Certains cherchent une maison. D'autres cherchent un point de départ.
Ce lieu est fait pour les seconds.
Le mélange unique du meilleur de deux mondes : un écolieu qui tend vers l'autonomie et le confort de vivre en centre bourg près des commodités.
Où ? En plein cœur de bourg de Scaër, dans le Finistère Sud. Commerces, écoles, médecin : à pied. La nature, les bois et 2,4 hectares : devant votre porte.
Fibre disponible pour ceux qui télétravaillent.
Ce qui est en place aujourd'hui
Deux espaces de vie en habitat léger, raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout communal :
Espace principal – yourte de 50 m² avec un rez-de-chaussée généreux + mezzanine. Salon, salle à manger, cuisine et une chambre dans la configuration actuelle. Un poêle à bois au centre comme chauffage principal.
Espace secondaire – yourte de 50 m² avec un poêle à granulés, idéal chambre d'hôtes, espace de travail, accueil de stagiaires ou logement complémentaire. Une configuration très modulable pour d'adapter à tout les besoins.
Local technique en dur – 20 m² avec douche, toilettes, rangements.
Grande serre horticole + 2 hangars déjà en place, opérationnels immédiatement. Le point de départ pour un projet maraîcher ou de permaculture
Ce que la terre offre ici
2,4 hectares mêlant prairie ouverte et bois adjacents. Une source quasi permanente sur la propriété. Un ruisseau qui traverse le terrain.
Ce n'est pas un argument marketing. C'est une autonomie en eau réelle, et immédiatement utilisable. Un système qui fonctionne depuis plusieurs années. Pas une promesse. Une réalité chiffrée disponible sur demande.
Environ 2 300 m² en zone libre de constructions.
CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : L'ACCOMPAGNEMENT
Le propriétaire actuel est formateur en permaculture.
Il ne vend pas seulement un terrain et des constructions. Il propose, pour l'acquéreur qui le souhaite, un accompagnement sur-mesure dans la prise en main du lieu et le développement du projet :
• Lecture du terrain : eau, exposition, sol, flux
• Design permacultural adapté à vos objectifs
• Mise en place des premières cultures et zones
• Transmission du réseau local (producteurs, artisans, associations)
• Suivi possible sur 6 à 12 mois selon formule convenue
Vous n'achetez pas un lieu inconnu. Vous reprenez un lieu vivant, avec la mémoire de celui qui l'a construit.
Les modalités de cet accompagnement sont à définir ensemble lors de la visite. Il peut prendre la forme d'un complément au prix de vente, d'une convention séparée, ou d'une transition progressive selon votre projet.
Ce bien convient particulièrement à :
• Un couple ou une famille souhaitant changer de rythme sans s'isoler
• Un porteur de projet : maraîchage, permaculture, hébergement écologique, retraites, stages
• Un télétravailler cherchant cadre de vie et connexion à la terre
• Une communauté de vie cherchant un point d'ancrage déjà opérationnel
Visites sur rendez-vous uniquement Merci de nous contacter en précisant votre projet.
Chaque visite est préparée pour vous.
Alexis BAYONNAS
Prochainement : Vidéo et visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Scaër
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8
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Scaër 29
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 €
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Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
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68㎡
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Située dans un lotissement au calme, cette maison individuelle offre au rdc : un sas d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un cellier et un wc. Au 1er : palier avec placards desservant 3 chambres et sdo. Au 2nd : une chambre parentale avec dressing, sdb. A l'extérieur : un appentis et un garage sur 800m² […] Voir l’annonce immobilière >>
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A seulement quelques minutes de Rosporden, magnifique maison à ossature bois de 126 m² habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. De larges ouvertures donnent accès sur la terrasse avec une vue dégagée sur la nature.
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11
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Scaër 29
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1
Vente maison 6 pièces
Scaër 29
210 000 €
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Située en centre ville de Scaer, venez découvrir cette maison proposant 2 appartements en location avec entrées indépendantes et locataires en place.
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120㎡
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19
Vente maison 5 pièces
Scaër 29
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Prix de vente 70 000 euros honoraires agence inclus de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros TTC), soit 65 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe G GES : G -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
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