Vente Maison Piscine à Sarzeau

4 pcs
2 ch
79㎡

378 000 € (4 785 €/m²)

Vente Maison Piscine à Sarzeau

4 pcs
2 ch
79㎡

378 000 € (4 785 €/m²)

Maison Piscine Sarzeau

EXLUSIVITE - A seulement 400 mètres de la Anse du Logeo, découvrez cette charmante maison de 79 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 569 m2.

Nichée dans un environnement privilégié, elle se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'ombre des arbres. Une véranda attenante prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter de son exposition sud-ouest en toute saison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier permettant d'y entreposer outils de jardins ou effets personnels.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et des rangements intégrés sur le palier.

Un vaste garage-atelier de 38 m2, complété par un grenier aménageable, offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de bricolage, stockage ou création d'une pièce supplémentaire pour l'étage.

Le terrain bénéficie d'un reste à construire de 35,25 m2, permettant d'envisager un agrandissement de la maison, la réalisation d'une dépendance ou encore l'installation d'une piscine.

Idéalement située à proximité des principaux axes, cette propriété permet de rejoindre rapidement le port du Logeo, les sentiers côtiers, les pistes cyclables ainsi que les centres de Sarzeau et d'Arzon et leurs commerces.

Un cadre de vie recherché, entre mer et nature, pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 022353 - 23/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 000 € (4 785 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Surface terrain :
    569 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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Agence Immobilière Durand Arzon

2 Rue de Leen Vihan

56640 Arzon

SIREN: 815064498

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