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Vente Maison à Saumur

13 pcs
8 ch
252㎡

480 800 € (1 908 €/m²)

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8 ch
252㎡

480 800 € (1 908 €/m²)

Maison Saumur

Propriété - SAINT MARTIN DE LA PLACE

Je vous invite à découvrir cette magnifique propriété au charme de l'ancien située sur les bords de Loire à proximité de la ville de SAUMUR.

Elle vous offrira une maison d'habitation de plein pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau des wc puis deux chambres.

Le premier Gîte, comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine équipée, des wc et une salle d'eau. A l'étage, vous accéderez à 3 chambres (dont une en enfilade), des wc avec lavabo.

Le second Gîte, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, une chambre, des wc avec lave mains. A l'étage, vous pourrez accéder à une grande mezzanine, une salle d'eau, des wc, puis deux chambres.

Le terrain clos et joliment arboré comprend deux entrées, une magnifique dépendance en pierres de tuffeau de 35 m², un hangar bois ouvert de 122 m² ainsi qu'un puits et une jolie cave.

Les gîtes proposent un beau potentiel de rentabilité.

N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, c'est avec plaisir que je pourrai vous renseigner.

Honoraires de 3.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 221353TP - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 800 € (1 908 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 465 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    252 m²
  • Surface terrain :
    3103 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    8
  • Salle d'eau :
    1
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 443 €
Par mois
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