Sarzeau, à proximité immédiate du bourg à pied, dans un petit lotissement à taille humaine, Maisons CBI vous propose sur un terrain viabilisé de 277 m², cette maison de 3 chambres dont une en RDC, 2 SDE, 1 belle pièce de vie et 1 garage.

Prestations de qualité.

Normes RE 2020

Autre maison sur mesure possible sur ce terrain

Idéal résidence principale ou secondaire.

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Contactez Nicolas LAMY au O7 70 97 39 57 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommage-Ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sarzeau. Secteur Penvins-Banastère

A environ 400 mètres à pied de la mer, sur un terrain viabilisé de 362 m² bien orienté, Maisons CBI vous propose cette maison traditionnelle, composée de 4 chambres, dont une en RDC. Garage.

Idéal résidence secondaire ou principale.

Prestations de qualité

Normes RE 2020.

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• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

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Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE DU MORBIHAN

Ce magnifique terrain à bâtir d`une surface de 717 m² sur la Presqu`île de Rhuys. Idéal pour un projet de construction neuve de résidence principale ou secondaire.

Situation et Cadre de Vie :

- Localisation : situé à SARZEAU, non loin du centre-bourg et de ses commodités (Distance commerce : 1,6 Km).

- Proximité Golfe : accès rapide aux rives du Golfe du Morbihan (Distance mer : 3,0 Km) et aux sentiers côtiers.

- Cadre Naturel : le terrain bénéficie de la présence de magnifiques chênes sur place, offrant un cadre arboré et préservé, très recherché.

Caractéristiques Techniques du Terrain :

- Superficie : vaste parcelle de 717 m².

- Statut Viabilisation : vendu non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité de la parcelle (eau, électricité, tout-à-l`égout). Prévoir les travaux de raccordement.

Ce terrain constructible de 717m² est un produit rare sur le marché de Sarzeau Golfe.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

56 370 – BANASTÈRE EN SARZEAU - RARE SUR LE MARCHÉ - BIEN D'EXCEPTION – MAISON TRADITIONNELLE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE - MATÉRIAUX ROBUSTES - EXPOSITION OUEST et EST - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - GRAND JARDIN - 2 TERRASSES - BORD DE MER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON PROCHE DE LA PLAGE à 5 minutes à pied.

Découvrez cette maison traditionnelle bretonne de 228 m2 au sol, LUMINEUSE située dans un ancien village de pêcheur encore préservé du tourisme de masse.

Cette maison est chauffée facilement grâce à sa cheminée et ses radiateurs à inertie. Sa rénovation récente lui donne un cachet soigné. DPE C et A, pas d'amiante, pas de parasites, Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels

Description du bien :

1 ENTRÉE

1 PIÈCE DE SÉJOUR de 30m2

2 TERRASSES récentes qui agrandissent le salon de 30 m2 par beau temps

1 CUISINE

2 CHAMBRES avec chacune un accès direct sur une terrasse

1 SALLE DE BAIN

WC

Quelques aménagements à prévoir.

à l'Étage :

1 PALIER de 17m2 pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'amis

4 CHAMBRES bien isolées

1 DÉGAGEMENT grenier

1 SALLE DE BAIN

Le réaménagement d'une chambre pourrait permettre un agrandissement de la salle de bain avec possibilité de rajouter des WC.

Sous-sol :

1 DÉGAGEMENT

2 CHAMBRES de 15m2 lumineuses

1 SALLE D'EAU

Les arrivées d'eau sont prévues pour transformer une des chambres en pièce de vie et ainsi en faire un APPARTEMENT INDÉPENDANT avec accès par le jardin

1 GRAND GARAGE de 52m2

Extérieur :

Jardin arboré de 4 600 m2 dont 2 600 m2 encore CONSTRUCTIBLES

La partie non-constructible correspond aux terres d'un ancien maraichage : un potager pourrait offrir une autonomie appréciée.

2 Terrasses récentes exposées EST et OUEST

1 STRUCTURE pour enfant

ARBRES FRUITIERS : Pommier, prunier, noyer, figuier

Constructible

Une grande partie […] Voir l’annonce immobilière >>

À Sarzeau, profitez d’un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu’île de Rhuys, avec commerces, services, écoles et commodités accessibles rapidement, à proximité des plages, du Golfe du Morbihan et des nombreux sentiers côtiers.

Implanté dans un environnement résidentiel récent et soigneusement aménagé, ce projet bénéficie d’un cadre paysager agréable et harmonieux, pensé pour offrir confort de vie et proximité du centre-ville dans une commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et son environnement maritime.

Maison à construire de 105 m² – Fonctionnalité, confort et finitions haut de gamme

Offrez-vous une maison alliant modernité, performance énergétique et prestations de qualité, conforme à la norme RE2020.

Fonctionnalité pensée pour votre quotidien :

-Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative

-Trois chambres à l’étage + salle de bain familiale et WC séparés

-Grande pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale

-Mezzanine de 12 m² idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux

-Garage intégré avec accès direct à la maison

-Espaces prévus pour placards dans les chambres et circulations

Des prestations à la hauteur de vos exigences :

-Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible : confort été comme hiver, économies d’énergie

-Volets roulants motorisés pour plus de confort et de sécurité

-Carrelage grand format 45x45 cm dans les pièces de vie : esthétique et entretien facile

-Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité

Un cadre de vie agréable et performant :

-Conception conforme RE2020 : isolation renforcée, consommation maîtrisée

-Maison pensée pour le bien-être, la luminosité et l’optimisation des espaces

-Possibilité de personnalisation selon vos envies

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et imaginer votre future maison!

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, NESTENN Sarzeau vous propose cette maison rénovée avec soin, située dans un environnement privilégié à Sarzeau.

Dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bourg (premiers commerces à 500 m, accès facile aux écoles et services).

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande cuisine avec vue sur le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.

Matériaux de qualité, dont parquet en chêne massif dans les chambres.

A l'extérieur, parc arboré clos d'environ 4 300 m2 avec portail électrique. Sous-sol total et puits complètent l'ensemble.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette propriété d'exception proposant 2 villas contemporaines offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dominante sur le Golfe du Morbihan.

Un ensemble de 2 villas contemporaines prêtes à accueillir la famille, ainsi que les amis et/ou voyageurs!

La Villa principale située en premier plan de l'eau avec vue dominante se compose :

- Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC.

- A l'étage : une belle mezzanine avec accès sur une terrasse pleine vue mer! 3 chambres une salle de bain, des WC.

Pour profiter pleinement du cadre, les extérieurs clos et très soignés sont bien exposés et proposent des terrasses panoramiques, une cuisine d'été, une piscine, et également un grand garage et carport! Sur une belle parcelle de 1680 m².

La seconde villa Indépendante avec vue golfe également propose :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon/Séjour, cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un garage avec atelier.

- A l'étage : mezzanine avec terrasse et vue, 4 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, des WC.

Qu'il s'agisse d'un projet familial , d'une maison d'accueil ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ce projet offre une véritable opportunité patrimoniale avec une exploitation en location saisonnière déjà en place.

Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif.

Pour tout renseignement et pour une visite privée, contactez -moi

Prix : 1 890 000 euros FAI, 1 800 000 euros hors honoraires, soit 90 000 euros honoraires charge acquéreur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Sarzeau, à environ 2 km des commerces et 3 km des plages, cette maison d'environ 120 m2 habitables (140 m2 au sol) bénéficie d'un cadre de vie entre mer et campagne.

Elle se compose d'un séjour d'environ 40 m2 avec cheminée. La distribution et les volumes permettent d'imaginer un bel espace de vie après remise au goût du jour. La cuisine est aménagée et équipée.

La partie nuit propose 3 chambres et un bureau :

- Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain spacieuse avec WC.

- A l'étage, deux chambres de belle taille, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes offrant de belles possibilités d'aménagement :

Un sous-sol total, un garage double avec un espace mezzanine déjà aménagé, offrant un volume complémentaire adaptable selon vos besoins (espace nuit, bureau ou loisirs), ainsi qu'une charmante dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>