SCAËR – ENVIRONNEMENT CAMPAGNE – MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE EN 2023 – 2 CHAMBRES – GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE – SOUS-SOL COMPLET – GRENIER DE 112 M² AU SOL À AMÉNAGER – ENVIRON 65 M² DE SURFACE HABITABLE POTENTIELLE SUPPLÉMENTAIRE – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D'ENVIRON 1 390 M² – DPE D.

**** Rénovée en 2023 – vaste grenier aménageable – environ 65 m² habitables supplémentaires potentiels – sous-sol complet – terrain clos et arboré de 1 390 m². ****

Gino DUPUY vous propose, à Scaër, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle des années 70 rénovée en 2023, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 390 m².

Son principal atout : un important potentiel d'évolution. En complément de son niveau de vie actuellement aménagé, la maison dispose d'un vaste grenier de 112 m² au sol, offrant environ 65 m² de surface habitable potentielle supplémentaire.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée surélevé :

– Une entrée.

– Une grande pièce de vie lumineuse.

– Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central.

– Deux chambres, dont une avec espace dressing et accès direct à la salle d'eau.

– Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC.

À l'étage :

– Un vaste plateau brut de 112 m² au sol à aménager.

– Une hauteur d'environ 2,47 m sous poutres et jusqu'à 4,36 m sous faîtage.

– Environ 65 m² de surface habitable potentielle supplémentaire.

Ces volumes permettent d'envisager, selon le projet et sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente.

Au sous-sol :

– Un sous-sol complet.

– Un espace permettant le stationnement.

– De nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Sud de Scaër, à 10 min du centre ville de Rosporden et de sa gare TGV, cette charmante maison en pierre à rénover est nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle de bains, à l'étage 2 chambres et un grenier aménageable.

A vos […] Voir l’annonce immobilière >>

SCAER - EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier avec deux habitations sur un terrain verdoyant d'environ 10000 m2.

Maison principale - Côté campagne

Cette maison offre une agréable vie de plain-pied :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage : deux chambres.

Seconde habitation - Côté cour

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un salon-séjour convivial, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante.

A l'étage : deux chambres supplémentaires.

Un hangar complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

En sortie de ville, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. On y retrouve en rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et wc. A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain avec wc. Cave, Jardin plat. Raccordé au tout à l'égout, fenêtres PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

SCAER, proche centre-ville, belle traditionnelle aux grands volumes. Elle offre une pièce de vie donnant sur véranda, Deux chambres de plain-pied et salle de bain. A l'étage : deux chambres et grenier aménageable avec de nombreuses possibilités. Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Certains cherchent une maison. D'autres cherchent un point de départ.

Ce lieu est fait pour les seconds.

Le mélange unique du meilleur de deux mondes : un écolieu qui tend vers l'autonomie et le confort de vivre en centre bourg près des commodités.

Où ? En plein cœur de bourg de Scaër, dans le Finistère Sud. Commerces, écoles, médecin : à pied. La nature, les bois et 2,4 hectares : devant votre porte.

Fibre disponible pour ceux qui télétravaillent.

Ce qui est en place aujourd'hui

Deux espaces de vie en habitat léger, raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout communal :

Espace principal – yourte de 50 m² avec un rez-de-chaussée généreux + mezzanine. Salon, salle à manger, cuisine et une chambre dans la configuration actuelle. Un poêle à bois au centre comme chauffage principal.

Espace secondaire – yourte de 50 m² avec un poêle à granulés, idéal chambre d'hôtes, espace de travail, accueil de stagiaires ou logement complémentaire. Une configuration très modulable pour d'adapter à tout les besoins.

Local technique en dur – 20 m² avec douche, toilettes, rangements.

Grande serre horticole + 2 hangars déjà en place, opérationnels immédiatement. Le point de départ pour un projet maraîcher ou de permaculture

Ce que la terre offre ici

2,4 hectares mêlant prairie ouverte et bois adjacents. Une source quasi permanente sur la propriété. Un ruisseau qui traverse le terrain.

Ce n'est pas un argument marketing. C'est une autonomie en eau réelle, et immédiatement utilisable. Un système qui fonctionne depuis plusieurs années. Pas une promesse. Une réalité chiffrée disponible sur demande.

Environ 2 300 m² en zone libre de constructions.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : L'ACCOMPAGNEMENT

Le propriétaire actuel est formateur en permaculture.

Il ne vend pas seulement un terrain et des constructions. Il propose, pour l'acquéreur qui le souhaite, un accompagnement sur-mesure dans la prise en main du lieu et le développement du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE – Magnifique Maison Rénovée de 150 m² avec Grand Potentiel et avec des prestations de qualité, alliant confort moderne, charme et fonctionnalités.

Prête à accueillir votre famille, elle vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques volumes intérieurs et extérieurs.

Les atouts du bien :

- Espace de vie : Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à une excellente exposition.

- Côté nuit : 3 belles chambres confortables et modulables.

- Sanitaires : 1 salle de bain moderne et 2 WC.

- Équipements : Chauffage électrique centralisé et connecté avec gestion intelligente de la température à distance.

Extérieurs & Potentiel d'aménagement :

- Terrasse de 50 m² : Un vaste espace extérieur parfait pour vos repas en plein air et moments de détente.

- Sous-sol d'exception (80 m²) : Bel espace aménageable selon vos projets (garage, atelier, salle de sport, studio indépendant...).

- Parcelle constructible : Une belle opportunité pour envisager un agrandissement, une dépendance ou un aménagement sur mesure.

L'alliance parfaite du charme et du potentiel, cette maison vous réserve de précieux atouts et de belles perspectives d'extension ou de division parcellaire grâce à son terrain constructible. Un projet d'avenir à découvrir sans tarder lors d'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate du bourg de Scaër, cette maison offre une surface habitable d'environ 130 m2, édifiée sur un terrain de 899 m2.

Elle se compose d'un sous-sol total.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès à une véranda, une cuisine aménagée et indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'extension ou de rangement.

Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries et de la chaudière il y a environ 3 ans.

Le bourg étant tout proche, les commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>