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Vente Maison à Scaër

3 pcs
5 ch
100㎡

249 000 € (2 490 €/m²)

Vente Maison à Scaër

3 pcs
5 ch
100㎡

249 000 € (2 490 €/m²)

Maison Scaër

Certains cherchent une maison. D'autres cherchent un point de départ.

Ce lieu est fait pour les seconds.

Le mélange unique du meilleur de deux mondes : un écolieu qui tend vers l'autonomie et le confort de vivre en centre bourg près des commodités.

Où ? En plein cœur de bourg de Scaër, dans le Finistère Sud. Commerces, écoles, médecin : à pied. La nature, les bois et 2,4 hectares : devant votre porte.

Fibre disponible pour ceux qui télétravaillent.

Ce qui est en place aujourd'hui

Deux espaces de vie en habitat léger, raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout communal :

Espace principal – yourte de 50 m² avec un rez-de-chaussée généreux + mezzanine. Salon, salle à manger, cuisine et une chambre dans la configuration actuelle. Un poêle à bois au centre comme chauffage principal.

Espace secondaire – yourte de 50 m² avec un poêle à granulés, idéal chambre d'hôtes, espace de travail, accueil de stagiaires ou logement complémentaire. Une configuration très modulable pour d'adapter à tout les besoins.

Local technique en dur – 20 m² avec douche, toilettes, rangements.

Grande serre horticole + 2 hangars déjà en place, opérationnels immédiatement. Le point de départ pour un projet maraîcher ou de permaculture

Ce que la terre offre ici

2,4 hectares mêlant prairie ouverte et bois adjacents. Une source quasi permanente sur la propriété. Un ruisseau qui traverse le terrain.

Ce n'est pas un argument marketing. C'est une autonomie en eau réelle, et immédiatement utilisable. Un système qui fonctionne depuis plusieurs années. Pas une promesse. Une réalité chiffrée disponible sur demande.

Environ 1 000 m² en zone libre de contruction pour qui voudrait poser quelque chose de plus pérenne.

CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : L'ACCOMPAGNEMENT

Le propriétaire actuel est formateur en permaculture.

Il ne vend pas seulement un terrain et des constructions. Il propose, pour l'acquéreur qui le souhaite, un accompagnement sur-mesure dans la prise en main du lieu et le développement du projet :

• Lecture du terrain : eau, exposition, sol, flux

• Design permacultural adapté à vos objectifs

• Mise en place des premières cultures et zones

• Transmission du réseau local (producteurs, artisans, associations)

• Suivi possible sur 6 à 12 mois selon formule convenue

Vous n'achetez pas un lieu inconnu. Vous reprenez un lieu vivant, avec la mémoire de celui qui l'a construit.

Les modalités de cet accompagnement sont à définir ensemble lors de la visite. Il peut prendre la forme d'un complément au prix de vente, d'une convention séparée, ou d'une transition progressive selon votre projet.

Ce bien convient particulièrement à :

• Un couple ou une famille souhaitant changer de rythme sans s'isoler

• Un porteur de projet : maraîchage, permaculture, hébergement écologique, retraites, stages

• Un télétravailler cherchant cadre de vie et connexion à la terre

• Une communauté de vie cherchant un point d'ancrage déjà opérationnel

Visites sur rendez-vous uniquement Merci de nous contacter en précisant votre projet.

Chaque visite est préparée pour vous.

Prochainement : Vidéo et visite virtuelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel - Réf.953833

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934939281 - 12/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 000 € (2 490 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    24488 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 265 €
Par mois
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