SQUARE HABITAT SEGRE

Situé en plein coeur du bourg de Champigné, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 82 m2 habitables offrant un beau potentiel de rénovation avec la possibilité d'aménager le grenier.Elle se compose de :* 3 chambres* Une salle d'eau* Une pièce de vie lumineuse* Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie* un grenier aménageable* Une cave Cette maison à rénover selon vos envies.Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 6400 m2 avec un hangar idéal pour du stockage.Les atouts :* Secteur recherché* Grand terrain* Nombreuses possibilités d'aménagement* Proximité commerces et écolesIdéal pour les amateurs de rénovation, projet familial avec espace extérieur.N'attendez plus pour organiser une visite !!Appelez Sophie au O629592747 (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous présente en EXCLUSIVITE une propriété d'exception nichée dans un écrin de verdure, offrant calme absolu et prestations haut de gamme sur la commune de Chazé sur Argos, à seulement quelques minutes de Segré. D'une superficie de plus de 200 m2, cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son caractère authentique. La pièce de vie principale, sublimée par un spectaculaire toit cathédrale, accueille un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une majestueuse cheminée ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.La cuisine, véritable coeur de la maison, ravira les amateurs de gastronomie avec son piano de cuisson et sa cave à vin intégrée. La hauteur sous plafond et le charme de la pierre ne pourra que vous séduire. Une arrière cuisine vous permettra un stockage supplémentaire. Cette cuisine communique à une élégante salle à manger équipée d'un four à pain, apportant une touche conviviale et traditionnelle unique.Un espace mezzanine aménagé en bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail, alliant tranquillité et inspiration. Au second niveau, une grande pièce a été aménagée en dortoir, parfaite pour accueillir famille et invités.L'espace nuit se compose de quatre autres chambres. Au rdc , la superbe suite parentale dispose quant à elle d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative avec accès sur la terrasseA l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC indépendant, offrant confort et intimité. Une 3ème salle de bains avec douche et WC pourra être dédiée aux enfants. Un 2ème salon sera un espace idéal pour visionner la télévision.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de près de 100m2 pour apprécier les repas en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur près de 2 hectares de terrain, comprenant un verger, une mare et un pré parfaitement adapté pour accueillir des chevaux, avec un box déjà existant. Plusieurs dépendances, dont un atelier dédié au bricolage, viennent compléter cet ensemble rare.Un bien d'exception pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie au O6 74 81 41 23Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de bourg de 127 m2 à découvrir sans tarder !Venez découvrir cette belle maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une grande cuisine dînatoire conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un agréable espace bibliothèque vient compléter cet espace de vie, ainsi qu'un salon cosy équipé d'une cheminée insert. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave.A l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche et d'un second WC indépendant.Cerise sur le gâteau : un terrain non attenant permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que le stockage de matériel.Une maison pleine de potentiel et de charme, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie au O674814123Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, lycées et commerces au coeur de SEGRE, cette maison de standing sur deux niveaux offre 136 m2 habitables sur un magnifique terrain de plus de 760 m2. Un cadre parfait pour une vie de famille sereine.Elle se compose de :- d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir-d'une cuisine fonctionnelle et familiale-de 5 chambres confortables, parfaites pour enfants, bureau ou télétravail-d'une Salle de bains-de sanitaires séparésd'un grand jardin arboré, espace détente et jeux pour petits et grandset de plusieurs stationnement intérieur et extérieur pratique, avec une espace de bricolage possibleLa maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de valoriser encore davantage le bien et de l'adapter à vos envies.Emplacement + surface + terrain + potentiel = une opportunité rare sur le secteur !N'hésitez pas à appeler Julie au O674814123Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740euros/mois.Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m2 sans vis à vis, ainsi que son puits.Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Appelez Sophie au O629592747 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SEGRE: Proche Centre-Ville. Appartement meublé de 34 m2 comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Balcon et Cave. Disponible fin Juin Loyer: 370.00 euros. Charges: 70.00 euros (eau, chauffage et entretien des parties communes). Honoraires d agence: 306.00 euros. Contacter Manuela PETIT.

SEGRE Appartement de 24m2 comprenant, salon-séjour avec Kitchenette aménagée équipée, chambre, salle de douche, WC, place de parking. Disponible début Juillet Loyer: 270.00euros. Charges: 20.00 euros.Honoraires: 216.00 euros. Contacter Manuela PETIT

SEGRE EN ANJOU BLEU: Appartement situé dans un environnement calme comprenant une entrée , une cuisine aménagée, un salon/ séjour , 3 chambres, salle de bains , WC. Cellier Balcon et Cave. Disponible Fin Juin . Loyer: 690.00 euros . Charges 80.00 euros ( eau et entretien des parties communes) Honoraires d'agence: 666.00 euros Contacter Manuela PETIT