SQUARE HABITAT SEGRE

Envie de poser vos valises ?Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville située à Saint-Aubin-du-Pavoil d'environ 88 m2, entièrement rénovée avec goût et sans travaux à prévoir.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie chaleureuse, son salon cosy et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse et un terrain facile d'entretien.2 chambres actuellement, avec la possibilité d'en créer une 3? selon vos besoins.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et le charme d'une maison sans travaux.Envie d'en savoir plus ?Contactez Julie au O674814123Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie CHOLLEY vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 182 m2 habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 900 m2 à SegréA la recherche d'une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Découvrez cette belle propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 900 m2, offrant un cadre de vie privilégié à Segré.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d'une très grande salle supplémentaire, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace de réception, un home cinéma ou accueillir vos proches en toute convivialité.Le premier étage, entièrement rénové avec goût, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur, des équipements performants qui permettent de réaliser de belles économies d'énergie au quotidien. L'assainissement est entièrement neuf, un véritable atout pour votre tranquillité.Vous apprécierez également son emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers, facilitant tous vos déplacements, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services de Segré.La maison possède un double garage parfait pour les bricoleur et un immense jardin potager.Une maison qui offre un véritable esprit campagne, avec son vaste terrain et son environnement agréable, tout en restant en ville.Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. A découvrir sans tarder !Contactez Julie au O674814123Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez vous séduire par cette propriété contemporaine construite en 2015 sur les hauteurs de Pouancé. Alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, ce bien et son environnement privilégié offre une vue exceptionnelle sur l'étang.Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle lumière. La pièce de vie, chaleureuse bénéficie de larges ouvertures conférents un panorama unique sur l'extérieur et invitant à la détente en toute saison. Vous bénéficierez d'une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de vie et sublimée par un puit de lumière supplémentaire.Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une charmante suite parentale incluant dressing et salle d'eau moderne - ouvert là encore sur l'extérieur.Viennent s'ajouter à ce rez-de-chaussée un bureau, un espace buanderie et un W.C.. Ainsi, la maison conjugue fonctionnalité, modernité et charme.A l'étage, un large pallier transformé aujourd'hui en salon loisirs vient desservir trois très belles chambres, une salle de bain avec douche et un W.C. Confort et praticité assuré pour cette espace nuit.Enfin, un grand double garage agrémenté d'un grenier vient parfaire ce bien exceptionnel à l'agencement aussi intelligent qu'agréable. Un bien rare au calme de la ville tout en se situant au milieu même de l'axe Angers-Rennes.Pensée dans les moindres détails, cette propriété se distingue par la qualité des ses matériaux et ses excellentes performances énergétiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 500m2 parfaitement entretenu offrant un cadre paisible avec vue dégagée. Une terrasse vous permettra également de profiter pleinement de l'extérieurVenez découvrir au plus vite ce bien rare sur le secteur en contactant Maxime au O6.18.93.90.31. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie Cholley vous propose cette belle parcelle de 659m2 constructible sur les hauts de la commune de St Aubin du Pavoil en secteur non inondable.Ce terrain est libre de constructeur, à quelques km de Segré. Il est proposé non viabilisé. A vos idées pour y construire la maison de vos rêves !Envie d'en savoir plus ?Appelez Julie CHOLLEY au O613067438Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (8.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie Cholley vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe Longère de Caractère sur près de 9 Hectares de Nature.Découvrez ce havre de paix unique, niché au coeur d'un domaine privilégié comprenant 8 hectares de forêt privée sur la commune de Bourg d'Iré.Amoureux de la nature, de grands espaces ou porteurs de projets, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et potentiel illimité.Caractéristiques principales du bien : Cette longère de 153 m2 propose 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité. Une grande cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie complètent cette maison.Profitez d'un chauffage performant grâce à une chaudière bois très économique, alimentée directement par votre propre forêt. Un atout majeur pour une gestion écologique et maîtrisée de vos charges au quotidienPotentiel d'agrandissement : Un grenier exceptionnel de 176 m2 au sol, entièrement aménageable, prêt à laisser libre cours à vos envies (ateliers d'artistes, suites parentales, salle de jeux ou espace de coworking).Un domaine d'exceptionLa propriété s'étend sur une vaste parcelle de près de 9 hectares, offrant une intimité totale et une immersion directe dans la forêt environnante. C'est l'endroit rêvé pour observer la faune, créer des sentiers privés ou simplement profiter du silence absolu.Dépendances impressionnantes : Le domaine dispose de dépendances remarquables totalisant environ 1 200 m2. Ces espaces offrent des volumes rares, parfaitement adaptés à divers projets :Activités artisanales ou professionnelles, stockage de matériel ou collection de véhicules. Aménagements pour des chevaux ou autres animaux.Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui cherchent à allier espace, nature et liberté.Pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce domaine, contactez Julie au O674814123Numéro RSAC : Julie CHOLLEY 983 031 485 (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEL AIR DE COMBREE: Appartement de 22 m2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle de douche avec WC. Disponible début Novembre Loyer: 240.00 euros. Charges: 18.00 euros. Honoraires:198.00 euros. Contacter Manuela PETIT

SEGRE Studio 24m2 comprenant pièce de vie, cuisine aménagée équipée, salle de douche, WC. Loyer: 290.00 euros. Honoraires: 216.00 euros. Disponible fin Septembre. Contacter Manuela PETIT..

Charmante maison rénovée à louer sur la commune de BOURG L EVEQUE comprenant au rdc une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un cellier et un toilette. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse et Jardin . Disponible début Septembre. Loyer 630.00 euros.Honoraires d'agence: 567.00 euros . Contacter Manuela PETIT.

SEGRE EN ANJOU BLEU: Appartement situé dans un environnement calme comprenant une entrée , une cuisine aménagée, un salon/ séjour , 3 chambres, salle de bains , WC. Cellier Balcon et Cave. Disponible Fin Juin . Loyer: 620.00 euros . Charges 80.00 euros ( eau et entretien des parties communes) Honoraires d'agence: 666.00 euros Contacter Manuela PETIT

Appartement meublé composé d'un pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec toilette . Garage. Disponible mi Septembre. Loyer: 440.00 euros. Charges: 20.00 euros ( eau et entretien des communs ). Honoraires d'agence : 234..00 euros . Contacter Manuela PETIT