Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de 100m² habitables avec garage intégré pour 196 534 € frais de notaire inclus à Saint Martin du Bois.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte de 44m², 1 chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle A CONSTRUIRE de plain-pied de 84m² habitables pour 173 331 € frais de notaire inclus à Noyant la Gravoyère.

Une pièce de vie ouverte de 41 m², 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un local PAC et un garage.

Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques.

Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire.

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Située à Segré (49500), cette maison traditionnelle de 2012 s'avère être un véritable bijou. La commune offre un cadre de vie agréable, proche d'écoles, collèges, crèches et commerces, idéal pour les familles. De plus, les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale pour un confort quotidien.

Érigée sur un terrain de 496 m², la propriété propose un garage attenant pour faciliter le stationnement. La façade en parpaing confère un aspect solide et traditionnel à l'extérieur. Le jardin offre un espace extérieur appréciable pour profiter en famille ou entre amis.

À l'intérieur, la maison de 132 m² dévoile un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec conduit de cheminée, une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et un coin douche. L'étage abrite quant à lui 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les sols en carrelage, les aménagements modernes tels que la cuisine ouverte et les équipements de salle de bain ajoutent du cachet à cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison des mines de 1880, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour chaleureux, une cuisine donnant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

A l'étage, deux chambres sous pente avec rangements intégrés composent un espace nuit cosy.

Le jardin bénéficie d'un accès à la rivière et de deux cabanons de 2 m2, parfaits pour le stockage.

Une cave/sous-sol complète ce bien.

REF : 37 326

DPE : D (246) GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4804 : Maison en bord de rivière à vendre proche de Segré.

C’est à proximité de la ville de Segré en Anjou Bleu, jolie cité du Haut-Anjou traversée par l’Oudon, que se trouve cette charmante bâtisse de meunier datant des 18ème et 19ème siècles. Nichée dans un écrin de verdure et bercée par le murmure de l’eau, cette demeure incarne à merveille la maison angevine traditionnelle, tandis que son environnement évoque la douceur de vivre si caractéristique de la région. Les commerces de ressources et d’agréments sont accessibles aisément en moins de 5 minutes en voiture. Angers et son bassin économique sont accessibles en environ 30 minutes, ce qui confère à cette propriété un positionnement géographique recherché. Edifiée le long d’une charmante petite rivière, cette ancienne maison de meunier offrira véritablement un cadre privilégié pour qui recherche le bord de l’eau et le bocage angevin comme art de vivre.

La maison principale a été bâtie en pierre de pays enduites à la chaux et tuffeau, selon un plan à quatre niveaux sous ardoises, respectant ainsi fidèlement le style architectural des maisons bourgeoises du Nord-Anjou. L’on note le raffinement des ornements sur la façade Nord, les rives de toitures moulurées, les encadrements de baies et ouvertures en arcs surbaissés en tuffeau, et les menuiseries à croisillons, lui procurant une élégance remarquable.

Edifiée en léger surplomb de la rivière qu’elle borde, elle dispose d’environ 220 m² habitables ordonnancés de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : un vestibule comprenant un joli escalier à balustres menant aux étages supérieurs, donne accès de part et d’autre à une salle à manger comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine, un vaste salon, une seconde entrée avec wc attenant, et une suite avec chambre, salle d’eau et wc. L’on peut observer à cet étage, des sols en anciens carreaux de terre cuites, une cheminée en marbre et des plafonds moulurés.

Au 1er étage : un palier donne accès d’une part à […] Voir l’annonce immobilière >>

SEGRÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE – 5 CHAMBRES + BUREAU – DÉPENDANCES – PISCINE

Rénovation haut de gamme – Longère authentique – Volumes exceptionnels

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre de Segré, BYROTHEAU IMMOBILIER vous présente cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant charme, volume et un potentiel remarquable.

Un intérieur chaleureux et lumineux :

> Belle pièce de vie baignée de lumière de 26 m²

> Grand salon cosy de 48 m² avec magnifique cheminée

> Cuisine aménagée et équipée, pleine de cachet et de caractère

> Couloir desservant 5 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée

> Plusieurs salles d'eau, WC indépendants et arrière-cuisine

Un étage aux volumes impressionnants :

> Grande mezzanine idéale pour salle de jeux ou espace détente

> Vaste salle de réception, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de loisirs unique

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre :

> Piscine avec magnifique terrasse pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible

> Hangar et dépendances, idéal artisan, stockage ou projet professionnel

> Cour gravillonnée à l'avant avec facilité de stationnement

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et espaces généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Maison bois au bord de l'Oudon ? Cadre exceptionnel ? Viager occupé

Amoureux de la nature, de pêche ,de calme et d'authenticité et à seulement 5 minutes de Segré-en-Anjou Bleu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette véritable maison en bois de construction finlandaise, pleine de charme et d'authenticité ,coup de coeur assuré !

Rappel: En viager occupé , le vendeur (homme de 84 ans) conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à la fin de ses jours (sauf départ volontaire en EHPAD...) .

En contrepartie vous achetez ce bien avec une réduction de prix liée à cette occupation (valeur occupée).

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², en bordure de l'Oudon, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de nature.

Une maison chaleureuse et atypique

D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose :

D'une pièce de vie conviviale avec le charme du bois et de son poêle.

De 3 chambres, d'une cuisine, wc indépendant et une salle d'eau

D'un agencement fonctionnel et chaleureux, typique des constructions nordiques.

D'un atelier et 2 garages

Le + :Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour :

Accueillir famille et amis,

Développer un projet locatif,

Ou exercer une activité indépendante.

Les atouts de ce bien :

Construction bois finlandaise (isolation et confort naturel),

Terrain de plus de 2 000 m²,

Bord de rivière, cadre bucolique exceptionnel (non inondable , maison en hauteur)

Environnement calme et verdoyant,

Proximité immédiate de Segré et de ses commodités.

Conditions du viager :

Type : Viager occupé

Occupant : Homme de 83 ans

Valeur vénale : 210 000 euros

Valeur occupée : 142 380 euros

Bouquet FAI : 65 750 euros à verser à l'acte authentique (50000 euros net vendeur) honoraires d'agence de 7,5% à la charge de l'acquéreur.

Rente viagère mensuelle : 960 euros révisable annuellement)

Droits d'enregistrements réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Romain DECLIE - SAFTI Immobilier vous présente ce bien située dans un environnement calme.

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une surface habitable de 130 m², alliant confort moderne et volumes généreux. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité et ses nombreuses annexes techniques, idéales pour une famille.

L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse équipée d'un plancher chauffant, apportant une chaleur douce et homogène. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine pratique avec lavabo, ainsi qu'une chaufferie de plus de 6 m². Côté technique, l'habitation bénéficie d'une chaudière au gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une isolation des combles réalisée il y a une dizaine d'années.

La partie nuit se compose de cinq chambres, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale dispose d'un dressing privatif de plus de 6 m². Une salle d'eau moderne avec double vasque et sèche-serviette complète cet espace. Les dégagements sont également optimisés par de nombreux rangements encastrés pour un gain de place maximal.

À l'extérieur, une terrasse de 28 m² permet de profiter pleinement du jardin. Les prestations se poursuivent avec des annexes de qualité :

Un garage de 15 m² surmonté d'un grenier aménagé sous charpente fermette offrant un espace de stockage supplémentaire.

Un hangar de 48 m² sur dalle béton avec électricité, parfait pour un atelier ou l'hivernage de véhicules.

Un cabanon de jardin sur dalle béton.

Le portail de la propriété est pré-équipé pour recevoir une motorisation électrique. Cette maison s'adapte à tous vos projets grâce à ses équipements de qualité et ses volumes rares sur le marché du plain-pied.

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