À vendre - Maison 132 m² - Saumur (49400)

Située au calme de la campagne, à proximité immédiate de Saumur, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 4 900 m², elle dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour un confort quotidien. Vous y trouverez des de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités de la ville.

Un bien rare sur le secteur, combinant espace, tranquillité et proximité de Saumur. À découvrir sans tarder.

Honoraires de 4.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété - SAINT MARTIN DE LA PLACE

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme de l'ancien située sur les bords de Loire à proximité de la ville de SAUMUR.

Elle vous offrira une maison d'habitation de plein pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau des wc puis deux chambres.

Le premier Gîte, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres (dont une en enfilade), des wc avec lavabo.

Le second Gîte, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, des wc avec lave mains. A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une salle d'eau, des wc, puis deux chambres.

Le terrain clos et joliment arboré comprend deux entrées, une magnifique dépendance en pierres de tuffeau de 35 m², un hangar bois ouvert de 122 m² ainsi qu'un puits et une jolie cave.

Les gîtes proposent un beau potentiel de rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, c'est avec plaisir que je pourrai vous renseigner.

Honoraires de 3.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR (Bagneux) , proche commerces, écoles, Maison de plain pied 100 m² Idéalement située, commune associée de Saumur, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet agréable bien de plain-pied.

il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, un bureau, une chaufferie ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un grenier avec plancher offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve de modifications de la charpente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Budget : 178000 euros HAI dont 8000 euros d'honoraires agences soit 170000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 459820 - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon à vendre dans secteur recherché à Bagneux(49400) à proximité des commerces.

La maison est implantée dans un lieu calme et verdoyant, maison fonctionnelle, entrée, salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, et un bureau ou une petite chambre.

L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison nécessite un rafraichissement mais l'ensemble du bati est en bon état général.

A l'exterieur, un jardin, un garage, un atelier et une cave.

Portail automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité Gare, commerces, écoles, bus

Idéal pour une grande famille

Ou investisseur pour colocations.

Maison de ville rénovée avec jardin, terrasse et garage, composée :

En Rez de Jardin : Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie, SDD avec WC.

En RDC : Deux chambres, SDD, WC et garage.

Au premier étage : 3 chambres, SDD, WC,

Au deuxième étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saumur, maison de maître en tuffeau d’environ 250 m² habitables, offrant tout le raffinement de l’ancien allié au confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure familiale se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre verdoyant.

Elle présente un bel espace de vie avec au rez de chaussée une cuisine moderne et conviviale, un salon indépendant, une salle à mager, et 1 chambre. Au premier étage, on retrouve 4 chambres et au deuxième étage, un grand espace de plus de 50 m2 aménagé. Les matériaux sont authentiques : pierre de tuffeau, fenêtres en bois double-vitrage, parquets anciens, tomettes, cheminées.

Grand terrain de 5000 m2 arboré, piscinable, avec plusieurs dépendances, dont l’une aménagée en studio indépendant (idéal pour invités, location ou activité professionnelle)

Cette propriété rare séduira les amoureux de demeures de caractère à la recherche d’un lieu unique et chaleureux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. A découvrir absolument

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Nouveauté ! Rare pépite rétro idéalement située entre St Hilaire et Bagneux.

Amoureux d’architecture et de nature, cette maison d’architecte de 1959 va vous séduire. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré, elle offre une vue agréable sur la verdure environnante, au calme.

Au RDC : Hall d’entrée, toilette avec lave-main, vaste salon-séjour lumineux avec sa cheminée et une grande cuisine dînatoire, le tout donnant sur la terrasse.

À l'étage : Le palier dessert 4 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette indépendant.

Sous-sol total : Grand garage, cellier, chaufferie, annexe, ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau ou chambre) avec sa salle de douche et toilette.

Travaux à prévoir : l'occasion parfaite de réveiller le potentiel unique de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison des années 80 à vendre à Saumur, située dans les hauts quartiers, au calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 167 m2 habitables comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 41,54 m2 est exposé sud-ouest et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par chaudière. Le terrain de 1438 m2 offre une terrasse de 15 m2, un garage de 88 m2, une cave et un sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets PVC, et un portail électrique sécurise l'accès. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien. La maison est idéalement située, tous les services sont à proximité pour un confort de vie optimal !

Référence : S2530. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>