Ref.4979 : Maison avec maison annexe à vendre dans l’Orne
La propriété est située au cœur du département de l’Orne, aux confins de la plaine d’Argentan, du Pays d’Auge et de la campagne d’Alençon.
Au détour d’une petite bourgade de quelque 250 âmes, blottie en arrière-garde de massifs forestiers, à moins d’une lieue de l’emblématique « Versailles du cheval »… une élégante gentilhommière s’invite discrètement dans le paysage campagnard.
Les courses du quotidien sont assurées localement, parfaitement complétées par la proximité de villes bien achalandées. Les liaisons ferroviaires toutes proches permettent de rallier la capitale en moins de 2 heures.
Terre promise de l’élevage équin, dont le célèbre Haras du Pin voisin est la quintessence, cette propriété accueillera sans réserve les amateurs de nature… et d’une vie campagnarde civilisée.
La propriété comprend une habitation principale, une annexe aménagée et deux petites dépendances, disposées en quinconce. L’ensemble, harmonieux et équilibré, a conservé l’esprit du « Grand Siècle » : sobriété et élégance, classicisme à taille humaine… un manoir miniature !
Le logis principal présente une façade épurée élevée sur trois niveaux, coiffée d’une toiture à quatre pans en tuileaux. Le pignon Nord-Est est flanqué d’une extension en retour, de moindre hauteur, qui abrite la cuisine, avec un préau attenant. Les ouvrants en travées sont de bonnes dimensions et leur disposition en lanterne offre une lumière maximale. L’appareillage est en pierre enduite à la chaux, animé de chaînages en pierre de taille.
D’une surface habitable de 145 m², le logis principal se distribue ainsi :
Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand salon (8,65 x 5,20 m) avec cheminée en pierre, grandes tomettes en terre cuite et solives apparentes ; WC attenants ; départ d’escalier en bois à colombages ajourés. Salle à manger attenante (5,90 x 3 m) au dallage en terre cuite polychrome. Cuisine carrelée (5,90 x 4,90 m), entièrement équipée, aux solives peintes apparentes. Arrière-cuisine et local technique attenants.
Premier étage : une chambre moquettée (5,75 x 2,95 m) avec mezzanine et point d’eau ; une chambre moquettée (5,30 x 5 m) avec salle de bains, douche et WC (3,40 x 3,30 m).
Deuxième étage : un palier dessert deux chambres moquettées sous combles (4,80 x 2 m), une salle de bains carrelée avec douche, indépendante, et un WC avec lave-mains indépendant.
Belle luminosité ; hauteurs sous plafond comprises entre 2,40 et 2,50 m.
1) L’annexe : bâtisse en pierre enduite à la chaux, élevée sur deux niveaux et coiffée d’une toiture en tuileaux à quatre pans. Elle dispose d’une terrasse surplombant un vaste garage (15 x 12 m), dont l’entrée est en contrebas, et d’une chaufferie attenante. Réhabilitée en 2012, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (7,90 x 5,75 m) dotée d’un ancien four à pain fonctionnel, une salle d’eau avec WC attenante (tomettes, VMC) et une cuisine annexe (3,75 x 2,50 m) en cours de finitions. À l’étage, un palier dessert une grande chambre (5,50 x 4,50 m) à double exposition, sous une belle charpente apparente, un dressing ou chambrette d’appoint (3,15 x 2,50 m) et une salle d’eau avec WC au sol en travertin, avec VMC.
2) Le gîte : petit logement de plain-pied à l’Est de la propriété (5,30 x 3,40 m), comprenant une chambre en tomettes avec cheminée et une douche avec WC attenante ; hauteur sous plafond de 2,30 m.
3) La dépendance : en pierre sous tuileaux, au Nord de la propriété, elle s’élève sur deux niveaux (5,40 x 3,40 m). Le rez-de-chaussée comprend une pièce à feu avec cheminée et accueille la machinerie de la piscine ; l’étage est sans affectation.
4) Le local : aux abords de la piscine, il renferme une douche.
5) La piscine : aux abords de la terrasse Nord, la piscine (15 x 6 m) date de l’acquisition. Elle est chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une bâche.
La propriété bénéficie d’un environnement varié, partiellement arboré, avec une vue dégagée. La disposition des parties habitables autorise un choix multiple d’expositions.
L’annexe dispose d’une terrasse de plus de 100 m², propice à toutes sortes d’usages, qui présage de belles réceptions ensoleillées… Une allée de marronniers conduit au logis ; elle assure l’intimité avec le voisinage et une ombre bienvenue à la belle saison.
Sur sa face Nord, la propriété jouit d’une vue dégagée où ne croisent que quelques équidés, avant un arrière-plan aux couleurs de la forêt proche. Un entretien limité fait de l’ensemble une résidence secondaire idéale.
L’ensemble forme une entité foncière de 1 ha 21 a 65 ca, exempte de nuisances.
Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR
Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d’Alençon, sous le numéro 409 867 512.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2460 - 31/10/2026
DPE
E
210
kWh/m² .an
65*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
210
kWh/m².an
Emissions
65*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3850 €
et
5230 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Vente maison 6 pièces
Sées 61
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réf 15500 - L'immobilier par Rémi SERAIS
L'immobilier par Rémi SERAIS ? Agence de Sées vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 160 m2 habitables, idéalement située en centre-ville de Sées, dans l'Orne, en Normandie, à proximité immédiate des commerces.
Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, son jardin clos de murs et son grand garage, cette maison de 6 pièces en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités du centre-ville.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- un salon
- une salle à manger
- une cuisine aménagée et équipée
- une arrière-cuisine
- une chaufferie
Au premier étage :
- une grande chambre avec salle d'eau
- une chambre avec dressing
- une salle d'eau indépendante avec WC.
Au deuxième étage :
- un palier aménageable en espace bureau ou bibliothèque (possibilité de créer une chambre supplémentaire.
- une chambre
- un grenier
A l'extérieur, profitez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin clos de murs, agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un grand garage avec atelier et grenier au-dessus vient compléter cette propriété, deux caves.
Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
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Vente maison 6 pièces
Sées 61
259 500 €
(1 894 €/m²)
réf 15546 - L'immobilier par Rémi SERAIS
A seulement 15min de Sées, venez découvrir cet ancien presbytère avec vie de plain-pied, situé au coeur d'un bourg, à proximité des commerces et services.
Amoureux des maisons anciennes, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure de 137 m2 habitables, où poutres apparentes, parquet ancien et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un agréable salon avec cheminée équipée d'un insert bois,
- une salle à manger
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d'eau refaite il y a 4 ans
Au premier étage :
- trois grandes chambres parquetées
- une salle de bains
Au deuxième étage, 58 m2 de combles aménageables offrent un beau potentiel pour imaginer de nouveaux espaces .
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 978 m2, agrémenté d'un jardin arboré et d'une terrasse, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air.
La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
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Vente maison 6 pièces
Sées 61
231 600 €
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REF 15408 - L'Immobilier par Rémi Serais
L'immobilier par Rémi SERAIS - Agence de Sées vous propose cette belle maison de 190 m2 habitables, idéalement située au coeur du bourg de Courtomer, dans l'Orne.
En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée :
- un séjour-salon
- une cuisine aménagée et équipée
- une véranda
- un bureau
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous profiterez de :
- 3 grandes chambres parquetées
- une salle d'eau avec WC
-un grenier.
A l'extérieur, un jardin clos de 933 m2, d'un garage avec porte motorisée, un atelier et de plusieurs espaces de rangement.
Chauffage par pompe à chaleur ! DPE C.
Une maison spacieuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux au coeur d'un village de Normandie.
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6 pcs
4 ch
190㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Sées 61
138 190 €
(1 470 €/m²)
L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente, uniquement dans notre agence et en exclusivité, ce pavillon de plain-pied situé au coeur d'un petit bourg disposant de commerces, d'écoles et de plusieurs services de proximité.
Cette maison offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec l'ensemble des pièces de vie accessibles sans aucune marche. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant une véritable vie de plain-pied.
L'entrée s'effectue par un agréable petit sas vitré. Celui-ci donne accès à une entrée avec placard et apporte une première transition agréable entre l'extérieur et la maison.
Sur la gauche, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à une grande baie vitrée. Elle dispose également d'une cheminée à foyer ouvert, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble.
A droite de l'entrée, la cuisine aménagée et équipée comprend un four, une plaque de cuisson cinq feux, un réfrigérateur, une hotte et un évier. Un espace repas complète cette pièce.
Un couloir dessert ensuite les différentes pièces de la partie nuit et les espaces fonctionnels de la maison. Vous trouverez ainsi un WC indépendant, un placard accueillant le ballon d'eau chaude ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche récente.
Au fond du couloir, quatre chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager certaines pièces selon vos besoins. Deux d'entre elles disposent de placards et les quatre chambres bénéficient d'un sol parqueté.
A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin situé principalement à l'arrière de la maison, offrant un environnement intimiste et préservé […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 6 pièces
Sées 61
215 000 €
(1 483 €/m²)
Réf 12705 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Sées
A seulement quelques minutes de Sées , maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en Normandie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon
- une arrière-cuisine
- wc
- chaufferie
- cellier
A l'étage, l'espace nuit se compose de:
- quatre chambres
- salle d'eau
- wc
A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain de 1619 m2 et d'une dépendance.
Maison chaleureuse pour une famille qui recherche la tranquillité tout en restant à proximité de Sées et de ses commodités.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
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Vente maison 4 pièces
Sées 61
201 400 €
(1 937 €/m²)
LAIR Immobilier vous propose à la vente, à seulement 8 km de Sées, une maison de plain-pied sur 1,7 hectare de terrain libre, dans un environnement exceptionnel, au calme absolu.
Cette ancienne fermette de 103m2 a fait l'objet d'une rénovation complète:
- couverture, sous-toiture, dalles béton, gouttières refaites à neuf, création d'ouvertures, pose de menuiseries double vitrage, installation d'une station d'assainissement compacte aux normes (fosse toutes eaux), électricité et isolation complète.
La maison propose une pièce de vie spacieuse d'environ 58m2, baignée de lumière, avec cheminée poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit, de plain-pied, dispose d'un couloir desservant trois chambres, une salle de douche à l'italienne-WC, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Deux greniers aménageables offrent un potentiel d'extension ou de stockage.
L'ensemble des extérieurs, sur 1,7hectare […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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Vente maison 3 pièces
Sées 61
175 395 €
(2 339 €/m²)
L'agence LAIR Immobilier de Sées vous propose à la vente cette maison idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie rare avec jardin, stationnement et garage.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux grâce à une large ouverture, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon.
L'espace nuit, de plain-pied, comprend deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, un grenier aménageable.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'un espace type studio en cours d'aménagement, déjà équipé des arrivées et évacuations d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un espace potager, un véritable atout en […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Sées 61
139 100 €
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Réf 13298 Exclusivité Agence de Sées
Maison située à 10 mn d'Argentan et 10 mn de Sées en Normandie.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un grand salon lumineux avec poêle à granulés, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
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Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Sées 61
28 990 €
(644 €/m²)
L'agence LAIR IMMOBILIER de SEES, vous propose à la vente, en exclusivité, à 15kms de SEES, dans village avec commerces et école, une petite maison à rénover.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée dans cuisine-séjour, et une chambre. A l'étage un palier dessert une salle d'eau avec wc, et une chambre ainsi qu'un petit grenier.
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