Vente Maison à Sainte-Gemmes-d'Andigné

5 pcs
4 ch
123㎡

299 900 € (2 438 €/m²)

Vente Maison à Sainte-Gemmes-d'Andigné

5 pcs
4 ch
123㎡

299 900 € (2 438 €/m²)

Maison Sainte-Gemmes-d'Andigné

COUP DE COEUR ? MAISON ATYPIQUE AU CHARME UNIQUE !

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVTE, en plein coeur de Ste Gemmes d'Andigné cette sublime maison atypique de 123 m2 habitables, nichée sur une magnifique parcelle de plus de 1000 m2 de terrain. Un bien rare qui saura vous séduire par ses volumes, son charme et ses espaces de vie !

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie conviviale, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon avec son poêle à bois et une salle à manger sublime. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le charme de l'ancien complètement remis au goût du jour avec une très belle décoration. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.

Au premier étage :

Un espace entièrement rénové, composé de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un espace dédié aux enfants.

Au dernier étage :

Un véritable espace privatif dédié aux parents ! Vous profiterez d'une belle chambre sous combles ainsi que d'une sublime salle de bain avec WC. Un cocon idéal pour préserver votre intimité.

Une cave très saine sous l'entièreté de la maison.

Les petits plus qui font la différence :

Un magnifique terrain de plus de 1 000 m2

Une dépendance qui facilite le stockage

Un garage fermé avec une autre pièce attenante

Un emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commerces.

Une maison atypique, pleine de charme et de caractère, qui ne vous laissera pas indifférent !

Une visite s'impose? Le coup de coeur est assuré !

Pour plus de renseignements ou organiser votre visite, contactez Julie au O674814123.

A très vite pour une belle découverte !

Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AM-SEG-5913-JC - 05/11/2026

L’essentiel

  • 123 m² habitables : Une maison atypique au charme ancien, remise au goût du jour.
  • Terrain de plus de 1 000 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
  • Quatre chambres : Dont un espace sous combles avec salle de bain, dédié aux parents.
  • Pièce de vie conviviale : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois et la salle à manger.
  • Dépendance, garage et cave : Des espaces pratiques pour le stockage et les besoins du quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 900 € (2 438 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 650 €

    Dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 14 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    1079 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Cave - Jardin - Chauffage au bois - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SQUARE HABITAT SEGRE

* Champs obligatoires

SQUARE HABITAT SEGRE

17 PLACE DE LA REPUBLIQUE

49500 Segré-en-Anjou-Bleu

SIREN: 502260276

Trouvez la bonne maison à Segré-en-Anjou-Bleu

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Segré-en-Anjou-Bleu


Vente maison 5 pièces à Segré-en-Anjou-Bleu