Située sur les coteaux du vignoble de Savennières, cette bâtisse déploie toute sa personnalité sur 243 m2 habitables, entourée d'un parc de 2 hectares.

Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1976, se distingue particulièrement par ses élégantes toitures qui s'apparentent à une chaumière des temps modernes. Son incroyable surface de terrain, ainsi que la vue panoramique sur la nature environnante, offrent un superbe cadre de vie.

La vaste et lumineuse pièce de vie de 70 m2 intègre une magnifique cheminée centrale. Ce lieu convivial s'ouvre sur une large terrasse qui domine l'étang en contrebas. Dans le prolongement, l'espace nuit abrite deux chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et un dressing-bureau.

Le hall permet l'accès au bureau orienté sud et dessert les deux escaliers menant au sous-sol et à l'étage sous les combles.

Le sous-sol se déploie sur près des deux tiers de la construction, avec la possibilité de garer deux voitures, et est complété par une cave et un atelier. L'espace sous les combles laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cet écrin, à la lisière des bois, offre un cadre bucolique à l'abri des regards.

Cette réalisation se situe à un peu plus d'un kilomètre de la Petite Cité de Caractère de Savennières, et à 3 minutes en voiture de sa gare. Elle permet de rejoindre Angers en TER en 12 minutes ou Nantes en près de 40 minutes. A seulement 15 minutes d'Angers et 1 h 25 de Paris.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir prix […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Au coeur du village prisé de Savennières à une quinzaine de kilomètres à l'ouest d'Angers, dans la zone du val de Loire inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure ancienne.

Cette bâtisse de 187m2 a conservé toute l'âme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées d'époque et volumes généreux.

Elle se compose de :

Au RDC :Deux vastes pièces de vie avec cheminée, une grande cuisine conviviale, idéale pour les repas de famille.

1 wc.

A l'étage, 3 chambres spacieuses et un bureau, dressing, salle d'eau avec wc, cabinet de toilette.

Sur l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes à pied du centre du charmant village de caractère de Savennières, cette maison familiale bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, gare SNCF TER à 8 mn d’Angers et 20 mn en voiture.

Vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Tableau électrique prises et interrupteurs remplacés récemment .

À l’extérieur, le jardin paysagé entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis.

Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille sereine, au cœur d’un environnement recherché alliant authenticité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Savennières à la lisière du site exceptionnel de «?la Roche aux Moines?», non loin du fleuve royal, la Loire, cette maison de maître fraîchement rénovée s'étend sur une surface habitable de près de 407 m2 et un terrain de 3 000 m2.

La maison principale est implantée au coeur d'un jardin et parc raffiné, agrémenté d'essences végétales mêlant exotisme et fleurs odorantes, tout en intégrant une piscine extérieure avec sa large plage périphérique en pierres naturelles et son convivial pool-house.

La demeure se développe sur quatre niveaux de 100 m2 chacun, fraîchement rénovés par une architecte d'intérieur. Le rez-de-chaussée privilégie les espaces de loisirs et de bien-être avec, successivement, une salle de sport, un hammam de taille XXL en finition «?Bisazza?», un coin douche, un espace home cinéma et une somptueuse cave voûtée, en partie excavée dans le précieux schiste local. Le premier étage propose les espaces de vie principaux : l'entrée distribue symétriquement le salon et la salle à manger, tous deux rénovés avec tact et dans un style contemporain. La décoration allie raffinement, confort acoustique et luminosité, le tout sublimé par un mobilier confortable, parfaitement en harmonie avec les espaces intérieurs. En annexe, la cuisine indépendante et entièrement équipée s'ouvre à la fois sur des verrières et sur une grande terrasse extérieure en pierres naturelles. Ce niveau accueille également un petit studio indépendant comprenant chambre, salle de bain et toilettes de plain-pied.

Un escalier en bois dessert les différents niveaux et conduit au deuxième étage, qui comprend trois chambres et une salle de bain indépendante. Le dernier niveau, sous combles, offre une spacieuse suite parentale caractérisée par une poutraison remarquable. La chambre centrale, sous rampants, est en liaison directe avec une belle salle de bain et un dressing exceptionnel, véritable écrin pour la garde-robe des propriétaires.

L'ensemble des matériaux mis en oeuvre est de grande […] Voir l’annonce immobilière >>

SAVENNIERES, petite citée de caractère, 15mn d'ANGERS, sur un terrain de 1091m² avec piscine, maison de ancienne rénovée comprenant belles pièces de vie de 75m² avec poêle, cuisine aménagée et séjour, 5 chambres dont 3 au rdc, 2 bureaux, mezzanine, 2 bains, lingerie, arrière-cuisine. […] Voir l’annonce immobilière >>

Savennières - Maison d'architecte avec vue panoramique

Située dans le secteur très recherché de Savennières, cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, avec une vue dégagée et dominante. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle séduit par ses volumes généreux et ses pièces de vie sobres et fonctionnelles. La maison permet une véritable vie de plain-pied : chaque chambre dispose de son propre espace douche, récemment rénové, assurant confort et intimité. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'environnement naturel et du panorama. À l'étage, le grenier déjà isolé comprend un petit appartement indépendant à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement ou de logement complémentaire. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules, d'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare dans l'un des villages les plus prisés de l'Anjou

Située au coeur du très recherché village de Savennières, cette maison pleine de charme, typique de l'architecture angevine avec ses murs de pierre, son tuffeau et sa toiture en ardoise, offre un cadre de vie privilégié à seulement 8 minutes d'Angers en train. La gare accessible à pied constitue un atout rare, alliant sérénité et mobilité au quotidien.

Un intérieur lumineux, confortable et soigneusement rénové

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un salon séjour traversant, baigné de lumière et sublimé par une cheminée apportant chaleur et authenticité.

La cuisine indépendante, dotée de son arrière cuisine, offre un espace fonctionnel et convivial avec un accès direct à la terrasse.

Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, et peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.

A l'étage, une élégante mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit pensé pour le confort.

Des annexes et un extérieur qui renforcent l'attrait du bien :

La propriété dispose d'un garage fermé, d'un atelier, d'une cave et d'un puits.

A l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre constitue un véritable havre de paix. Arboré et intimiste, il accueille une piscine, une dépendance et un charmant cabanon en pierre, formant un ensemble harmonieux et plein de caractère.

Un emplacement privilégié

Calme, charme, proximité immédiate de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

20 mn ANGERS OUEST, sur la commune d'Epiré/Savennières, maison ancienne entièrement rénovée dans un esprit contemporain. Elle propose sur environ 267 m², au rez de chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger cosy, vaste Pièce de vie de plus de 75 m² baignée de lumière, salon avec cheminée en continuité, buanderie, 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bains, 2 bureaux, wc ; à l'étage : agréable mezzanine de plus de 20 m², 2 chambres, salle d'eau, bureau, wc. Dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement à l'abri des regards avec espaces terrasses, piscine, et stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>