Espace 3 — Logement de type T3

Actuellement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage, cet espace peut devenir une suite parentale de plain-pied ou un troisième logement locatif indépendant, selon votre projet.

Extérieur

Trois espaces terrasses et jardins distincts, un garage à vélos et plusieurs places de parking extérieures complètent cette propriété aux multiples possibilités.

Prix : 515 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 % TTC), soit 500 000 € net vendeur.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>