SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SARZEAU, AU CŒUR DU GOLFE DU MORBIHAN, CETTE MAISON D’ENVIRON 138 M2, PRÉNOMMÉE « JULIETTE », BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT LITTORAL PRIVILÉGIÉ AVEC UNE VUE DÉGAGÉE SUR LES MARAIS ET L’OCÉAN, AINSI QU’UN ACCÈS IMMÉDIAT À LA PLAGE.

IDÉALEMENT SITUÉE, ELLE SE TROUVE À ENVIRON 2,5 KM DE PENVINS ET À 2,5 KM DU BOURG DE LE TOUR-DU-PARC ET DE SES COMMODITÉS.

UNE ADRESSE RARE SUR LE SECTEUR, IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE, OÙ LE CADRE NATUREL ET LA PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L’OCÉAN OFFRENT UN VÉRITABLE ART DE VIVRE LES YEUX TOURNÉS VERS LA MER

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE LUMINEUSE D’ENVIRON 50 M2, EXPOSÉE SUD, AVEC CUISINE OUVERTE ET PARTIE DÉPLAFONNÉE (4,20 M DE HAUTEUR)

SUITE PARENTALE D’ENVIRON 24 M2 COMPRENANT CHAMBRE, DRESSING, SALLE D’EAU ET WC SÉPARÉ

BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE

CHAMBRE AVEC POINT D’EAU

SALLE D’EAU

WC SÉPARÉ

PREMIER NIVEAU :

SALON SECONDAIRE AVEC VUE MER ET ACCÈS À UNE TERRASSE D’ENVIRON 30 M2

ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS

MEZZANINE

DEUX CHAMBRES

DEUXIÈME NIVEAU :

UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE

ASPECTS TECHNIQUES :

TROIS MODES DE CHAUFFAGE :

POMPE À CHALEUR (PLANCHER CHAUFFANT ET RADIATEURS)

CLIMATISATION RÉVERSIBLE ET POÊLE À BOIS DANS LA PIÈCE DE VIE

CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE À L’ÉTAGE

MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS

ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT

TAXE FONCIÈRE : 1 639 €

L’ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UN TERRAIN DE 469 M2 ET DISPOSE DE DEUX TERRASSES […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Rouge Sarzeau

A proximité du Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison contemporaine récente (DPE A) de 160 m2, édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, sans travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante

Séjour-salon lumineux et ensoleillé

Cuisine aménagée et équipée

Cellier pratique

Une chambre

Salle d'eau et WC indépendant

Etage :

Belle mezzanine

Quatre chambres confortables

Salle de bains et WC

Les atouts :

Grand garage

Jardin paysager avec pergola bioclimatique

Décoration soignée

Aucuns travaux à prévoir

Un bien rare sur la Presqu'île de Rhuys, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>