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Vente Maison à Saumur

8 pcs
5 ch
152㎡

348 500 € (2 293 €/m²)

Vente Maison à Saumur

8 pcs
5 ch
152㎡

348 500 € (2 293 €/m²)

Maison Saumur

Nouveauté à Saumur, dans un secteur privilégié et recherché, maison de ville en pierre de tuffeaux à proximité des écoles, collèges, lycées, et des commerces. Possibilité de tout faire à pied ou en vélo!

Maison idéale pour vie de citadin, avec du charme et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-salle à manger avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, pièce lumineuse.

La cuisine est aménagée et indépendante avec vue sur le jardin, wc avec lave-mains.

Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec un cabinet de toilette (WC avec point d'eau) et une grande salle d'eau.

Au second étage : trois chambres dont une chambre avec sa salle de bains, WC.

Le plus de la maison, au rez-de-jardin un second salon très agréable toute l'année avec une cheminée traditionnelle et un accès direct à la terrasse et au jardin. une cave et un cellier complète l'ensemble.

A l'extérieur le jardin clos dispose d'un accès à l'extérieur permettant d'accéder avec les vélos ou poussette.

Deux petites dépendances au fond du jardin pour ranger le matériel.

Chauffage : chaudière gaz naturel

Toiture : ardoises naturelles

Assainissement : collectif.

internet : fibre optique

Proposé en Exclusivité par Sabine POISBLEAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937427

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340930229990 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 500 € (2 293 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 334 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    394 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Rez-de-jardin
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 771 €
Par mois
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